田辺市の土地価格相場/和歌山県

田辺市

田辺市の土地の価格相場は、坪単価13.6万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 田辺市の土地の価格相場は、田辺市の土地の取引事例1,558件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
田辺市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

田辺市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.6万円/坪
  • 平米単価 4.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 35.0分
  • 専有面積 113.8坪 (376.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,558件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,558件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで田辺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県田辺市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「田辺市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

田辺市 土地価格相場 最新データ 2025年

田辺市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 田辺市の土地の価格相場は、田辺市の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 9.7万円/坪 前年対比 -48.5%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.9万円/㎡ 前年対比 -48.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 18.3分 前年対比 -12.6%
  • 専有面積 157.0坪 (519.0㎡)
    (前年 142.0坪 前年対比 +10.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 53件 前年対比 -81.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年田辺市の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価9.7万円/坪と比較して、-4.7万円48.5%下降しています。 取引事例は、2025年10件と前年の53件から81.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年9.7万円/坪 (2.9万円/㎡)から48.5%低下しています。

田辺市 土地売却価格査定ツール

田辺市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、田辺市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,558件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

田辺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

田辺市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、田辺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

田辺市 土地価格相場の推移

田辺市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

田辺市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 1,273万円 6.8万円/㎡ 23件
たきない町 4,208万円 7.3万円/㎡ 32件
むつみ 713万円 5.8万円/㎡ 7件
上の山 1,422万円 3.7万円/㎡ 36件
上万呂 1,437万円 4.7万円/㎡ 33件
上三栖 171万円 1.0万円/㎡ 9件
上屋敷 766万円 4.5万円/㎡ 18件
上秋津 841万円 3.7万円/㎡ 66件
上芳養 397万円 1.2万円/㎡ 32件
上野 180万円 1.3万円/㎡ 1件
下万呂 1,365万円 4.9万円/㎡ 52件
下三栖 952万円 3.5万円/㎡ 61件
下屋敷町 707万円 6.0万円/㎡ 5件
下川上 48万円 0.2万円/㎡ 2件
下川下 52万円 0.3万円/㎡ 3件
中万呂 1,372万円 5.0万円/㎡ 73件
中三栖 906万円 3.9万円/㎡ 30件
中屋敷町 1,167万円 5.5万円/㎡ 7件
中芳養 814万円 2.2万円/㎡ 66件
中辺路町北郡 220万円 0.4万円/㎡ 1件
中辺路町大内川 45万円 0.6万円/㎡ 1件
中辺路町小松原 54万円 0.6万円/㎡ 2件
中辺路町川合 102万円 0.1万円/㎡ 6件
