郡山市の土地価格相場/福島県

郡山市

郡山市の土地の価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 郡山市の土地の価格相場は、郡山市の土地の取引事例5,775件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
郡山市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

郡山市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.7分
  • 専有面積 139.6坪 (461.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,775件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,775件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福島県郡山市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「郡山市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

郡山市 土地価格相場 最新データ 2025年

郡山市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.4万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 郡山市の土地の価格相場は、郡山市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.4万円/坪
    (前年 20.7万円/坪 前年対比 -30.4%
  • 平米単価 4.4万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -30.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 14.6分 前年対比 +8.2%
  • 専有面積 129.9坪 (429.5㎡)
    (前年 149.7坪 前年対比 -13.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 227件 前年対比 -87.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年郡山市の価格相場を見てみると、坪単価14.4万円/坪と前年の坪単価20.7万円/坪と比較して、-6.3万円30.4%下降しています。 取引事例は、2025年29件と前年の227件から87.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.8分と、前年14.6分から8.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年129.9坪 (429.5㎡)と、前年149.7坪 (494.9㎡)から13.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年14.4万円/坪 (4.4万円/㎡)と、前年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)から30.4%低下しています。

郡山市 土地売却価格査定ツール

郡山市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、郡山市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,775件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

郡山市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

郡山市 土地価格相場の推移

郡山市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

郡山市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 2,213万円 4.1万円/㎡ 150件
あぶくま台 487万円 1.6万円/㎡ 25件
うねめ町 1,271万円 4.8万円/㎡ 12件
