観音寺市の土地価格相場/香川県

観音寺市

観音寺市の土地の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 観音寺市の土地の価格相場は、観音寺市の土地の取引事例1,156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音寺市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

観音寺市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.6万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.8分
  • 専有面積 160.2坪 (529.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで観音寺市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 香川県観音寺市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音寺市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

観音寺市 土地価格相場 最新データ 2025年

観音寺市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 観音寺市の土地の価格相場は、観音寺市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 -29.3%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -30.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 22.3分 前年対比 -14.8%
  • 専有面積 130.1坪 (430.0㎡)
    (前年 124.5坪 前年対比 +4.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 38件 前年対比 -94.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年観音寺市の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、-2.2万円29.3%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の38件から94.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から29.3%低下しています。

観音寺市 土地売却価格査定ツール

観音寺市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音寺市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音寺市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音寺市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音寺市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音寺市 土地価格相場の推移

観音寺市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音寺市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三本松町 1,431万円 2.0万円/㎡ 12件
中田井町 408万円 1.2万円/㎡ 12件
伊吹町 123万円 0.2万円/㎡ 4件
八幡町 530万円 1.7万円/㎡ 7件
凪瀬町 14,333万円 7.2万円/㎡ 3件
出作町 933万円 2.5万円/㎡ 54件
南町 881万円 3.4万円/㎡ 8件
原町 864万円 1.4万円/㎡ 16件
古川町 830万円 3.1万円/㎡ 36件
吉岡町 1,105万円 3.7万円/㎡ 42件
坂本町 1,295万円 2.3万円/㎡ 41件
大野原町中姫 554万円 1.1万円/㎡ 5件
大野原町丸井 472万円 0.4万円/㎡ 5件
大野原町井関 380万円 0.8万円/㎡ 1件
大野原町大野原 1,111万円 1.8万円/㎡ 92件
大野原町有木 36万円 0.3万円/㎡ 1件
大野原町海老済 2万円 0.0万円/㎡ 1件
大野原町田野々 0万円 0.0万円/㎡ 1件
大野原町福田原 447万円 0.9万円/㎡ 3件
大野原町花稲 672万円 1.2万円/㎡ 36件
大野原町萩原 316万円 0.7万円/㎡ 16件
大野原町青岡 388万円 1.1万円/㎡ 4件
天神町 641万円 3.4万円/㎡ 8件
室本町 1,179万円 3.6万円/㎡ 9件
幸町 48万円 0.6万円/㎡ 1件
新田町 512万円 2.0万円/㎡ 13件
昭和町 778万円 3.5万円/㎡ 15件
有明町 984万円 3.0万円/㎡ 21件
木之郷町 539万円 1.0万円/㎡ 26件
本大町 2,287万円 4.3万円/㎡ 47件
村黒町 397万円 1.6万円/㎡ 11件
柞田町 979万円 1.7万円/㎡ 225件
栄町 773万円 1.7万円/㎡ 4件
植田町 1,061万円 2.4万円/㎡ 56件
池之尻町 596万円 1.5万円/㎡ 7件
流岡町 1,014万円 1.8万円/㎡ 8件
港町 519万円 1.4万円/㎡ 9件
瀬戸町 702万円 2.2万円/㎡ 34件
琴浪町 1,433万円 2.2万円/㎡ 6件
粟井町 634万円 0.8万円/㎡ 20件
茂木町 2,722万円 3.5万円/㎡ 17件
茂西町 773万円 2.8万円/㎡ 6件
西本町 387万円 2.8万円/㎡ 3件
観音寺町 1,784万円 4.4万円/㎡ 86件
豊浜町和田 357万円 1.1万円/㎡ 33件
豊浜町和田浜 793万円 1.8万円/㎡ 28件
豊浜町姫浜 1,708万円 2.6万円/㎡ 38件
豊浜町箕浦 3,633万円 2.1万円/㎡ 8件
高屋町 532万円 1.9万円/㎡ 17件

観音寺市 直近の取引データ

観音寺市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 香川県 観音寺市 大野原町大野原 [map]
豊浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
2. 香川県 観音寺市 坂本町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
3. 香川県 観音寺市 植田町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.1万円/㎡
4. 香川県 観音寺市 植田町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.9万円/㎡
5. 香川県 観音寺市 柞田町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:290万円 単価:1.8万円/㎡
6. 香川県 観音寺市 本大町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:3.1万円/㎡
7. 香川県 観音寺市 吉岡町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:250万円 単価:1.6万円/㎡
8. 香川県 観音寺市 粟井町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.2万円/㎡
9. 香川県 観音寺市 観音寺町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:3.3万円/㎡
10. 香川県 観音寺市 木之郷町 [map]
観音寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:0.6万円/㎡