本町の土地価格相場/岡山県 岡山市北区

本町

本町の土地の価格相場は、坪単価29.2万円/坪、平米単価8.8万円/㎡です。 本町の土地の価格相場は、本町の土地の取引事例121件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

本町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 29.2万円/坪
  • 平米単価 8.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.0分
  • 専有面積 80.4坪 (266.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 121件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ121件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区本町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 土地価格相場 最新データ 2024年

本町の土地の最新の価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 本町の土地の価格相場は、本町の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.9万円/坪
    (前年 42.7万円/坪 前年対比 -88.5%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 12.9万円/㎡ 前年対比 -88.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 16.0分 前年対比 +62.5%
  • 専有面積 98.3坪 (325.0㎡)
    (前年 48.1坪 前年対比 +104.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本町の価格相場を見てみると、坪単価4.9万円/坪と前年の坪単価42.7万円/坪と比較して、-37.8万円88.5%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年26.0分と、前年16.0分から62.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.9万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年42.7万円/坪 (12.9万円/㎡)から88.5%低下しています。

本町 土地売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/11の121件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 土地価格相場の推移

本町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
矢坂本町 230万円 0.3万円/㎡ 大安寺駅 29分
矢坂本町 22万円 0.3万円/㎡ 大安寺駅 29分
矢坂本町 900万円 3.8万円/㎡ 大安寺駅 20分
北長瀬本町 2,000万円 12.5万円/㎡ 北長瀬駅 6分
奥田本町 1,100万円 8.1万円/㎡ 岡山駅 30分
奥田本町 4,500万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 1,900万円 14.6万円/㎡ 北長瀬駅 4分
北長瀬本町 1,000万円 14.3万円/㎡ 北長瀬駅 10分
下伊福本町 1,600万円 9.4万円/㎡ 備前三門駅 8分
大供本町 930万円 10.9万円/㎡ 岡山駅 26分
島田本町 2,900万円 19.3万円/㎡ 岡山駅 13分
下伊福本町 1,600万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 13分
北長瀬本町 2,500万円 19.2万円/㎡ 北長瀬駅 8分
島田本町 500万円 6.3万円/㎡ 岡山駅 15分
津島本町 1,900万円 3.7万円/㎡ 法界院駅 25分
奥田本町 1,500万円 7.1万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 2,800万円 16.5万円/㎡ 岡山駅 13分
北長瀬本町 2,400万円 10.0万円/㎡ 北長瀬駅 3分
津島本町 6,500万円 14.4万円/㎡ 法界院駅 28分
津島本町 3,000万円 12.5万円/㎡ 法界院駅 28分
矢坂本町 600万円 0.6万円/㎡ 大安寺駅 20分
津島本町 3,400万円 14.8万円/㎡ 法界院駅 26分
大供本町 1,700万円 14.8万円/㎡ 岡山駅 23分
津島本町 4,400万円 11.0万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 880万円 3.7万円/㎡ 大安寺駅 20分
北長瀬本町 2,000万円 6.9万円/㎡ 北長瀬駅 7分
北長瀬本町 4,600万円 12.1万円/㎡ 北長瀬駅 5分
下伊福本町 1,100万円 5.0万円/㎡ 備前三門駅 8分
宿本町 530万円 1.8万円/㎡ 備前原駅 13分
下伊福本町 3,800万円 8.6万円/㎡ 備前三門駅 7分
清輝本町 400万円 6.2万円/㎡ 岡山駅 28分
北長瀬本町 3,800万円 10.9万円/㎡ 北長瀬駅 4分
下伊福本町 1,600万円 8.6万円/㎡ 備前三門駅 11分
北長瀬本町 1,400万円 8.2万円/㎡ 北長瀬駅 15分
北長瀬本町 2,300万円 7.0万円/㎡ 北長瀬駅 15分
西崎本町 3,300万円 9.4万円/㎡ 備前三門駅 2分
清輝本町 3,300万円 4.5万円/㎡ 岡山駅 28分
矢坂本町 3,700万円 5.3万円/㎡ 備前三門駅 30分
清輝本町 4,500万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 26分
矢坂本町 600万円 5.2万円/㎡ 備前三門駅 30分
鹿田本町 1,600万円 14.5万円/㎡ 岡山駅 24分
島田本町 2,000万円 4.8万円/㎡ 岡山駅 14分
下伊福本町 1,100万円 8.1万円/㎡ 岡山駅 18分
下伊福本町 1,800万円 9.7万円/㎡ 岡山駅 18分
奥田本町 2,800万円 14.4万円/㎡ 岡山駅 30分
下伊福本町 1,700万円 8.9万円/㎡ 備前三門駅 8分
下伊福本町 1,300万円 8.7万円/㎡ 備前三門駅 6分
島田本町 1,300万円 16.3万円/㎡ 岡山駅 14分
下伊福本町 720万円 5.3万円/㎡ 備前三門駅 10分
奥田本町 1,800万円 7.2万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 1,600万円 5.5万円/㎡ 岡山駅 18分