七ッ池町 2,175万円 6.2万円/㎡ 27件
三穂田町下守屋 107万円 0.2万円/㎡ 4件
三穂田町八幡 715万円 0.4万円/㎡ 2件
三穂田町富岡 173万円 0.3万円/㎡ 6件
三穂田町山口 134万円 0.2万円/㎡ 6件
三穂田町川田 989万円 1.1万円/㎡ 13件
三穂田町野田 80万円 0.0万円/㎡ 1件
三穂田町鍋山 300万円 0.2万円/㎡ 1件
三穂田町駒屋 383万円 0.4万円/㎡ 9件
上伊豆島 16,444万円 8.2万円/㎡ 16件
不動前 2,000万円 6.7万円/㎡ 6件
並木 2,628万円 7.2万円/㎡ 55件
中ノ目 1,242万円 4.8万円/㎡ 5件
中田町下枝 225万円 0.2万円/㎡ 2件
中田町中津川 196万円 0.3万円/㎡ 5件
中田町柳橋 35万円 0.1万円/㎡ 8件
中田町海老根 25万円 0.1万円/㎡ 1件
中田町赤沼 1,202万円 1.1万円/㎡ 3件
中田町高倉 134万円 0.4万円/㎡ 8件
中町 4,993万円 14.4万円/㎡ 13件
中野 1,959万円 7.6万円/㎡ 15件
久留米 1,490万円 4.9万円/㎡ 93件
亀田 2,140万円 5.7万円/㎡ 63件
備前舘 3,325万円 7.0万円/㎡ 13件
八山田 2,930万円 5.7万円/㎡ 91件
八山田西 2,631万円 6.8万円/㎡ 24件
7,048万円 6.5万円/㎡ 15件
台新 1,351万円 4.3万円/㎡ 65件
名郷田 1,650万円 6.3万円/㎡ 6件
向河原町 57,000万円 28.5万円/㎡ 1件
咲田 2,089万円 6.2万円/㎡ 37件
喜久田町 2,106万円 3.7万円/㎡ 215件
喜久田町前田沢 14万円 0.0万円/㎡ 1件
喜久田町割田 500万円 0.8万円/㎡ 2件
喜久田町卸 9,146万円 5.2万円/㎡ 9件
喜久田町坪沢 550万円 1.1万円/㎡ 1件
喜久田町堀之内 1,236万円 2.8万円/㎡ 62件
喜久田町早稲原 195万円 0.3万円/㎡ 12件
図景 2,393万円 5.3万円/㎡ 14件
土瓜 1,546万円 6.1万円/㎡ 5件
堂前町 1,238万円 9.4万円/㎡ 16件
2,262万円 5.8万円/㎡ 39件
堤下町 14,970万円 13.0万円/㎡ 16件
大平町 1,217万円 3.4万円/㎡ 3件
大槻町 1,532万円 4.3万円/㎡ 448件
大町 3,762万円 13.3万円/㎡ 21件
安原町 68万円 0.2万円/㎡ 5件
安積 3,128万円 5.3万円/㎡ 47件
安積北井 2,689万円 6.7万円/㎡ 9件
安積町南長久保 1,474万円 4.0万円/㎡ 16件
安積町大森町 42万円 0.0万円/㎡ 1件
安積町成田 805万円 2.8万円/㎡ 77件
安積町日出山 1,249万円 2.9万円/㎡ 108件
安積町笹川 1,366万円 3.3万円/㎡ 104件
安積町荒井 1,967万円 4.8万円/㎡ 108件
安積町長久保 1,858万円 4.9万円/㎡ 90件
安積荒井 1,325万円 5.7万円/㎡ 10件
安積荒井本町 220万円 7.3万円/㎡ 1件
富久山町久保田 1,410万円 3.5万円/㎡ 396件
富久山町八山田 1,663万円 3.8万円/㎡ 139件
富久山町北小泉 49万円 0.2万円/㎡ 8件
富久山町南小泉 238万円 0.5万円/㎡ 7件
富久山町堂坂 150万円 1.2万円/㎡ 1件
富久山町福原 2,541万円 3.1万円/㎡ 240件
富田東 2,036万円 7.0万円/㎡ 38件
富田町 2,110万円 4.6万円/㎡ 344件
富田町日吉ヶ丘 1,254万円 4.9万円/㎡ 9件
小原田 1,641万円 3.8万円/㎡ 94件
山根町 1,785万円 4.8万円/㎡ 21件
1,958万円 6.6万円/㎡ 30件
巳六段 2,575万円 7.3万円/㎡ 4件
希望ヶ丘 3,080万円 4.6万円/㎡ 5件
待池台 18,753万円 9.4万円/㎡ 12件
御前南 2,965万円 6.3万円/㎡ 62件
愛宕町 1,907万円 7.7万円/㎡ 17件
成山町 1,394万円 4.3万円/㎡ 6件
新屋敷 1,118万円 5.0万円/㎡ 8件
方八町 2,191万円 5.8万円/㎡ 27件
日和田町 1,941万円 3.9万円/㎡ 128件
日和田町八丁目 54万円 0.2万円/㎡ 2件
日和田町高倉 2,115万円 2.0万円/㎡ 10件
昭和 1,270万円 4.2万円/㎡ 49件
朝日 3,877万円 8.0万円/㎡ 18件
