香芝市の土地価格相場/奈良県

香芝市

香芝市の土地の価格相場は、坪単価25.8万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 香芝市の土地の価格相場は、香芝市の土地の取引事例963件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香芝市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

香芝市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.8万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 125.7坪 (415.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 963件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ963件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで香芝市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県香芝市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香芝市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

香芝市 土地価格相場 最新データ 2025年

香芝市の土地の最新の価格相場は、坪単価35.5万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 香芝市の土地の価格相場は、香芝市の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.5万円/坪
    (前年 27.7万円/坪 前年対比 +28.2%
  • 平米単価 10.8万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 9.9分 前年対比 -23.2%
  • 専有面積 50.8坪 (167.8㎡)
    (前年 106.7坪 前年対比 -52.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 36件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年香芝市の価格相場を見てみると、坪単価35.5万円/坪と前年の坪単価27.7万円/坪と比較して、+7.8万円28.2%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の36件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年50.8坪 (167.8㎡)と、前年106.7坪 (352.8㎡)から52.4%低下しています。

香芝市 土地売却価格査定ツール

香芝市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香芝市の過去の取引データ2005/10から2025/08の963件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香芝市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香芝市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香芝市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香芝市 土地価格相場の推移

香芝市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香芝市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれ野 7,001万円 12.2万円/㎡ 22件
上中 3,193万円 7.2万円/㎡ 48件
下田東 2,356万円 7.5万円/㎡ 32件
下田西 1,774万円 9.0万円/㎡ 32件
五ヶ所 540万円 3.4万円/㎡ 1件
五位堂 2,488万円 8.3万円/㎡ 59件
今泉 2,817万円 5.5万円/㎡ 30件
別所 2,798万円 9.7万円/㎡ 23件
北今市 1,612万円 6.5万円/㎡ 38件
尼寺 1,729万円 4.6万円/㎡ 24件
平野 885万円 1.9万円/㎡ 2件
旭ケ丘 3,232万円 8.9万円/㎡ 72件
本町 1,400万円 2.3万円/㎡ 2件
狐井 2,452万円 8.3万円/㎡ 49件
瓦口 5,053万円 18.8万円/㎡ 17件
田尻 546万円 2.2万円/㎡ 8件
1,855万円 4.9万円/㎡ 43件
白鳳台 1,473万円 6.5万円/㎡ 11件
真美ヶ丘 3,376万円 13.3万円/㎡ 47件
磯壁 3,449万円 8.5万円/㎡ 60件
穴虫 1,854万円 5.4万円/㎡ 75件
良福寺 4,491万円 7.4万円/㎡ 46件
藤山 2,257万円 7.9万円/㎡ 15件
西真美 5,049万円 12.4万円/㎡ 39件
逢坂 2,035万円 7.2万円/㎡ 46件
鎌田 3,043万円 5.1万円/㎡ 30件
関屋 2,078万円 4.9万円/㎡ 11件
関屋北 1,680万円 3.4万円/㎡ 29件
3,222万円 4.7万円/㎡ 30件
高山台 2,941万円 8.7万円/㎡ 22件

香芝市 直近の取引データ

香芝市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 香芝市 今泉 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.4万円/㎡
2. 奈良県 香芝市 逢坂 [map]
二上駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:15.4万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 鎌田 [map]
JR五位堂駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.2万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 上中 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
5. 奈良県 香芝市 狐井 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.9万円/㎡
6. 奈良県 香芝市 狐井 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.7万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 下田西 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 下田西 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
9. 奈良県 香芝市 下田東 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
10. 奈良県 香芝市 旭ケ丘 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.7万円/㎡