奥田本町 300万円 7.5万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 3,000万円 11.5万円/㎡ 岡山駅 15分
西崎本町 1,500万円 6.3万円/㎡ 備前三門駅 4分
旭本町 100万円 1.2万円/㎡ 大元駅 26分
北長瀬本町 4,300万円 8.0万円/㎡ 北長瀬駅 5分
島田本町 890万円 7.7万円/㎡ 岡山駅 16分
島田本町 1,900万円 6.6万円/㎡ 岡山駅 18分
下伊福本町 1,500万円 9.1万円/㎡ 岡山駅 20分
清輝本町 3,900万円 7.1万円/㎡ 岡山駅 26分
大供本町 1,500万円 9.4万円/㎡ 岡山駅 25分
旭本町 1,100万円 5.6万円/㎡ 大元駅 30分
大供本町 4,000万円 16.7万円/㎡ 岡山駅 29分
島田本町 530万円 5.3万円/㎡ 岡山駅 13分
宿本町 680万円 1.5万円/㎡ 備前原駅 14分
宿本町 200万円 1.0万円/㎡ 備前原駅 14分
奥田本町 1,100万円 7.9万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 3,100万円 7.8万円/㎡ 北長瀬駅 8分
矢坂本町 660万円 2.4万円/㎡ 大安寺駅 25分
北長瀬本町 1,100万円 6.9万円/㎡ 北長瀬駅 14分
北長瀬本町 2,200万円 6.9万円/㎡ 北長瀬駅 14分
大供本町 4,500万円 13.6万円/㎡ 岡山駅 29分
北長瀬本町 1,100万円 3.7万円/㎡ 北長瀬駅 6分
北長瀬本町 1,200万円 7.3万円/㎡ 北長瀬駅 14分
大供本町 1,400万円 9.3万円/㎡ 岡山駅 25分
西崎本町 1,700万円 8.5万円/㎡ 備前三門駅 3分
西崎本町 1,700万円 8.5万円/㎡ 備前三門駅 3分
本町 29,000万円 111.5万円/㎡ 岡山駅 4分
矢坂本町 510万円 1.2万円/㎡ 大安寺駅 25分
清輝本町 700万円 8.2万円/㎡ 岡山駅 25分
島田本町 4,500万円 7.5万円/㎡ 岡山駅 15分
西崎本町 3,800万円 6.4万円/㎡ 備前三門駅 3分
旭本町 250万円 1.9万円/㎡ 大元駅 26分
北長瀬本町 1,200万円 7.5万円/㎡ 北長瀬駅 13分
下伊福本町 2,000万円 7.4万円/㎡ 岡山駅 18分
清輝本町 350万円 5.8万円/㎡ 岡山駅 28分
大供本町 1,400万円 8.0万円/㎡ 大元駅 12分
津島本町 4,000万円 14.3万円/㎡ 岡山駅 30分
旭本町 180万円 1.6万円/㎡ 大元駅 29分
下伊福本町 1,100万円 8.5万円/㎡ 備前三門駅 11分
大供本町 2,600万円 7.6万円/㎡ 大元駅 9分
矢坂本町 1,600万円 5.0万円/㎡ 大安寺駅 28分
北長瀬本町 5,000万円 2.5万円/㎡ 北長瀬駅 8分
北長瀬本町 1,800万円 9.7万円/㎡ 北長瀬駅 7分
北長瀬本町 770万円 5.3万円/㎡ 北長瀬駅 8分
津島本町 3,100万円 15.9万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 780万円 3.9万円/㎡ 大安寺駅 23分
清輝本町 10万円 0.3万円/㎡ 岡山駅 26分
西崎本町 3,000万円 8.6万円/㎡ 備前三門駅 4分
西崎本町 1,700万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 21分
清輝本町 86万円 1.7万円/㎡ 岡山駅 28分
北長瀬本町 450万円 2.6万円/㎡ 北長瀬駅 4分
下伊福本町 2,900万円 10.4万円/㎡ 岡山駅 18分
宿本町 680万円 4.7万円/㎡ 備前原駅 11分
津島本町 3,700万円 12.8万円/㎡ 岡山駅 30分
矢坂本町 1,300万円 3.6万円/㎡ 大安寺駅 22分
奥田本町 2,700万円 6.6万円/㎡ 岡山駅 30分
大供本町 810万円 10.8万円/㎡ 岡山駅 28分
津島本町 700万円 4.8万円/㎡ 岡山駅 30分
津島本町 700万円 7.8万円/㎡ 岡山駅 30分
島田本町 220万円 6.3万円/㎡ 岡山駅 12分
北長瀬本町 2,100万円 9.1万円/㎡ 北長瀬駅 3分
宿本町 860万円 3.7万円/㎡ 備前原駅 11分
島田本町 2,200万円 9.6万円/㎡ 岡山駅 25分
津島本町 2,600万円 13.0万円/㎡ 岡山駅 30分
北長瀬本町 2,900万円 5.9万円/㎡ 北長瀬駅 -分
下伊福本町 1,000万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 6分
奥田本町 810万円 6.0万円/㎡ 大元駅 16分
下伊福本町 1,700万円 10.6万円/㎡ 岡山駅 16分
奥田本町 400万円 3.0万円/㎡ 大元駅 16分
津島本町 12,000万円 9.2万円/㎡ 岡山駅 30分

本町 直近の取引データ

本町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:230万円 単価:0.3万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:22万円 単価:0.3万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 矢坂本町 [map]
大安寺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:900万円 単価:3.8万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 北長瀬本町 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:8.1万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 奥田本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:15.0万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 北長瀬本町 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 北長瀬本町 [map]
北長瀬駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 下伊福本町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.4万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 大供本町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:930万円 単価:10.9万円/㎡