川口市の土地価格相場/埼玉県

川口市

川口市の土地の価格相場は、坪単価65.5万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 川口市の土地の価格相場は、川口市の土地の取引事例5,257件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川口市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川口市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 65.5万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.4分
  • 専有面積 71.5坪 (236.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,257件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,257件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川口市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川口市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川口市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川口市 土地価格相場 最新データ 2025年

川口市の土地の最新の価格相場は、坪単価81.1万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 川口市の土地の価格相場は、川口市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.1万円/坪
    (前年 89.7万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 24.5万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.2分
    (前年 16.4分 前年対比 -7.3%
  • 専有面積 59.5坪 (196.7㎡)
    (前年 77.8坪 前年対比 -23.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 236件 前年対比 -87.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川口市の価格相場を見てみると、坪単価81.1万円/坪と前年の坪単価89.7万円/坪と比較して、-8.6万円9.6%下降しています。 取引事例は、2025年29件と前年の236件から87.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年59.5坪 (196.7㎡)と、前年77.8坪 (257.2㎡)から23.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年81.1万円/坪 (24.5万円/㎡)と、前年89.7万円/坪 (27.1万円/㎡)から9.6%低下しています。

川口市 土地売却価格査定ツール

川口市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川口市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,257件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川口市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川口市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川口市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川口市 土地価格相場の推移

