宝梅の土地価格相場/兵庫県 宝塚市

宝梅

宝梅の土地の価格相場は、坪単価49.4万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 宝梅の土地の価格相場は、宝梅の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宝梅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

宝梅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 49.4万円/坪
  • 平米単価 15.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.2分
  • 専有面積 57.4坪 (189.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 21件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宝梅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 宝塚市宝梅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宝梅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宝梅 土地価格相場 最新データ 2023年

宝梅の土地の最新の価格相場は、坪単価29.6万円/坪、平米単価9.0万円/㎡です。 宝梅の土地の価格相場は、宝梅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.6万円/坪
    (前年 51.3万円/坪 前年対比 -42.3%
  • 平米単価 9.0万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -41.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 11.0分 前年対比 +81.8%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 71.1坪 前年対比 -55.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宝梅の価格相場を見てみると、坪単価29.6万円/坪と前年の坪単価51.3万円/坪と比較して、-21.7万円42.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年11.0分から81.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年71.1坪 (235.0㎡)から55.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年29.6万円/坪 (9.0万円/㎡)と、前年51.3万円/坪 (15.5万円/㎡)から42.3%低下しています。

宝梅 土地売却価格査定ツール

宝梅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宝梅の過去の取引データ2005/10から2024/02の21件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宝梅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宝梅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宝梅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宝梅 土地価格相場の推移

宝梅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宝梅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宝梅 940万円 9.0万円/㎡ 逆瀬川駅 20分
宝梅 3,800万円 15.8万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
宝梅 3,500万円 15.2万円/㎡ 逆瀬川駅 9分
宝梅 3,100万円 20.7万円/㎡ 逆瀬川駅 14分
宝梅 3,900万円 17.0万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
宝梅 3,000万円 19.4万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
宝梅 4,200万円 16.2万円/㎡ 宝塚南口駅 11分
宝梅 3,800万円 15.8万円/㎡ 逆瀬川駅 16分
宝梅 690万円 2.9万円/㎡ 逆瀬川駅 8分
宝梅 2,600万円 15.3万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
宝梅 2,500万円 20.8万円/㎡ 逆瀬川駅 12分
宝梅 2,900万円 11.6万円/㎡ 逆瀬川駅 14分
宝梅 3,700万円 13.7万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
宝梅 270万円 2.1万円/㎡ 逆瀬川駅 17分
宝梅 2,800万円 21.5万円/㎡ 逆瀬川駅 16分
宝梅 1,800万円 11.3万円/㎡ 逆瀬川駅 9分
宝梅 2,900万円 18.7万円/㎡ 逆瀬川駅 13分
宝梅 3,900万円 15.0万円/㎡ 逆瀬川駅 16分
宝梅 3,000万円 16.2万円/㎡ 逆瀬川駅 10分
宝梅 2,600万円 14.4万円/㎡ 逆瀬川駅 15分
宝梅 2,700万円 21.6万円/㎡ 逆瀬川駅 16分

宝梅 直近の取引データ

宝梅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:940万円 単価:9.0万円/㎡
2. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
3. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡
4. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:20.7万円/㎡
5. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.0万円/㎡
6. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:19.4万円/㎡
7. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
宝塚南口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:16.2万円/㎡
8. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.8万円/㎡
9. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:690万円 単価:2.9万円/㎡
10. 兵庫県 宝塚市 宝梅 [map]
逆瀬川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.3万円/㎡