愛知県の土地価格相場

愛知県

愛知県の土地の価格相場は、坪単価35.2万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 愛知県の土地の価格相場は、愛知県の土地の取引事例122,460件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

愛知県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.2万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.6分
  • 専有面積 103.7坪 (342.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 122,460件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122,460件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 土地価格相場 最新データ 2025年

愛知県の土地の最新の価格相場は、坪単価37.8万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 愛知県の土地の価格相場は、愛知県の土地の取引事例757件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 37.8万円/坪
    (前年 40.1万円/坪 前年対比 -5.7%
  • 平米単価 11.4万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 15.1分 前年対比 +0.7%
  • 専有面積 106.0坪 (350.5㎡)
    (前年 105.1坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 757件
    (前年 5,751件 前年対比 -86.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ757件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価37.8万円/坪と前年の坪単価40.1万円/坪と比較して、-2.3万円5.7%下降しています。 取引事例は、2025年757件と前年の5,751件から86.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.2分と、前年15.1分から0.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年37.8万円/坪 (11.4万円/㎡)と、前年40.1万円/坪 (12.1万円/㎡)から5.7%低下しています。

愛知県 土地売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2025/08の122,460件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 土地価格相場の推移

愛知県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 7,014万円 28.3万円/㎡ 1,872件
名古屋市東区 10,469万円 36.8万円/㎡ 786件
名古屋市北区 4,207万円 17.6万円/㎡ 1,925件
名古屋市西区 4,290万円 20.2万円/㎡ 1,910件
名古屋市中村区 6,136万円 28.1万円/㎡ 2,265件
名古屋市中区 18,664万円 61.9万円/㎡ 808件
名古屋市昭和区 7,004万円 26.9万円/㎡ 1,495件
名古屋市瑞穂区 5,617万円 23.6万円/㎡ 1,826件
名古屋市熱田区 4,544万円 21.3万円/㎡ 780件
名古屋市中川区 3,082万円 13.1万円/㎡ 2,967件
名古屋市港区 3,978万円 10.7万円/㎡ 1,571件
名古屋市南区 3,563万円 14.2万円/㎡ 2,025件
名古屋市守山区 3,194万円 10.9万円/㎡ 2,657件
名古屋市緑区 3,623万円 13.2万円/㎡ 3,844件
名古屋市名東区 5,792万円 19.4万円/㎡ 1,821件
名古屋市天白区 4,659万円 15.8万円/㎡ 1,805件
豊橋市 2,381万円 7.5万円/㎡ 6,685件
岡崎市 2,809万円 9.9万円/㎡ 5,983件
一宮市 2,025万円 6.3万円/㎡ 6,453件
瀬戸市 1,822万円 5.7万円/㎡ 2,506件
半田市 2,863万円 7.3万円/㎡ 2,092件
春日井市 2,997万円 9.5万円/㎡ 4,784件
豊川市 2,374万円 6.6万円/㎡ 3,831件
津島市 1,451万円 4.5万円/㎡ 946件
碧南市 2,552万円 7.4万円/㎡ 1,424件
刈谷市 4,063万円 14.0万円/㎡ 2,018件
豊田市 4,190万円 9.4万円/㎡ 5,400件
安城市 4,069万円 10.9万円/㎡ 2,834件
西尾市 1,820万円 4.9万円/㎡ 4,168件
蒲郡市 2,203万円 6.0万円/㎡ 1,682件
犬山市 1,830万円 5.6万円/㎡ 1,266件
常滑市 1,759万円 4.7万円/㎡ 1,252件
江南市 1,628万円 5.5万円/㎡ 1,791件
小牧市 2,913万円 7.3万円/㎡ 2,256件
稲沢市 1,850万円 5.8万円/㎡ 2,449件
新城市 1,397万円 3.1万円/㎡ 923件
東海市 2,722万円 8.1万円/㎡ 2,094件
大府市 3,556万円 11.0万円/㎡ 1,792件
知多市 2,004万円 6.2万円/㎡ 1,365件
知立市 3,179万円 11.6万円/㎡ 1,053件
尾張旭市 2,932万円 9.8万円/㎡ 1,560件
高浜市 2,870万円 8.4万円/㎡ 901件
岩倉市 2,003万円 7.4万円/㎡ 801件
豊明市 2,563万円 8.8万円/㎡ 1,157件
日進市 3,212万円 10.9万円/㎡ 2,279件
田原市 1,785万円 4.1万円/㎡ 1,100件
愛西市 1,146万円 3.0万円/㎡ 1,439件