中辺路町栗栖川 440万円 1.4万円/㎡ 23件
中辺路町熊野川 345万円 0.2万円/㎡ 2件
中辺路町真砂 180万円 1.1万円/㎡ 2件
中辺路町福定 180万円 0.3万円/㎡ 1件
中辺路町西谷 180万円 0.3万円/㎡ 1件
中辺路町近露 193万円 0.5万円/㎡ 11件
中辺路町高原 380万円 0.2万円/㎡ 2件
今福町 1,900万円 7.6万円/㎡ 1件
伏菟野 80万円 0.6万円/㎡ 1件
元町 855万円 5.9万円/㎡ 2件
北新町 962万円 3.0万円/㎡ 5件
南新万 1,836万円 10.1万円/㎡ 11件
南新町 821万円 7.0万円/㎡ 7件
古尾 672万円 3.7万円/㎡ 11件
合川 60万円 0.6万円/㎡ 1件
向山 20万円 0.2万円/㎡ 1件
城山台 1,683万円 4.7万円/㎡ 55件
天神崎 365万円 1.7万円/㎡ 8件
学園 1,368万円 7.9万円/㎡ 15件
宝来町 1,185万円 7.3万円/㎡ 11件
文里 766万円 2.6万円/㎡ 34件
新万 2,492万円 10.6万円/㎡ 22件
新屋敷町 1,088万円 4.1万円/㎡ 5件
新庄町 1,504万円 3.8万円/㎡ 112件
明洋 937万円 4.8万円/㎡ 41件
朝日ヶ丘 3,285万円 8.9万円/㎡ 20件
末広町 627万円 1.9万円/㎡ 8件
本宮町三越 28万円 0.2万円/㎡ 3件
本宮町上切原 260万円 0.2万円/㎡ 2件
本宮町上大野 70万円 0.2万円/㎡ 1件
本宮町下湯川 180万円 0.8万円/㎡ 1件
本宮町伏拝 193万円 0.8万円/㎡ 3件
本宮町切畑 142万円 0.2万円/㎡ 3件
本宮町大居 271万円 0.6万円/㎡ 8件
本宮町大津荷 20万円 0.1万円/㎡ 1件
本宮町川湯 3,100万円 2.4万円/㎡ 1件
本宮町本宮 273万円 1.0万円/㎡ 11件
本宮町東和田 60万円 0.1万円/㎡ 1件
本宮町檜葉 115万円 0.1万円/㎡ 2件
本宮町渡瀬 544万円 4.4万円/㎡ 5件
本宮町請川 261万円 1.2万円/㎡ 8件
本宮町静川 30万円 0.2万円/㎡ 3件
本町 345万円 3.8万円/㎡ 2件
東山 2,368万円 6.1万円/㎡ 27件
東陽 569万円 3.6万円/㎡ 14件
江川 464万円 1.8万円/㎡ 5件
深谷 340万円 0.4万円/㎡ 2件
1,404万円 10.5万円/㎡ 38件
熊野 29万円 0.2万円/㎡ 1件
片町 4,300万円 6.3万円/㎡ 1件
目良 491万円 2.4万円/㎡ 16件
磯間 467万円 2.4万円/㎡ 5件
神子浜 1,179万円 3.9万円/㎡ 29件
神島台 1,213万円 6.3万円/㎡ 15件
秋津川 209万円 0.4万円/㎡ 4件
秋津町 1,588万円 5.1万円/㎡ 122件
稲成町 1,589万円 4.1万円/㎡ 67件
紺屋町 733万円 3.0万円/㎡ 4件
芳養松原 921万円 2.7万円/㎡ 39件
芳養町 842万円 2.4万円/㎡ 35件
長野 472万円 1.8万円/㎡ 8件
高雄 1,671万円 4.4万円/㎡ 21件
鮎川 576万円 1.7万円/㎡ 19件
龍神村安井 466万円 0.4万円/㎡ 7件
龍神村宮代 113万円 0.2万円/㎡ 3件
龍神村小又川 130万円 0.4万円/㎡ 2件
龍神村廣井原 55万円 0.2万円/㎡ 1件
龍神村東 55万円 0.2万円/㎡ 3件
龍神村柳瀬 176万円 0.6万円/㎡ 7件
龍神村殿原 15万円 0.0万円/㎡ 1件
龍神村甲斐ノ川 225万円 0.2万円/㎡ 2件
龍神村福井 299万円 0.8万円/㎡ 24件
龍神村西 136万円 0.3万円/㎡ 2件

田辺市 直近の取引データ

田辺市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.9万円/㎡
2. 和歌山県 田辺市 新万 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:6.5万円/㎡
3. 和歌山県 田辺市 中芳養 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:190万円 単価:1.6万円/㎡
4. 和歌山県 田辺市 中辺路町栗栖川 [map]
朝来駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:0.9万円/㎡
5. 和歌山県 田辺市 中三栖 [map]
朝来駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:93万円 単価:1.0万円/㎡
6. 和歌山県 田辺市 中三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
7. 和歌山県 田辺市 中三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:1.0万円/㎡
8. 和歌山県 田辺市 神子浜 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 和歌山県 田辺市 目良 [map]
芳養駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
10. 和歌山県 田辺市 文里 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:2.3万円/㎡