太田の土地価格相場/大阪府 八尾市

太田

太田の土地の価格相場は、坪単価30.8万円/坪、平米単価9.3万円/㎡です。 太田の土地の価格相場は、太田の土地の取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
太田中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

太田の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 30.8万円/坪
  • 平米単価 9.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.7分
  • 専有面積 135.0坪 (446.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで太田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市太田」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「太田」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

太田 土地価格相場 最新データ 2024年

太田の土地の最新の価格相場は、坪単価50.4万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 太田の土地の価格相場は、太田の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.4万円/坪
    (前年 45.0万円/坪 前年対比 +12%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 17.2分 前年対比 -27.3%
  • 専有面積 254.1坪 (840.0㎡)
    (前年 160.9坪 前年対比 +57.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年太田の価格相場を見てみると、坪単価50.4万円/坪と前年の坪単価45.0万円/坪と比較して、+5.4万円12%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年12.5分と、前年17.2分から27.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年254.1坪 (840.0㎡)と、前年160.9坪 (532.0㎡)から57.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年50.4万円/坪 (15.2万円/㎡)と、前年45.0万円/坪 (13.6万円/㎡)から12%上昇しています。

太田 土地売却価格査定ツール

太田の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、太田の過去の取引データ2005/10から2024/11の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

太田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

太田の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、太田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

太田 土地価格相場の推移

太田の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

太田 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
太田新町 32,000万円 20.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 840万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 7分
太田新町 860万円 10.8万円/㎡ 八尾南駅 6分
太田新町 18,000万円 16.4万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田新町 860万円 10.8万円/㎡ 八尾南駅 7分
太田 23,000万円 19.2万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田 2,200万円 11.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田 1,800万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 26分
太田 6,800万円 12.6万円/㎡ 八尾南駅 10分
太田 14,000万円 7.0万円/㎡ 八尾南駅 28分
太田新町 4,900万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 24分
太田新町 21,000万円 21.2万円/㎡ 八尾南駅 24分
太田 660万円 11.0万円/㎡ 八尾南駅 10分
太田 4,000万円 4.4万円/㎡ 八尾南駅 15分
太田 1,300万円 13.0万円/㎡ 八尾南駅 20分
太田 460万円 8.4万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田 450万円 8.2万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田 1,100万円 11.0万円/㎡ 八尾南駅 20分
太田 420万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 10分
太田 1,200万円 11.4万円/㎡ 八尾南駅 20分
太田 250万円 5.6万円/㎡ 八尾南駅 21分
太田 390万円 8.7万円/㎡ 八尾南駅 21分
太田 1,200万円 8.6万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 3,000万円 16.2万円/㎡ 八尾南駅 4分
太田新町 65万円 0.3万円/㎡ 八尾南駅 7分
太田新町 1,500万円 6.0万円/㎡ 八尾南駅 16分
太田 2,300万円 7.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 800万円 2.4万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 2,700万円 9.0万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田 1,200万円 7.7万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 3,000万円 10.3万円/㎡ 八尾南駅 8分
太田新町 9,600万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 8分
太田 510万円 7.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 5,000万円 10.4万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田新町 19,000万円 11.9万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 2,200万円 7.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
太田新町 2,200万円 7.6万円/㎡ 八尾南駅 29分
太田新町 3,000万円 6.4万円/㎡ 八尾南駅 26分
太田 1,500万円 8.8万円/㎡ 八尾南駅 19分
太田新町 5,600万円 5.1万円/㎡ 八尾南駅 26分
太田 2,200万円 10.5万円/㎡ 八尾南駅 10分
太田 2,600万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 21分
太田新町 3,300万円 7.3万円/㎡ 八尾南駅 10分
太田新町 1,700万円 8.7万円/㎡ 八尾南駅 28分
太田 500万円 6.7万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田 7,400万円 6.7万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田 50万円 0.8万円/㎡ 八尾南駅 15分
太田 310万円 4.1万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田 6,700万円 10.0万円/㎡ 八尾南駅 25分
太田 14,000万円 8.8万円/㎡ 八尾南駅 12分
太田 1,400万円 11.2万円/㎡ 八尾南駅 15分
太田新町 4,500万円 4.7万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 11,000万円 12.9万円/㎡ 志紀駅 23分
太田 640万円 3.2万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田 1,800万円 16.4万円/㎡ 八尾南駅 23分
太田新町 4,200万円 8.2万円/㎡ 八尾南駅 4分
太田 4,300万円 7.5万円/㎡ 八尾南駅 28分
太田 1,100万円 6.3万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 2,700万円 6.9万円/㎡ 八尾南駅 17分
太田 2,400万円 9.6万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 670万円 2.3万円/㎡ 八尾南駅 7分
太田 9,300万円 7.2万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田 850万円 5.5万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田 3,700万円 9.0万円/㎡ 八尾南駅 18分
太田新町 9,600万円 13.5万円/㎡ 八尾南駅 28分
太田 810万円 3.9万円/㎡ 八尾南駅 30分
太田新町 2,000万円 13.8万円/㎡ 八尾南駅 6分
太田 620万円 8.3万円/㎡ 八尾南駅 21分
太田新町 15,000万円 8.8万円/㎡ 八尾南駅 20分
太田新町 1,200万円 24.0万円/㎡ 八尾南駅 24分
太田新町 1,400万円 5.2万円/㎡ 八尾南駅 15分

太田 直近の取引データ

太田の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 太田新町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 太田新町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:840万円 単価:10.5万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 太田新町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:860万円 単価:10.8万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 太田新町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:16.4万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 太田新町 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:860万円 単価:10.8万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:19.2万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:12.6万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 太田 [map]
八尾南駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:7.0万円/㎡