清須市 2,274万円 8.7万円/㎡ 1,308件
北名古屋市 2,658万円 9.0万円/㎡ 1,776件
弥富市 4,066万円 5.7万円/㎡ 833件
みよし市 4,448万円 9.6万円/㎡ 996件
あま市 1,843万円 5.6万円/㎡ 1,836件
長久手市 4,469万円 13.3万円/㎡ 1,143件
愛知郡東郷町 2,706万円 9.0万円/㎡ 887件
西春日井郡豊山町 3,588万円 7.8万円/㎡ 394件
丹羽郡大口町 2,789万円 5.9万円/㎡ 530件
丹羽郡扶桑町 1,539万円 6.1万円/㎡ 652件
海部郡大治町 1,890万円 6.2万円/㎡ 615件
海部郡蟹江町 1,913万円 7.3万円/㎡ 685件
海部郡飛島村 10,553万円 7.0万円/㎡ 176件
知多郡阿久比町 1,798万円 6.1万円/㎡ 607件
知多郡東浦町 1,854万円 7.7万円/㎡ 885件
知多郡南知多町 605万円 2.1万円/㎡ 317件
知多郡美浜町 1,007万円 2.6万円/㎡ 401件
知多郡武豊町 2,495万円 5.7万円/㎡ 815件
額田郡幸田町 1,923万円 7.5万円/㎡ 760件
北設楽郡設楽町 779万円 1.3万円/㎡ 151件
北設楽郡東栄町 213万円 0.6万円/㎡ 43件
北設楽郡豊根村 118万円 0.2万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 4,330万円 15.5万円/㎡ 5,974件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 2,185万円 6.9万円/㎡ 6,679件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 3,212万円 10.9万円/㎡ 16,861件
JR武豊線 2,570万円 8.5万円/㎡ 2,905件
JR関西本線(名古屋~亀山) 5,072万円 21.0万円/㎡ 1,668件
名鉄名古屋本線 2,825万円 9.9万円/㎡ 19,006件
名鉄豊川線 2,985万円 7.7万円/㎡ 1,272件
名鉄西尾線 2,657万円 7.0万円/㎡ 5,392件
名鉄蒲郡線 1,563万円 4.5万円/㎡ 1,971件
名鉄三河線 3,850万円 9.7万円/㎡ 7,132件
名鉄豊田線 4,550万円 10.9万円/㎡ 4,412件
名鉄空港線 2,286万円 5.3万円/㎡ 712件
名鉄常滑線 2,894万円 9.3万円/㎡ 5,021件
名鉄河和線 2,418万円 6.9万円/㎡ 4,173件
名鉄知多新線 1,013万円 2.7万円/㎡ 592件
名鉄築港線 3,657万円 12.6万円/㎡ 217件
名鉄瀬戸線 3,030万円 11.2万円/㎡ 4,703件
名鉄津島線 1,717万円 5.4万円/㎡ 2,900件
名鉄尾西線 1,683万円 5.0万円/㎡ 4,823件
名鉄犬山線 2,179万円 7.5万円/㎡ 8,043件
名鉄広見線 1,992万円 6.2万円/㎡ 409件
名鉄小牧線 2,966万円 8.8万円/㎡ 6,068件
犬山モノレール 1,832万円 6.1万円/㎡ 42件
近鉄名古屋線 3,124万円 8.6万円/㎡ 2,178件
あおなみ線 6,231万円 22.5万円/㎡ 1,913件
東海交通事業城北線 3,589万円 11.6万円/㎡ 1,583件
愛知環状鉄道線 2,936万円 8.7万円/㎡ 6,159件
リニモ 4,228万円 13.1万円/㎡ 1,918件
名古屋市営地下鉄東山線 6,123万円 23.5万円/㎡ 6,954件
名古屋市営地下鉄名城線 7,711万円 27.2万円/㎡ 3,947件
名古屋市営地下鉄名港線 3,840万円 14.9万円/㎡ 1,587件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 5,572万円 20.7万円/㎡ 5,650件
名古屋市営地下鉄桜通線 6,749万円 26.7万円/㎡ 5,567件
名古屋市営地下鉄上飯田線 3,727万円 17.0万円/㎡ 357件
ピーチライナー 3,000万円 7.5万円/㎡ 926件
豊橋鉄道渥美線 2,410万円 7.0万円/㎡ 3,189件
豊橋鉄道東田本線 555万円 3.2万円/㎡ 2件
ゆとりーとライン 7,572万円 25.4万円/㎡ 365件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
今池駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 下方町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 園山町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 千種 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:22.9万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 千種 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:23.5万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 東明町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,700万円 単価:30.3万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 東明町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:21.4万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 日岡町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:27.5万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 日岡町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:49.2万円/㎡