日本橋の土地価格相場/大阪府 大阪市浪速区

日本橋

日本橋の土地の価格相場は、坪単価238.0万円/坪、平米単価72.0万円/㎡です。 日本橋の土地の価格相場は、日本橋の土地の取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日本橋中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

日本橋の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 238.0万円/坪
  • 平米単価 72.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.9分
  • 専有面積 68.3坪 (225.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで日本橋の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市浪速区日本橋」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日本橋」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日本橋 土地価格相場 最新データ 2022年

日本橋の土地の最新の価格相場は、坪単価296.2万円/坪、平米単価89.6万円/㎡です。 日本橋の土地の価格相場は、日本橋の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 296.2万円/坪
    (前年 349.5万円/坪 前年対比 -15.3%
  • 平米単価 89.6万円/㎡
    (前年 105.7万円/㎡ 前年対比 -15.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 6.3分 前年対比 -20.6%
  • 専有面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -35%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年日本橋の価格相場を見てみると、坪単価296.2万円/坪と前年の坪単価349.5万円/坪と比較して、-53.3万円15.3%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年41.3坪 (136.7㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から35%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年296.2万円/坪 (89.6万円/㎡)と、前年349.5万円/坪 (105.7万円/㎡)から15.3%低下しています。

日本橋 土地売却価格査定ツール

日本橋の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日本橋の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日本橋 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日本橋の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日本橋の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日本橋 土地価格相場の推移

日本橋の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日本橋 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
日本橋東 17,000万円 125.9万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋 3,200万円 37.6万円/㎡ 恵美須町駅 3分
日本橋 20,000万円 105.3万円/㎡ 日本橋駅 7分
日本橋 30,000万円 115.4万円/㎡ 恵美須町駅 2分
日本橋 24,000万円 114.3万円/㎡ 恵美須町駅 8分
日本橋東 14,000万円 87.5万円/㎡ 難波駅 9分
日本橋 66,000万円 153.5万円/㎡ 恵美須町駅 2分
日本橋 68,000万円 212.5万円/㎡ 恵美須町駅 3分
日本橋東 21,000万円 107.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
日本橋 110,000万円 174.6万円/㎡ 恵美須町駅 3分
日本橋東 3,700万円 35.2万円/㎡ 恵美須町駅 6分
日本橋東 2,300万円 35.4万円/㎡ 恵美須町駅 8分
日本橋 7,400万円 54.8万円/㎡ 恵美須町駅 2分
日本橋 96,000万円 152.4万円/㎡ 恵美須町駅 2分
日本橋 10,000万円 57.1万円/㎡ 恵美須町駅 7分
日本橋 8,000万円 76.2万円/㎡ 恵美須町駅 6分
日本橋東 0万円 0.0万円/㎡ 恵美須町駅 6分
日本橋 3,600万円 26.7万円/㎡ 恵美須町駅 2分
日本橋 8,400万円 32.3万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋西 750万円 21.4万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋西 2,200万円 31.4万円/㎡ 恵美須町駅 3分
日本橋東 3,400万円 26.2万円/㎡ 日本橋駅 8分
日本橋西 1,300万円 18.6万円/㎡ 恵美須町駅 3分
日本橋東 2,400万円 18.5万円/㎡ 日本橋駅 9分
日本橋 32,000万円 47.8万円/㎡ 恵美須町駅 4分
日本橋東 21,000万円 38.2万円/㎡ 日本橋駅 9分
日本橋東 3,300万円 27.5万円/㎡ 恵美須町駅 1分
日本橋西 1,800万円 36.0万円/㎡ 今宮戎駅 3分
日本橋 2,200万円 44.0万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋 2,100万円 28.0万円/㎡ 恵美須町駅 1分
日本橋東 9,300万円 47.7万円/㎡ 恵美須町駅 7分
日本橋 14,000万円 77.8万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋 59,000万円 122.9万円/㎡ 恵美須町駅 1分
日本橋 14,000万円 80.0万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 11,000万円 81.5万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 20,000万円 105.3万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋 9,700万円 64.7万円/㎡ 恵美須町駅 5分
日本橋 4,900万円 51.6万円/㎡ 難波駅 6分
日本橋 88,000万円 122.2万円/㎡ 恵美須町駅 1分
日本橋 31,000万円 83.8万円/㎡ 恵美須町駅 6分

日本橋 直近の取引データ

日本橋の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:125.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
日本橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:105.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:115.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:24,000万円 単価:114.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 [map]
難波駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:87.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:66,000万円 単価:153.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:212.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋東 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:107.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 [map]
恵美須町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:110,000万円 単価:174.6万円/㎡