桜井市の土地価格相場/奈良県

桜井市

桜井市の土地の価格相場は、坪単価18.2万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 桜井市の土地の価格相場は、桜井市の土地の取引事例721件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜井市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

桜井市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.2万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 114.8坪 (379.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 721件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ721件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで桜井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県桜井市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜井市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桜井市 土地価格相場 最新データ 2025年

桜井市の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 桜井市の土地の価格相場は、桜井市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 -28.8%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -27.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 14.1分 前年対比 -29.1%
  • 専有面積 100.4坪 (332.0㎡)
    (前年 113.4坪 前年対比 -11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 47件 前年対比 -89.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年桜井市の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、-4.9万円28.8%下降しています。 取引事例は、2025年5件と前年の47件から89.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年100.4坪 (332.0㎡)と、前年113.4坪 (374.9㎡)から11.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年17.0万円/坪 (5.1万円/㎡)から28.8%低下しています。

桜井市 土地売却価格査定ツール

桜井市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜井市の過去の取引データ2005/10から2025/08の721件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜井市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜井市 土地価格相場の推移

桜井市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜井市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字三輪 4,117万円 6.8万円/㎡ 36件
大字上之宮 1,375万円 9.3万円/㎡ 4件
大字上之庄 1,526万円 9.1万円/㎡ 21件
大字下 400万円 3.3万円/㎡ 1件
大字今井谷 300万円 0.9万円/㎡ 1件
大字倉橋 738万円 0.5万円/㎡ 2件
大字出雲 740万円 1.8万円/㎡ 1件
大字初瀬 704万円 2.6万円/㎡ 7件
大字吉備 2,888万円 4.7万円/㎡ 36件
大字外山 1,751万円 7.0万円/㎡ 43件
大字多武峰 422万円 0.9万円/㎡ 3件
大字大泉 605万円 1.3万円/㎡ 2件
大字大福 1,806万円 3.7万円/㎡ 51件
大字大西 380万円 0.8万円/㎡ 2件
大字大豆越 1,118万円 2.9万円/㎡ 12件
大字太田 1,105万円 4.8万円/㎡ 23件
大字小夫 210万円 0.9万円/㎡ 1件
大字川合 3,390万円 9.8万円/㎡ 5件
大字巻野内 440万円 1.6万円/㎡ 7件
大字忍阪 747万円 4.6万円/㎡ 11件
大字慈恩寺 2,071万円 5.5万円/㎡ 23件
大字戒重 1,452万円 5.1万円/㎡ 18件
大字新屋敷 1,025万円 0.6万円/㎡ 2件
大字東新堂 1,416万円 4.9万円/㎡ 22件
大字東田 1,467万円 2.5万円/㎡ 3件
大字桜井 2,142万円 7.5万円/㎡ 52件
大字横柿 80万円 0.2万円/㎡ 1件
大字橋本 2,582万円 5.1万円/㎡ 10件
大字江包 30万円 0.1万円/㎡ 3件
大字池之内 652万円 1.8万円/㎡ 6件
大字河西 1,217万円 5.2万円/㎡ 21件
大字浅古 1,422万円 7.2万円/㎡ 9件
大字生田 723万円 1.5万円/㎡ 3件
大字百市 3,200万円 2.0万円/㎡ 1件
大字穴師 300万円 0.6万円/㎡ 1件
大字箸中 2,647万円 1.5万円/㎡ 6件
大字粟殿 1,706万円 7.7万円/㎡ 70件
大字脇本 1,813万円 4.9万円/㎡ 6件
大字芝 1,236万円 4.2万円/㎡ 19件
大字茅原 400万円 3.3万円/㎡ 2件
大字草川 1,363万円 2.5万円/㎡ 8件
大字西之宮 1,148万円 5.0万円/㎡ 27件
大字谷 1,687万円 6.8万円/㎡ 34件
大字豊前 405万円 1.4万円/㎡ 2件
大字赤尾 823万円 4.0万円/㎡ 3件
大字辻 4,708万円 4.6万円/㎡ 5件
大字金屋 956万円 5.0万円/㎡ 27件
大字阿部 1,591万円 5.4万円/㎡ 25件
大字高家 5万円 0.0万円/㎡ 1件
大字高田 1,310万円 2.1万円/㎡ 6件
大字黒崎 1,700万円 3.0万円/㎡ 2件
安倍木材団地 1,792万円 6.6万円/㎡ 17件
朝倉台東 952万円 4.3万円/㎡ 5件
朝倉台西 1,504万円 5.3万円/㎡ 12件

桜井市 直近の取引データ

桜井市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 桜井市 大字阿部 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:5.6万円/㎡
2. 奈良県 桜井市 大字辻 [map]
巻向駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
3. 奈良県 桜井市 大字西之宮 [map]
耳成駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:530万円 単価:1.6万円/㎡
4. 奈良県 桜井市 大字西之宮 [map]
耳成駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:900.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:4.0万円/㎡
5. 奈良県 桜井市 大字初瀬 [map]
長谷寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:1.7万円/㎡
6. 奈良県 桜井市 大字阿部 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:4.1万円/㎡
7. 奈良県 桜井市 大字粟殿 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.5万円/㎡
8. 奈良県 桜井市 大字粟殿 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.4万円/㎡
9. 奈良県 桜井市 大字粟殿 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.5万円/㎡
10. 奈良県 桜井市 大字戒重 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