木川西の土地価格相場/大阪府 大阪市淀川区

木川西

木川西の土地の価格相場は、坪単価83.0万円/坪、平米単価25.1万円/㎡です。 木川西の土地の価格相場は、木川西の土地の取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木川西中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

木川西の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 83.0万円/坪
  • 平米単価 25.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 55.8坪 (184.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで木川西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区木川西」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木川西」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木川西 土地価格相場 最新データ 2024年

木川西の土地の最新の価格相場は、坪単価143.0万円/坪、平米単価43.2万円/㎡です。 木川西の土地の価格相場は、木川西の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.0万円/坪
    (前年 100.2万円/坪 前年対比 +42.7%
  • 平米単価 43.2万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 +42.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 11.4分 前年対比 +14%
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
    (前年 24.8坪 前年対比 +351.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年木川西の価格相場を見てみると、坪単価143.0万円/坪と前年の坪単価100.2万円/坪と比較して、+42.8万円42.7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年111.9坪 (370.0㎡)と、前年24.8坪 (82.0㎡)から351.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年143.0万円/坪 (43.2万円/㎡)と、前年100.2万円/坪 (30.3万円/㎡)から42.7%上昇しています。

木川西 土地売却価格査定ツール

木川西の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木川西の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木川西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木川西の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木川西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木川西 土地価格相場の推移

木川西の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木川西 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木川西 16,000万円 43.2万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 30万円 0.7万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 2,400万円 36.9万円/㎡ 西中島南方駅 12分
木川西 3,100万円 51.7万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 4,300万円 23.9万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 2,300万円 38.3万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 4,900万円 20.4万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 2,100万円 38.2万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 1,200万円 26.7万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 2,400万円 30.0万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 1,900万円 34.5万円/㎡ 十三駅 15分
木川西 1,500万円 18.8万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 3,200万円 22.9万円/㎡ 十三駅 14分
木川西 950万円 15.8万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 12,000万円 32.4万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 600万円 10.9万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 2,000万円 23.5万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 11,000万円 35.5万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 34,000万円 30.9万円/㎡ 十三駅 10分
木川西 2,000万円 13.3万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 1,600万円 17.8万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 7,300万円 21.5万円/㎡ 西中島南方駅 13分
木川西 800万円 16.0万円/㎡ 十三駅 7分
木川西 6,200万円 18.8万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 2,200万円 24.4万円/㎡ 西中島南方駅 11分
木川西 3,300万円 19.4万円/㎡ 十三駅 13分
木川西 2,400万円 20.0万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 500万円 11.1万円/㎡ 十三駅 12分
木川西 1,500万円 20.0万円/㎡ 十三駅 11分
木川西 4,300万円 25.3万円/㎡ 十三駅 9分
木川西 26,000万円 38.8万円/㎡ 西中島南方駅 14分
木川西 3,200万円 22.1万円/㎡ 十三駅 13分

木川西 直近の取引データ

木川西の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:43.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:20.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 木川西 [map]
十三駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:30.0万円/㎡