下三栖の土地価格相場/和歌山県 田辺市

下三栖

下三栖の土地の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 下三栖の土地の価格相場は、下三栖の土地の取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下三栖中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下三栖の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.9万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 42.2分
  • 専有面積 100.8坪 (333.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下三栖の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 田辺市下三栖」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下三栖」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下三栖 土地価格相場 最新データ 2022年

下三栖の土地の最新の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 下三栖の土地の価格相場は、下三栖の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.2万円/坪
    (前年 11.7万円/坪 前年対比 -38.5%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -37.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 40.0分
    (前年 60.0分 前年対比 -33.3%
  • 専有面積 86.2坪 (285.0㎡)
    (前年 100.8坪 前年対比 -14.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 3件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下三栖の価格相場を見てみると、坪単価7.2万円/坪と前年の坪単価11.7万円/坪と比較して、-4.5万円38.5%下降しています。 取引事例は、2022年3件と前年の3件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年86.2坪 (285.0㎡)と、前年100.8坪 (333.3㎡)から14.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年7.2万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年11.7万円/坪 (3.5万円/㎡)から38.5%低下しています。

下三栖 土地売却価格査定ツール

下三栖の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下三栖の過去の取引データ2005/10から2024/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下三栖 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下三栖の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下三栖の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下三栖 土地価格相場の推移

下三栖の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下三栖 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下三栖 58万円 0.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,800万円 5.0万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 390万円 1.1万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 850万円 4.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 90分
下三栖 900万円 1.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 1,000万円 4.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 400万円 3.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 230万円 3.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 650万円 3.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 2,100万円 2.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 270万円 1.8万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 460万円 3.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 380万円 2.4万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 800万円 2.7万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 800万円 5.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 500万円 1.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 450万円 0.6万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 500万円 2.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,600万円 2.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 990万円 5.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,000万円 1.7万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,900万円 1.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 930万円 5.6万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 830万円 5.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 400万円 2.6万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,100万円 5.5万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,100万円 5.5万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,000万円 5.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,300万円 3.5万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,100万円 3.7万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,100万円 3.7万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 380万円 2.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 200万円 0.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 320万円 1.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,500万円 3.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 2,000万円 6.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 830万円 4.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 720万円 4.8万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 530万円 3.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 700万円 4.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,700万円 3.5万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 830万円 4.9万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 250万円 0.8万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 260万円 0.7万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 2,300万円 2.8万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 2,400万円 2.8万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 950万円 5.1万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,800万円 4.7万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 570万円 3.1万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 1,900万円 1.4万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 820万円 5.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 800万円 6.2万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 1,100万円 5.6万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分
下三栖 900万円 6.0万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 1,200万円 7.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 840万円 6.0万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 2,100万円 2.3万円/㎡ 紀伊新庄駅 30分
下三栖 350万円 2.3万円/㎡ 紀伊田辺駅 30分
下三栖 900万円 5.6万円/㎡ 紀伊田辺駅 60分

下三栖 直近の取引データ

下三栖の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:58万円 単価:0.4万円/㎡
2. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.0万円/㎡
3. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:390万円 単価:1.1万円/㎡
4. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:850万円 単価:4.7万円/㎡
5. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:900万円 単価:1.5万円/㎡
6. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
7. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.1万円/㎡
8. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊新庄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:230万円 単価:3.3万円/㎡
9. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.9万円/㎡
10. 和歌山県 田辺市 下三栖 [map]
紀伊田辺駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