明神町の土地価格相場/東京都 八王子市

明神町

明神町の土地の価格相場は、坪単価104.4万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 明神町の土地の価格相場は、明神町の土地の取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
明神町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

明神町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 104.4万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.8分
  • 専有面積 91.1坪 (301.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで明神町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 八王子市明神町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「明神町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

明神町 土地価格相場 最新データ 2023年

明神町の土地の最新の価格相場は、坪単価128.1万円/坪、平米単価38.7万円/㎡です。 明神町の土地の価格相場は、明神町の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 128.1万円/坪
    (前年 127.4万円/坪 前年対比 +0.5%
  • 平米単価 38.7万円/㎡
    (前年 38.6万円/㎡ 前年対比 +0.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 5.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 74.5坪 (246.2㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 +60.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年明神町の価格相場を見てみると、坪単価128.1万円/坪と前年の坪単価127.4万円/坪と比較して、+0.7万円0.5%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.5分と、前年5.0分から10%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.5坪 (246.2㎡)と、前年46.4坪 (153.3㎡)から60.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年128.1万円/坪 (38.7万円/㎡)と、前年127.4万円/坪 (38.6万円/㎡)から0.5%上昇しています。

明神町 土地売却価格査定ツール

明神町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、明神町の過去の取引データ2005/10から2024/11の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

明神町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

明神町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、明神町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

明神町 土地価格相場の推移

明神町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

明神町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
明神町 2,800万円 26.7万円/㎡ 京王八王子駅 8分
明神町 27,000万円 61.4万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 4,900万円 49.0万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 6,100万円 17.9万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 6,000万円 26.1万円/㎡ 京王八王子駅 11分
明神町 4,000万円 34.8万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 6,300万円 54.8万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 2,900万円 25.2万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 6,200万円 15.1万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 33,000万円 86.8万円/㎡ 八王子駅 5分
明神町 9,900万円 79.2万円/㎡ 八王子駅 7分
明神町 7,600万円 60.8万円/㎡ 京王八王子駅 -分
明神町 3,100万円 24.8万円/㎡ 京王八王子駅 1分
明神町 18,000万円 43.9万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 7,000万円 20.6万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 11,000万円 52.4万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 7,000万円 33.3万円/㎡ 八王子駅 5分
明神町 2,600万円 26.0万円/㎡ 京王八王子駅 8分
明神町 11,000万円 95.7万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 3,300万円 26.4万円/㎡ 八王子駅 4分
明神町 1,300万円 18.6万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 9,800万円 18.8万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 4,700万円 21.4万円/㎡ 八王子駅 10分
明神町 24,000万円 16.0万円/㎡ 八王子駅 15分
明神町 8,800万円 36.7万円/㎡ 京王八王子駅 7分
明神町 2,500万円 27.8万円/㎡ 京王八王子駅 30分
明神町 3,000万円 19.4万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 3,500万円 20.0万円/㎡ 京王八王子駅 8分
明神町 24,000万円 32.9万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 1,800万円 11.6万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 62,000万円 31.0万円/㎡ 北野駅 7分
明神町 11,000万円 18.6万円/㎡ 八王子駅 15分
明神町 11,000万円 44.0万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 20,000万円 14.3万円/㎡ 八王子駅 9分
明神町 4,700万円 28.5万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 11,000万円 36.7万円/㎡ 八王子駅 4分
明神町 2,600万円 23.6万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 1,000万円 15.4万円/㎡ 京王八王子駅 5分
明神町 5,500万円 32.4万円/㎡ 八王子駅 6分
明神町 3,000万円 15.0万円/㎡ 京王八王子駅 4分
明神町 2,900万円 21.5万円/㎡ 京王八王子駅 11分
明神町 13,000万円 18.6万円/㎡ 八王子駅 15分
明神町 1,300万円 21.7万円/㎡ 京王八王子駅 3分
明神町 1,200万円 24.0万円/㎡ 八王子駅 6分
明神町 5,000万円 27.8万円/㎡ 京王八王子駅 6分
明神町 1,200万円 9.2万円/㎡ 京王八王子駅 8分
明神町 2,300万円 28.8万円/㎡ 京王八王子駅 9分
明神町 4,600万円 27.9万円/㎡ 京王八王子駅 2分
明神町 2,100万円 28.0万円/㎡ 京王八王子駅 14分
明神町 3,900万円 27.9万円/㎡ 京王八王子駅 6分

明神町 直近の取引データ

明神町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
2. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:27,000万円 単価:61.4万円/㎡
3. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
4. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:17.9万円/㎡
5. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:26.1万円/㎡
6. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:34.8万円/㎡
7. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:54.8万円/㎡
8. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
9. 東京都 八王子市 明神町 [map]
京王八王子駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:15.1万円/㎡
10. 東京都 八王子市 明神町 [map]
八王子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:86.8万円/㎡