南2条西の土地価格相場/北海道 札幌市中央区

南2条西

南2条西の土地の価格相場は、坪単価176.1万円/坪、平米単価53.3万円/㎡です。 南2条西の土地の価格相場は、南2条西の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南2条西中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南2条西の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 176.1万円/坪
  • 平米単価 53.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 109.7坪 (362.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南2条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南2条西」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南2条西」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南2条西 土地価格相場 最新データ 2025年

南2条西の土地の最新の価格相場は、坪単価721.3万円/坪、平米単価218.2万円/㎡です。 南2条西の土地の価格相場は、南2条西の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 721.3万円/坪
    (前年 673.4万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 218.2万円/㎡
    (前年 203.7万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 4.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 166.4坪 (550.0㎡)
    (前年 163.3坪 前年対比 +1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南2条西の価格相場を見てみると、坪単価721.3万円/坪と前年の坪単価673.4万円/坪と比較して、+47.9万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年2.0分と、前年4.0分から50%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年166.4坪 (550.0㎡)と、前年163.3坪 (540.0㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年721.3万円/坪 (218.2万円/㎡)と、前年673.4万円/坪 (203.7万円/㎡)から7.1%上昇しています。

南2条西 土地売却価格査定ツール

南2条西の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南2条西の過去の取引データ2005/10から2025/08の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南2条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南2条西の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南2条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南2条西 土地価格相場の推移

南2条西の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南2条西 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南2条西 120,000万円 218.2万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 110,000万円 203.7万円/㎡ 大通駅 4分
南2条西 13,000万円 66.7万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 70,000万円 194.4万円/㎡ 大通駅 4分
南2条西 7,600万円 46.1万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南2条西 9,500万円 73.1万円/㎡ 円山公園駅 1分
南2条西 20,000万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 23,000万円 50.0万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 160,000万円 238.8万円/㎡ 大通駅 4分
南2条西 7,000万円 29.2万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 6,000万円 24.0万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南2条西 31,000万円 23.8万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南2条西 12,000万円 24.0万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南2条西 19,000万円 42.2万円/㎡ 大通駅 1分
南2条西 13,000万円 37.1万円/㎡ 円山公園駅 7分
南2条西 9,400万円 44.8万円/㎡ 西18丁目駅 3分
南2条西 14,000万円 12.7万円/㎡ 円山公園駅 5分
南2条西 7,100万円 64.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 7,000万円 28.0万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南2条西 1,300万円 28.9万円/㎡ 西18丁目駅 3分
南2条西 6,500万円 15.9万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 10,000万円 58.8万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 10,000万円 17.2万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 3,000万円 66.7万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 6,000万円 22.2万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南2条西 5,700万円 22.8万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南2条西 1,400万円 28.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南2条西 830万円 23.7万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 19,000万円 27.1万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 4,000万円 30.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 950万円 9.5万円/㎡ -分
南2条西 3,000万円 15.4万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 700万円 7.4万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 1,400万円 35.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南2条西 3,500万円 21.2万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 2,600万円 34.7万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 5,400万円 18.0万円/㎡ 円山公園駅 5分
南2条西 150,000万円 150.0万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 62,000万円 56.4万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 9,200万円 17.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 20,000万円 37.7万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 2,700万円 31.8万円/㎡ 大通駅 5分

南2条西 直近の取引データ

南2条西の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:120,000万円 単価:218.2万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:203.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:70,000万円 単価:194.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:46.1万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:73.1万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:160,000万円 単価:238.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:29.2万円/㎡