富士吉田市の土地価格相場/山梨県

富士吉田市

富士吉田市の土地の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例912件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士吉田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

富士吉田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.3万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 142.7坪 (471.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 912件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ912件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで富士吉田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県富士吉田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士吉田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

富士吉田市 土地価格相場 最新データ 2025年

富士吉田市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.5万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.5万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 -19.8%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 19.8分 前年対比 -7.1%
  • 専有面積 165.2坪 (546.1㎡)
    (前年 145.0坪 前年対比 +13.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 39件 前年対比 -64.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年富士吉田市の価格相場を見てみると、坪単価8.5万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、-2.1万円19.8%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の39件から64.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.5万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)から19.8%低下しています。

富士吉田市 土地売却価格査定ツール

富士吉田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士吉田市の過去の取引データ2005/10から2025/08の912件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士吉田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士吉田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士吉田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士吉田市 土地価格相場の推移

富士吉田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士吉田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ときわ台 911万円 3.9万円/㎡ 23件
上吉田 1,648万円 3.0万円/㎡ 261件
上吉田東 846万円 3.1万円/㎡ 34件
上暮地 951万円 2.4万円/㎡ 51件
下吉田 1,114万円 3.4万円/㎡ 149件
下吉田東 1,279万円 2.6万円/㎡ 21件
中曽根 1,158万円 3.7万円/㎡ 21件
向原 1,747万円 2.6万円/㎡ 7件
大明見 838万円 1.6万円/㎡ 22件
富士見 1,013万円 3.0万円/㎡ 6件
小明見 890万円 3.0万円/㎡ 72件
新倉 811万円 1.9万円/㎡ 18件
新屋 1,468万円 1.9万円/㎡ 29件
新町 714万円 3.0万円/㎡ 7件
新西原 1,971万円 4.0万円/㎡ 48件
1,485万円 3.4万円/㎡ 46件
松山 1,100万円 3.1万円/㎡ 49件
浅間 450万円 3.6万円/㎡ 1件
竜ケ丘 1,443万円 4.3万円/㎡ 43件
緑ケ丘 574万円 3.2万円/㎡ 4件

富士吉田市 直近の取引データ

富士吉田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 富士吉田市 新倉 [map]
富士急ハイランド駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:730万円 単価:2.8万円/㎡
2. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.7万円/㎡
3. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:1.2万円/㎡
4. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:510万円 単価:1.2万円/㎡
5. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:1.6万円/㎡
6. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:1.6万円/㎡
7. 山梨県 富士吉田市 上吉田東 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
8. 山梨県 富士吉田市 上吉田東 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:2.5万円/㎡
9. 山梨県 富士吉田市 小明見 [map]
葭池温泉前駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:620万円 単価:2.3万円/㎡
10. 山梨県 富士吉田市 下吉田 [map]
下吉田駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.2万円/㎡