上尾市の土地価格相場/埼玉県

上尾市

上尾市の土地の価格相場は、坪単価37.4万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 上尾市の土地の価格相場は、上尾市の土地の取引事例2,825件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
上尾市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

上尾市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 37.4万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.4分
  • 専有面積 86.2坪 (285.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,825件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,825件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで上尾市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県上尾市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「上尾市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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上尾市 土地価格相場 最新データ 2025年

上尾市の土地の最新の価格相場は、坪単価43.3万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 上尾市の土地の価格相場は、上尾市の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.3万円/坪
    (前年 46.1万円/坪 前年対比 -6.1%
  • 平米単価 13.1万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -5.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 18.8分 前年対比 +9%
  • 専有面積 75.2坪 (248.5㎡)
    (前年 83.1坪 前年対比 -9.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 133件 前年対比 -92.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年上尾市の価格相場を見てみると、坪単価43.3万円/坪と前年の坪単価46.1万円/坪と比較して、-2.8万円6.1%下降しています。 取引事例は、2025年10件と前年の133件から92.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.5分と、前年18.8分から9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年75.2坪 (248.5㎡)と、前年83.1坪 (274.6㎡)から9.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年43.3万円/坪 (13.1万円/㎡)と、前年46.1万円/坪 (13.9万円/㎡)から6.1%低下しています。

上尾市 土地売却価格査定ツール

上尾市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、上尾市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,825件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

上尾市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

上尾市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、上尾市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

上尾市 土地価格相場の推移

上尾市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

上尾市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上平中央 2,425万円 13.8万円/㎡ 43件
上町 3,706万円 15.8万円/㎡ 32件
中分 1,887万円 7.4万円/㎡ 26件
中妻 4,444万円 15.1万円/㎡ 57件
二ツ宮 2,903万円 10.5万円/㎡ 36件
五番町 2,159万円 11.7万円/㎡ 11件
井戸木 2,624万円 14.7万円/㎡ 81件
今泉 2,587万円 13.2万円/㎡ 20件
仲町 5,792万円 20.9万円/㎡ 25件
原市中 2,377万円 10.9万円/㎡ 6件
原市北 1,749万円 13.5万円/㎡ 7件
原新町 3,163万円 22.1万円/㎡ 8件
向山 3,182万円 13.1万円/㎡ 78件
壱丁目北 5,929万円 12.5万円/㎡ 7件
壱丁目南 4,162万円 13.7万円/㎡ 16件
壱丁目東 3,710万円 12.9万円/㎡ 10件
壱丁目西 4,683万円 8.8万円/㎡ 3件
大字上 2,310万円 10.6万円/㎡ 179件
大字上尾下 1,960万円 8.6万円/㎡ 31件
大字上尾宿 4,375万円 11.2万円/㎡ 4件
大字上尾村 1,934万円 8.5万円/㎡ 41件
大字上野 867万円 5.6万円/㎡ 41件
大字上野本郷 963万円 1.2万円/㎡ 4件
大字中妻 30,000万円 21.4万円/㎡ 1件
大字中新井 1,559万円 5.4万円/㎡ 22件
大字久保 1,508万円 9.5万円/㎡ 19件
大字今泉 2,689万円 12.8万円/㎡ 78件
大字南 1,935万円 8.6万円/㎡ 20件
大字原市 2,483万円 9.0万円/㎡ 259件
大字向山 3,832万円 9.9万円/㎡ 17件
大字地頭方 1,950万円 7.5万円/㎡ 16件
大字堤崎 2,637万円 5.3万円/㎡ 7件
大字壱丁目 3,227万円 9.9万円/㎡ 36件
大字大谷本郷 2,531万円 8.4万円/㎡ 63件
大字小敷谷 2,302万円 8.9万円/㎡ 90件
大字小泉 1,964万円 11.1万円/㎡ 103件
大字川 3,880万円 13.7万円/㎡ 5件
大字平塚 3,922万円 9.6万円/㎡ 120件
大字平方 1,399万円 3.7万円/㎡ 81件
大字平方領々家 1,060万円 2.1万円/㎡ 4件
大字戸崎 889万円 3.1万円/㎡ 13件
大字瓦葺 2,601万円 11.3万円/㎡ 187件
大字畔吉 1,858万円 4.4万円/㎡ 21件
大字菅谷 633万円 4.5万円/㎡ 6件
大字西貝塚 80万円 0.4万円/㎡ 1件
大字西門前 3,158万円 10.9万円/㎡ 36件
大字領家 3,660万円 5.3万円/㎡ 39件
宮本町 2,843万円 16.3万円/㎡ 7件
富士見 5,438万円 14.1万円/㎡ 33件
小泉 2,469万円 11.7万円/㎡ 65件
2,570万円 15.0万円/㎡ 24件
平塚 818万円 3.0万円/㎡ 8件
弁財 1,804万円 12.1万円/㎡ 40件
愛宕 4,693万円 16.4万円/㎡ 61件
日の出 2,937万円 10.6万円/㎡ 25件
春日 4,331万円 17.6万円/㎡ 49件
本町 3,188万円 14.2万円/㎡ 88件
東町 4,206万円 12.0万円/㎡ 45件
柏座 3,569万円 19.9万円/㎡ 43件
栄町 2,113万円 10.7万円/㎡ 8件
泉台 2,317万円 11.4万円/㎡ 35件
浅間台 4,011万円 15.5万円/㎡ 65件
緑丘 3,530万円 15.9万円/㎡ 69件
菅谷 1,065万円 2.4万円/㎡ 16件
藤波 1,243万円 3.6万円/㎡ 14件
西宮下 2,917万円 14.4万円/㎡ 64件
谷津 2,463万円 16.2万円/㎡ 22件
錦町 2,381万円 13.4万円/㎡ 26件
須ケ谷 2,106万円 3.9万円/㎡ 8件

上尾市 直近の取引データ

上尾市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 上尾市 大字上 [map]
桶川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡
2. 埼玉県 上尾市 大字上 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:21.5万円/㎡
3. 埼玉県 上尾市 大字瓦葺 [map]
東大宮駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.8万円/㎡
4. 埼玉県 上尾市 小泉 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
5. 埼玉県 上尾市 中妻 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.6万円/㎡
6. 埼玉県 上尾市 錦町 [map]
北上尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.7万円/㎡
7. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.7万円/㎡
8. 埼玉県 上尾市 大字原市 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.6万円/㎡
9. 埼玉県 上尾市 大字平塚 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
10. 埼玉県 上尾市 弁財 [map]
上尾駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.0万円/㎡