本町の土地価格相場/北海道 函館市

本町

本町の土地の価格相場は、坪単価16.6万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 本町の土地の価格相場は、本町の土地の取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

本町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.6万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 89.6坪 (296.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 函館市本町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 土地価格相場 最新データ 2023年

本町の土地の最新の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 本町の土地の価格相場は、本町の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.5万円/坪
    (前年 33.2万円/坪 前年対比 -65.4%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 10.0万円/㎡ 前年対比 -65%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.3分
    (前年 6.4分 前年対比 +185.9%
  • 専有面積 65.8坪 (217.5㎡)
    (前年 139.5坪 前年対比 -52.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 5件 前年対比 +20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町の価格相場を見てみると、坪単価11.5万円/坪と前年の坪単価33.2万円/坪と比較して、-21.7万円65.4%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の5件から20%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.3分と、前年6.4分から185.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.8坪 (217.5㎡)と、前年139.5坪 (461.0㎡)から52.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.5万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年33.2万円/坪 (10.0万円/㎡)から65.4%低下しています。

本町 土地売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 土地価格相場の推移

本町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
榎本町 300万円 0.8万円/㎡ 五稜郭駅 60分
亀田本町 680万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 14分
亀田本町 920万円 4.4万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 730万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 8分
亀田本町 650万円 3.5万円/㎡ 五稜郭駅 8分
亀田本町 730万円 4.4万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 170万円 3.1万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 900万円 4.5万円/㎡ 五稜郭駅 6分
本町 21,000万円 28.8万円/㎡ 五稜郭公園前駅 2分
亀田本町 850万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 10分
本町 11,000万円 10.0万円/㎡ 五稜郭公園前駅 5分
亀田本町 650万円 3.3万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 780万円 4.2万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 980万円 4.7万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 710万円 3.7万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 200万円 1.8万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 6,600万円 3.3万円/㎡ 五稜郭駅 10分
榎本町 480万円 1.8万円/㎡ 函館駅 60分
亀田本町 880万円 4.8万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 870万円 5.0万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本町 840万円 3.1万円/㎡ 中央病院前駅 4分
亀田本町 590万円 3.2万円/㎡ 五稜郭駅 6分
亀田本町 780万円 3.7万円/㎡ 五稜郭駅 13分
本町 2,600万円 14.1万円/㎡ 五稜郭公園前駅 2分
亀田本町 780万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 10分
本町 5,400万円 7.6万円/㎡ 五稜郭公園前駅 2分
亀田本町 650万円 3.6万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 50万円 0.1万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 830万円 3.5万円/㎡ 五稜郭駅 11分
榎本町 380万円 2.5万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 300万円 0.5万円/㎡ 函館駅 60分
亀田本町 600万円 2.5万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 650万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 11分
本町 1,200万円 5.7万円/㎡ 中央病院前駅 3分
亀田本町 700万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 3,000万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 8分
本町 37,000万円 38.1万円/㎡ 五稜郭公園前駅 3分
亀田本町 990万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 960万円 4.2万円/㎡ 五稜郭駅 11分
本町 7,100万円 23.7万円/㎡ 五稜郭公園前駅 -分
