飯能市の土地価格相場/埼玉県

飯能市

飯能市の土地の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 飯能市の土地の価格相場は、飯能市の土地の取引事例1,539件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
飯能市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

飯能市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.5分
  • 専有面積 114.4坪 (378.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,539件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,539件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで飯能市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県飯能市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「飯能市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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飯能市 土地価格相場 最新データ 2025年

飯能市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 飯能市の土地の価格相場は、飯能市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.8万円/坪
    (前年 23.4万円/坪 前年対比 -36.8%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 7.1万円/㎡ 前年対比 -36.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 13.6分 前年対比 +25%
  • 専有面積 86.9坪 (287.3㎡)
    (前年 100.3坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 78件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年飯能市の価格相場を見てみると、坪単価14.8万円/坪と前年の坪単価23.4万円/坪と比較して、-8.6万円36.8%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の78件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.0分と、前年13.6分から25%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年86.9坪 (287.3㎡)と、前年100.3坪 (331.5㎡)から13.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.8万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年23.4万円/坪 (7.1万円/㎡)から36.8%低下しています。

飯能市 土地売却価格査定ツール

飯能市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、飯能市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,539件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

飯能市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

飯能市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、飯能市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

飯能市 土地価格相場の推移

飯能市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

飯能市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲町 3,042万円 12.5万円/㎡ 34件
八幡町 3,503万円 11.4万円/㎡ 22件
南町 4,700万円 16.2万円/㎡ 7件
大字上名栗 742万円 3.3万円/㎡ 18件
大字上畑 755万円 1.5万円/㎡ 15件
大字上直竹下分 56万円 0.8万円/㎡ 3件
大字上赤工 386万円 2.4万円/㎡ 8件
大字下加治 2,162万円 2.3万円/㎡ 17件
大字下名栗 437万円 1.5万円/㎡ 4件
大字下川崎 6,751万円 3.9万円/㎡ 14件
大字下畑 672万円 2.7万円/㎡ 16件
大字下直竹 469万円 1.6万円/㎡ 8件
大字下赤工 520万円 1.3万円/㎡ 13件
大字中居 1,254万円 5.0万円/㎡ 14件
大字中山 1,735万円 6.9万円/㎡ 42件
大字中藤下郷 315万円 1.7万円/㎡ 4件
大字中藤中郷 396万円 1.3万円/㎡ 5件
大字久須美 200万円 3.6万円/㎡ 1件
大字井上 294万円 0.7万円/㎡ 4件
大字前ヶ貫 1,087万円 4.2万円/㎡ 31件
大字北川 42万円 0.1万円/㎡ 9件
大字南 14万円 0.1万円/㎡ 2件
大字南川 174万円 0.4万円/㎡ 7件
大字原市場 915万円 3.3万円/㎡ 13件
大字原町 1,338万円 10.6万円/㎡ 13件
大字双柳 2,285万円 7.4万円/㎡ 175件
大字吾野 1,471万円 1.2万円/㎡ 5件
大字唐竹 260万円 1.4万円/㎡ 14件
大字坂元 94万円 0.5万円/㎡ 4件
大字坂石 176万円 0.8万円/㎡ 8件
大字坂石町分 175万円 0.7万円/㎡ 6件
大字大河原 4,797万円 3.4万円/㎡ 22件
大字小久保 800万円 2.4万円/㎡ 6件
大字小岩井 152万円 0.5万円/㎡ 12件
大字小瀬戸 299万円 1.0万円/㎡ 9件
大字岩沢 1,483万円 6.6万円/㎡ 144件
大字岩渕 875万円 3.0万円/㎡ 15件
大字川寺 1,825万円 8.9万円/㎡ 87件
大字川崎 1,970万円 1.3万円/㎡ 13件
大字平戸 598万円 2.0万円/㎡ 5件
大字平松 774万円 2.3万円/㎡ 19件
大字新光 2,640万円 6.9万円/㎡ 10件
大字永田 917万円 2.2万円/㎡ 13件
大字白子 490万円 2.7万円/㎡ 3件
大字矢颪 801万円 3.8万円/㎡ 8件
大字笠縫 1,861万円 8.6万円/㎡ 49件
大字芦苅場 1,394万円 1.8万円/㎡ 25件
大字苅生 567万円 1.2万円/㎡ 2件
大字落合 1,064万円 3.7万円/㎡ 8件
大字赤沢 497万円 2.0万円/㎡ 17件
大字長沢 190万円 0.8万円/㎡ 5件
大字阿須 937万円 2.4万円/㎡ 22件
大字青木 2,867万円 5.0万円/㎡ 16件
大字飯能 1,338万円 5.4万円/㎡ 76件
大字高山 390万円 0.4万円/㎡ 1件
山手町 10,028万円 11.9万円/㎡ 29件
征矢町 2,425万円 7.9万円/㎡ 19件
新町 2,555万円 11.7万円/㎡ 22件
本町 3,997万円 9.7万円/㎡ 16件
東町 2,060万円 12.3万円/㎡ 20件
柳町 4,572万円 15.8万円/㎡ 26件
栄町 3,247万円 13.7万円/㎡ 17件
永田台 1,013万円 4.6万円/㎡ 38件
稲荷町 2,385万円 10.6万円/㎡ 18件
緑町 3,983万円 11.5万円/㎡ 12件
美杉台 2,476万円 7.2万円/㎡ 160件
茜台 24,085万円 14.5万円/㎡ 39件

飯能市 直近の取引データ

飯能市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 飯能市 大字岩沢 [map]
元加治駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:840万円 単価:7.3万円/㎡
2. 埼玉県 飯能市 大字下赤工 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
3. 埼玉県 飯能市 大字中居 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.7万円/㎡
4. 埼玉県 飯能市 大字永田 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
5. 埼玉県 飯能市 仲町 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:11.1万円/㎡
6. 埼玉県 飯能市 大字双柳 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.8万円/㎡
7. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
8. 埼玉県 飯能市 大字飯能 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:0.9万円/㎡
9. 埼玉県 飯能市 大字前ヶ貫 [map]
飯能駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
10. 埼玉県 飯能市 緑町 [map]
東飯能駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:9.8万円/㎡