川口市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川口市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ和 3,899万円 23.8万円/㎡ 26件
上青木 3,592万円 18.5万円/㎡ 97件
上青木西 3,363万円 20.8万円/㎡ 69件
並木 10,253万円 40.5万円/㎡ 70件
並木元町 8,167万円 29.7万円/㎡ 9件
中青木 11,051万円 30.1万円/㎡ 61件
仲町 6,045万円 26.1万円/㎡ 24件
元郷 6,593万円 23.0万円/㎡ 94件
八幡木 5,323万円 16.2万円/㎡ 31件
前上町 3,867万円 19.1万円/㎡ 29件
前川 4,039万円 19.5万円/㎡ 65件
前川町 2,585万円 19.3万円/㎡ 39件
北原台 3,974万円 17.7万円/㎡ 55件
北園町 3,048万円 20.6万円/㎡ 29件
南前川 4,163万円 21.9万円/㎡ 32件
南町 5,615万円 26.7万円/㎡ 30件
南鳩ヶ谷 14,591万円 24.4万円/㎡ 142件
原町 24,673万円 35.0万円/㎡ 10件
在家町 3,646万円 19.0万円/㎡ 13件
坂下町 2,793万円 19.8万円/㎡ 94件
大字久左衛門新田 3,125万円 17.0万円/㎡ 8件
大字伊刈 2,320万円 15.3万円/㎡ 50件
大字前田 480万円 12.0万円/㎡ 1件
大字前野宿 2,857万円 12.0万円/㎡ 7件
大字大竹 2,220万円 12.2万円/㎡ 14件
大字安行 2,315万円 14.1万円/㎡ 39件
大字安行北谷 2,499万円 11.3万円/㎡ 16件
大字安行原 2,917万円 10.0万円/㎡ 138件
大字安行吉岡 2,357万円 11.2万円/㎡ 50件
大字安行吉蔵 3,198万円 13.4万円/㎡ 24件
大字安行小山 2,930万円 7.8万円/㎡ 7件
大字安行慈林 2,369万円 12.3万円/㎡ 107件
大字安行藤八 2,579万円 17.8万円/㎡ 42件
大字安行領家 12,777万円 16.0万円/㎡ 51件
大字安行領根岸 3,095万円 11.4万円/㎡ 81件
大字小谷場 6,516万円 22.3万円/㎡ 46件
大字峯 2,163万円 9.2万円/㎡ 58件
大字差間 2,149万円 11.9万円/㎡ 28件
大字新井宿 1,884万円 13.1万円/㎡ 40件
大字新堀 2,964万円 12.4万円/㎡ 24件
大字木曽呂 2,193万円 9.4万円/㎡ 76件
大字東内野 1,708万円 10.2万円/㎡ 43件
大字東本郷 2,458万円 12.0万円/㎡ 83件
大字東貝塚 1,338万円 8.9万円/㎡ 4件
大字榛松 2,427万円 8.4万円/㎡ 22件
大字源左衛門新田 2,963万円 14.3万円/㎡ 30件
大字石神 2,292万円 12.9万円/㎡ 95件
大字神戸 1,522万円 7.3万円/㎡ 21件
大字芝 3,040万円 18.4万円/㎡ 142件
大字藤兵衛新田 1,900万円 18.6万円/㎡ 7件
大字行衛 3,140万円 18.9万円/㎡ 5件
大字西新井宿 2,865万円 11.4万円/㎡ 42件
大字西立野 4,483万円 18.9万円/㎡ 62件
大字赤井 3,587万円 10.6万円/㎡ 67件
大字赤山 2,186万円 9.6万円/㎡ 28件
大字赤芝新田 2,143万円 4.9万円/㎡ 7件
大字辻 3,110万円 14.7万円/㎡ 51件
大字道合 4,104万円 9.0万円/㎡ 25件
大字里 3,121万円 18.1万円/㎡ 152件
大字長蔵新田 2,700万円 18.3万円/㎡ 2件
安行出羽 3,898万円 15.0万円/㎡ 53件
宮町 2,621万円 19.4万円/㎡ 21件
川口 7,704万円 31.2万円/㎡ 82件
差間 2,701万円 12.9万円/㎡ 52件
幸町 9,735万円 50.7万円/㎡ 34件
弥平 6,466万円 19.1万円/㎡ 63件
戸塚 5,586万円 24.5万円/㎡ 122件
戸塚南 4,377万円 19.9万円/㎡ 76件
戸塚境町 3,804万円 18.4万円/㎡ 24件
戸塚東 5,547万円 20.8万円/㎡ 81件
戸塚鋏町 4,383万円 23.0万円/㎡ 29件
新井町 4,377万円 22.9万円/㎡ 22件
新堀町 6,200万円 20.0万円/㎡ 1件
朝日 4,490万円 18.6万円/㎡ 145件
末広 4,033万円 20.3万円/㎡ 54件
本町 4,923万円 39.1万円/㎡ 63件
本蓮 8,706万円 15.5万円/㎡ 27件
東川口 6,907万円 24.9万円/㎡ 88件
東本郷 4,816万円 14.8万円/㎡ 18件
東領家 4,257万円 16.4万円/㎡ 83件
柳崎 4,692万円 18.9万円/㎡ 72件
柳根町 3,836万円 17.8万円/㎡ 12件
栄町 9,336万円 49.0万円/㎡ 39件
桜町 1,794万円 15.4万円/㎡ 116件
榛松 6,385万円 15.4万円/㎡ 42件
江戸 5,615万円 14.9万円/㎡ 20件
江戸袋 7,483万円 14.9万円/㎡ 12件
緑町 1,300万円 15.9万円/㎡ 6件
3,078万円 24.3万円/㎡ 132件
芝下 3,285万円 20.2万円/㎡ 36件
芝中田 5,186万円 27.2万円/㎡ 46件
芝園町 960万円 24.0万円/㎡ 1件
芝塚原 4,332万円 21.2万円/㎡ 26件
芝富士 2,605万円 19.2万円/㎡ 58件
芝新町 4,928万円 33.2万円/㎡ 23件
芝樋ノ爪 3,379万円 25.7万円/㎡ 23件
芝西 2,785万円 19.3万円/㎡ 36件
西川口 6,740万円 31.4万円/㎡ 92件
西青木 13,398万円 32.7万円/㎡ 61件
赤井 4,359万円 16.2万円/㎡ 33件
金山町 5,693万円 33.1万円/㎡ 25件
長蔵 7,293万円 22.0万円/㎡ 29件
青木 6,511万円 25.0万円/㎡ 105件
領家 10,503万円 19.6万円/㎡ 67件
飯原町 3,469万円 24.5万円/㎡ 13件
飯塚 7,165万円 32.2万円/㎡ 66件
鳩ヶ谷本町 3,861万円 16.8万円/㎡ 97件
鳩ヶ谷緑町 9,609万円 19.5万円/㎡ 11件

川口市 直近の取引データ

川口市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川口市 赤井 [map]
鳩ヶ谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:27.4万円/㎡
2. 埼玉県 川口市 大字安行原 [map]
新井宿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
3. 埼玉県 川口市 大字安行原 [map]
川口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 埼玉県 川口市 大字安行原 [map]
川口駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡
5. 埼玉県 川口市 大字石神 [map]
戸塚安行駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:8.4万円/㎡
6. 埼玉県 川口市 金山町 [map]
川口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
7. 埼玉県 川口市 上青木西 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:26.0万円/㎡
8. 埼玉県 川口市 上青木西 [map]
蕨駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:29.2万円/㎡
9. 埼玉県 川口市 大字小谷場 [map]
南浦和駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 埼玉県 川口市 桜町 [map]
新井宿駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:760万円 単価:10.1万円/㎡