亀田本町 1,000万円 2.6万円/㎡ 五稜郭駅 19分
本町 1,300万円 7.6万円/㎡ 五稜郭公園前駅 1分
榎本町 390万円 2.4万円/㎡ 湯の川駅 8分
本町 510万円 3.6万円/㎡ 中央病院前駅 4分
本町 1,000万円 6.7万円/㎡ 五稜郭公園前駅 4分
本町 900万円 9.0万円/㎡ 五稜郭公園前駅 4分
亀田本町 1,200万円 5.5万円/㎡ 五稜郭駅 7分
亀田本町 640万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 1,200万円 5.5万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 1,000万円 3.7万円/㎡ 五稜郭駅 12分
亀田本町 740万円 4.4万円/㎡ 五稜郭駅 13分
本町 730万円 4.9万円/㎡ 五稜郭公園前駅 4分
亀田本町 84万円 0.9万円/㎡ 五稜郭駅 8分
亀田本町 4,000万円 4.2万円/㎡ 五稜郭駅 9分
本町 580万円 3.0万円/㎡ 中央病院前駅 6分
榎本町 2,000万円 3.4万円/㎡ 函館駅 60分
亀田本町 800万円 4.6万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 660万円 2.8万円/㎡ 五稜郭駅 14分
本町 4,500万円 4.7万円/㎡ 中央病院前駅 4分
亀田本町 500万円 3.1万円/㎡ 五稜郭駅 15分
榎本町 500万円 0.6万円/㎡ 湯の川駅 9分
本町 4,200万円 7.2万円/㎡ -分
本町 1,800万円 6.0万円/㎡ 五稜郭駅 30分
亀田本町 280万円 4.3万円/㎡ 五稜郭駅 5分
亀田本町 770万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 8分
亀田本町 600万円 4.1万円/㎡ 五稜郭駅 6分
亀田本町 1,000万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 800万円 4.3万円/㎡ 五稜郭駅 6分
本町 2,500万円 5.4万円/㎡ 五稜郭駅 30分
亀田本町 900万円 3.3万円/㎡ 五稜郭駅 5分
本町 2,600万円 9.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
亀田本町 500万円 4.5万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 540万円 3.6万円/㎡ 五稜郭駅 5分
榎本町 500万円 1.7万円/㎡ 函館駅 90分
榎本町 900万円 2.6万円/㎡ 湯の川駅 6分
亀田本町 330万円 4.4万円/㎡ 五稜郭駅 14分
榎本町 230万円 4.6万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 230万円 4.6万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 320万円 4.9万円/㎡ 函館駅 90分
亀田本町 1,000万円 2.3万円/㎡ 函館駅 12分
本町 760万円 5.4万円/㎡ 五稜郭公園前駅 3分
本町 1,600万円 6.2万円/㎡ 五稜郭駅 30分
本町 800万円 5.2万円/㎡ 函館駅 30分
榎本町 1,100万円 4.4万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 1,100万円 4.6万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 990万円 4.5万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 210万円 4.7万円/㎡ 函館駅 60分
榎本町 990万円 4.5万円/㎡ 函館駅 60分
亀田本町 680万円 3.5万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 610万円 4.7万円/㎡ 五稜郭駅 10分
亀田本町 1,400万円 6.4万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 810万円 3.9万円/㎡ 五稜郭駅 10分
亀田本町 440万円 5.9万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 2,200万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 12分
亀田本町 690万円 4.8万円/㎡ 五稜郭駅 18分
亀田本町 500万円 2.6万円/㎡ 五稜郭駅 19分
亀田本町 11,000万円 5.5万円/㎡ 五稜郭駅 11分
亀田本町 1,700万円 4.9万円/㎡ 五稜郭駅 4分
亀田本町 590万円 3.0万円/㎡ 五稜郭駅 13分
本町 2,600万円 6.7万円/㎡ 函館駅 30分
亀田本町 390万円 2.2万円/㎡ 五稜郭駅 16分
亀田本町 660万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 15分
亀田本町 650万円 3.8万円/㎡ 五稜郭駅 13分
亀田本町 1,100万円 4.4万円/㎡ 五稜郭駅 11分
本町 250万円 8.3万円/㎡ 五稜郭駅 30分
亀田本町 1,500万円 6.0万円/㎡ 五稜郭駅 6分
亀田本町 1,300万円 7.2万円/㎡ 五稜郭駅 4分
亀田本町 590万円 4.7万円/㎡ 五稜郭駅 9分
亀田本町 330万円 6.0万円/㎡ 五稜郭駅 16分
榎本町 100万円 0.5万円/㎡ 函館駅 60分
亀田本町 980万円 5.3万円/㎡ 五稜郭駅 12分

本町 直近の取引データ

本町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 榎本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
2. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.9万円/㎡
3. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:920万円 単価:4.4万円/㎡
4. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:730万円 単価:3.8万円/㎡
5. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.5万円/㎡
6. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:730万円 単価:4.4万円/㎡
7. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:170万円 単価:3.1万円/㎡
8. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:4.5万円/㎡
9. 北海道 函館市 本町 [map]
五稜郭公園前駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:28.8万円/㎡
10. 北海道 函館市 亀田本町 [map]
五稜郭駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