岡本の土地価格相場/東京都 世田谷区

岡本

岡本の土地の価格相場は、坪単価149.0万円/坪、平米単価45.1万円/㎡です。 岡本の土地の価格相場は、岡本の土地の取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡本中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

岡本の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 149.0万円/坪
  • 平米単価 45.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 83.3坪 (275.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで岡本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 世田谷区岡本」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡本」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

岡本 土地価格相場 最新データ 2023年

岡本の土地の最新の価格相場は、坪単価209.8万円/坪、平米単価63.5万円/㎡です。 岡本の土地の価格相場は、岡本の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 209.8万円/坪
    (前年 182.1万円/坪 前年対比 +15.2%
  • 平米単価 63.5万円/㎡
    (前年 55.1万円/㎡ 前年対比 +15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 21.2分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 42.0坪 (139.0㎡)
    (前年 41.2坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岡本の価格相場を見てみると、坪単価209.8万円/坪と前年の坪単価182.1万円/坪と比較して、+27.7万円15.2%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.4分と、前年21.2分から13.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年42.0坪 (139.0㎡)と、前年41.2坪 (136.2㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年209.8万円/坪 (63.5万円/㎡)と、前年182.1万円/坪 (55.1万円/㎡)から15.2%上昇しています。

岡本 土地売却価格査定ツール

岡本の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡本の過去の取引データ2005/10から2024/11の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岡本の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岡本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岡本 土地価格相場の推移

岡本の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡本 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岡本 5,900万円 73.8万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 7,400万円 52.9万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 9,900万円 41.3万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 10,000万円 83.3万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 7,600万円 66.1万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 5,800万円 55.2万円/㎡ 用賀駅 21分
岡本 14,000万円 63.6万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 5,700万円 47.5万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 5,400万円 54.0万円/㎡ 用賀駅 26分
岡本 4,500万円 33.3万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 5,600万円 38.6万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 5,000万円 45.5万円/㎡ 用賀駅 26分
岡本 5,600万円 56.0万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 6,700万円 38.3万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 4,800万円 45.7万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 3,500万円 35.0万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 8,100万円 52.3万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 12,000万円 35.3万円/㎡ 二子玉川駅 15分
岡本 57,000万円 33.5万円/㎡ 二子玉川駅 19分
岡本 7,500万円 51.7万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 6,200万円 47.7万円/㎡ 二子玉川駅 16分
岡本 6,000万円 46.2万円/㎡ 二子玉川駅 16分
岡本 5,300万円 53.0万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 48,000万円 40.0万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 9,100万円 45.5万円/㎡ 用賀駅 16分
岡本 8,000万円 59.3万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 8,900万円 68.5万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 6,500万円 54.2万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 6,500万円 34.2万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 15,000万円 45.5万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 23,000万円 34.3万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 6,400万円 38.8万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 5,000万円 30.3万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 5,500万円 47.8万円/㎡ 用賀駅 15分
岡本 9,000万円 31.0万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 6,000万円 37.5万円/㎡ 二子玉川駅 14分
岡本 1,400万円 14.0万円/㎡ 二子玉川駅 16分
岡本 18,000万円 31.0万円/㎡ 二子玉川駅 20分
岡本 9,000万円 45.0万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 6,900万円 27.6万円/㎡ 用賀駅 21分
岡本 5,100万円 30.0万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 85,000万円 53.1万円/㎡ 二子玉川駅 19分
岡本 3,400万円 34.0万円/㎡ 二子玉川駅 19分
岡本 4,000万円 40.0万円/㎡ 二子玉川駅 19分
岡本 3,500万円 33.3万円/㎡ 用賀駅 22分
岡本 10,000万円 38.5万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 4,300万円 43.0万円/㎡ 用賀駅 25分
岡本 36,000万円 38.7万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 6,200万円 25.8万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 5,000万円 50.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 4,600万円 46.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 4,100万円 41.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 3,700万円 52.9万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 5,000万円 50.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 5,300万円 53.0万円/㎡ 用賀駅 120分
岡本 7,900万円 30.4万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 4,700万円 47.0万円/㎡ 用賀駅 26分
岡本 4,600万円 46.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 5,800万円 46.4万円/㎡ 二子玉川駅 20分
岡本 31,000万円 31.3万円/㎡ 用賀駅 22分
岡本 4,400万円 44.0万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 2,900万円 58.0万円/㎡ 用賀駅 20分
岡本 3,300万円 66.0万円/㎡ 用賀駅 21分
岡本 4,200万円 42.0万円/㎡ 二子玉川駅 18分
岡本 5,100万円 30.0万円/㎡ 用賀駅 14分
岡本 5,000万円 58.8万円/㎡ 用賀駅 14分
岡本 65,000万円 32.5万円/㎡ 用賀駅 21分
岡本 9,100万円 39.6万円/㎡ 用賀駅 21分
岡本 4,400万円 46.3万円/㎡ 用賀駅 17分
岡本 4,100万円 45.6万円/㎡ 用賀駅 13分
岡本 4,900万円 49.0万円/㎡ 二子玉川駅 20分
岡本 3,300万円 31.4万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 9,700万円 48.5万円/㎡ 用賀駅 18分
岡本 1,200万円 3.9万円/㎡ 用賀駅 18分
岡本 34,000万円 61.8万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 18,000万円 54.5万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 10,000万円 62.5万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 73,000万円 36.5万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 6,200万円 56.4万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 6,400万円 58.2万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 8,000万円 45.7万円/㎡ 用賀駅 16分
岡本 5,600万円 56.0万円/㎡ 二子玉川駅 19分
岡本 37,000万円 37.0万円/㎡ 用賀駅 23分
岡本 1,500万円 42.9万円/㎡ 二子玉川駅 21分
岡本 5,500万円 45.8万円/㎡ 二子玉川駅 21分
岡本 20,000万円 40.0万円/㎡ 二子玉川駅 25分
岡本 7,500万円 39.5万円/㎡ 用賀駅 18分
岡本 4,700万円 47.0万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 4,700万円 47.0万円/㎡ 用賀駅 19分
岡本 7,500万円 57.7万円/㎡ 用賀駅 24分
岡本 5,300万円 53.0万円/㎡ 用賀駅 15分

岡本 直近の取引データ

岡本の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:73.8万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:52.9万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,900万円 単価:41.3万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:83.3万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:66.1万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:55.2万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:47.5万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
用賀駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:54.0万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 岡本 [map]
二子玉川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:33.3万円/㎡