富士吉田市の土地価格相場/山梨県

富士吉田市

富士吉田市の土地の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例875件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士吉田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

富士吉田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.3万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 142.7坪 (471.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 875件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ875件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで富士吉田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県富士吉田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士吉田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富士吉田市 土地価格相場 最新データ 2024年

富士吉田市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.3万円/坪
    (前年 10.0万円/坪 前年対比 +23%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +23.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 20.6分 前年対比 -9.7%
  • 専有面積 164.9坪 (545.0㎡)
    (前年 167.5坪 前年対比 -1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 28件 前年対比 -39.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年富士吉田市の価格相場を見てみると、坪単価12.3万円/坪と前年の坪単価10.0万円/坪と比較して、+2.3万円23%上昇しています。 取引事例は、2024年17件と前年の28件から39.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.6分と、前年20.6分から9.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年10.0万円/坪 (3.0万円/㎡)から23%上昇しています。

富士吉田市 土地売却価格査定ツール

富士吉田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士吉田市の過去の取引データ2005/10から2024/11の875件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士吉田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士吉田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士吉田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士吉田市 土地価格相場の推移

富士吉田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士吉田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ときわ台 911万円 3.9万円/㎡ 23件
上吉田 1,647万円 3.1万円/㎡ 252件
上吉田東 889万円 3.2万円/㎡ 30件
上暮地 951万円 2.4万円/㎡ 51件
下吉田 1,105万円 3.3万円/㎡ 143件
下吉田東 1,293万円 2.5万円/㎡ 20件
中曽根 1,211万円 3.8万円/㎡ 18件
向原 1,747万円 2.6万円/㎡ 7件
大明見 893万円 1.7万円/㎡ 20件
富士見 720万円 3.0万円/㎡ 4件
小明見 893万円 3.0万円/㎡ 71件
新倉 816万円 1.9万円/㎡ 17件
新屋 1,510万円 1.9万円/㎡ 28件
新町 714万円 3.1万円/㎡ 5件
新西原 2,000万円 4.1万円/㎡ 47件
1,494万円 3.4万円/㎡ 45件
松山 1,114万円 3.1万円/㎡ 47件
浅間 450万円 3.6万円/㎡ 1件
竜ケ丘 1,443万円 4.3万円/㎡ 43件
緑ケ丘 565万円 3.0万円/㎡ 3件

富士吉田市 直近の取引データ

富士吉田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:3.4万円/㎡
2. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,500万円 単価:3.3万円/㎡
3. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
4. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
5. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:2.6万円/㎡
6. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
7. 山梨県 富士吉田市 小明見 [map]
葭池温泉前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:940万円 単価:3.9万円/㎡
8. 山梨県 富士吉田市 竜ケ丘 [map]
月江寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:4.8万円/㎡
9. 山梨県 富士吉田市 中曽根 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:380万円 単価:3.6万円/㎡
10. 山梨県 富士吉田市 富士見 [map]
下吉田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:920万円 単価:4.6万円/㎡