本町 2,573万円 8.3万円/㎡ 58件
東原 2,637万円 7.1万円/㎡ 13件
柏山町 2,817万円 5.8万円/㎡ 3件
栄町 2,307万円 6.5万円/㎡ 9件
桃見台 1,671万円 6.4万円/㎡ 12件
桑野 4,101万円 8.1万円/㎡ 37件
桜木 1,167万円 4.7万円/㎡ 30件
横塚 1,799万円 4.0万円/㎡ 134件
水門町 950万円 2.2万円/㎡ 10件
池ノ台 2,032万円 7.6万円/㎡ 31件
深沢 2,614万円 6.4万円/㎡ 38件
清水台 4,576万円 9.3万円/㎡ 11件
湖南町中野 173万円 0.6万円/㎡ 4件
湖南町横沢 200万円 0.1万円/㎡ 1件
湖南町浜路 397万円 0.4万円/㎡ 6件
湖南町福良 241万円 0.6万円/㎡ 11件
湖南町舘 3万円 0.0万円/㎡ 1件
湖南町舟津 963万円 1.0万円/㎡ 4件
湖南町赤津 127万円 0.4万円/㎡ 11件
熱海町中山 123万円 0.1万円/㎡ 2件
熱海町安子島 559万円 0.7万円/㎡ 14件
熱海町熱海 1,136万円 1.7万円/㎡ 23件
熱海町石筵 780万円 0.6万円/㎡ 1件
熱海町長橋 45万円 0.3万円/㎡ 1件
熱海町高玉 45万円 0.5万円/㎡ 2件
片平町 873万円 2.2万円/㎡ 98件
田村町上行合 2,301万円 2.1万円/㎡ 42件
田村町上道渡 4万円 0.1万円/㎡ 1件
田村町下行合 2,046万円 1.3万円/㎡ 8件
田村町大善寺 72万円 0.1万円/㎡ 3件
田村町守山 516万円 1.3万円/㎡ 23件
田村町小川 540万円 0.3万円/㎡ 2件
田村町山中 553万円 0.7万円/㎡ 4件
田村町岩作 1,874万円 2.1万円/㎡ 15件
田村町御代田 208万円 0.5万円/㎡ 7件
田村町徳定 1,107万円 2.3万円/㎡ 46件
田村町手代木 150万円 0.1万円/㎡ 1件
田村町東山 554万円 1.7万円/㎡ 82件
田村町栃山神 630万円 0.8万円/㎡ 1件
田村町栃本 16万円 0.0万円/㎡ 1件
田村町桜ケ丘 489万円 1.7万円/㎡ 47件
田村町正直 90万円 0.4万円/㎡ 1件
田村町田母神 88万円 0.6万円/㎡ 4件
田村町糠塚 110万円 0.4万円/㎡ 1件
田村町細田 110万円 0.3万円/㎡ 1件
田村町谷田川 20,657万円 10.5万円/㎡ 7件
田村町金屋 2,968万円 2.6万円/㎡ 66件
町東 1,768万円 5.5万円/㎡ 23件
石渕町 1,086万円 4.1万円/㎡ 16件
神明町 4,923万円 8.9万円/㎡ 20件
笹川 1,654万円 3.6万円/㎡ 29件
細沼町 2,914万円 9.0万円/㎡ 12件
緑ケ丘東 790万円 3.1万円/㎡ 68件
緑ケ丘西 1,298万円 3.9万円/㎡ 4件
緑町 2,239万円 7.0万円/㎡ 12件
舞木町 241万円 1.0万円/㎡ 10件
芳賀 1,380万円 5.0万円/㎡ 34件
若葉町 1,261万円 4.8万円/㎡ 30件
菜根 1,748万円 5.9万円/㎡ 123件
蒲倉町 600万円 1.0万円/㎡ 1件
虎丸町 4,367万円 10.7万円/㎡ 29件
西ノ内 4,889万円 7.6万円/㎡ 26件
西田町三町目 180万円 0.5万円/㎡ 9件
西田町丹伊田 134万円 0.5万円/㎡ 4件
西田町土棚 355万円 0.7万円/㎡ 2件
西田町大田 173万円 0.5万円/㎡ 14件
西田町木村 359万円 1.0万円/㎡ 8件
西田町根木屋 586万円 1.9万円/㎡ 18件
西田町芹沢 301万円 0.7万円/㎡ 15件
西田町鬼生田 201万円 0.4万円/㎡ 20件
谷地本町 5,000万円 9.1万円/㎡ 2件
谷島町 2,700万円 5.0万円/㎡ 1件
豊田町 3,200万円 9.1万円/㎡ 1件
赤木町 1,912万円 6.1万円/㎡ 38件
逢瀬町多田野 393万円 0.7万円/㎡ 36件
逢瀬町河内 130万円 0.5万円/㎡ 1件
長者 2,994万円 7.0万円/㎡ 23件
開成 2,025万円 6.4万円/㎡ 83件
阿久津町 139万円 0.3万円/㎡ 3件
静町 1,628万円 4.9万円/㎡ 51件
静西 2,672万円 6.8万円/㎡ 11件
香久池 1,375万円 5.6万円/㎡ 24件
駅前 8,829万円 31.1万円/㎡ 7件
鳴神 4,024万円 6.2万円/㎡ 26件
鶴見坦 2,213万円 6.3万円/㎡ 62件
麓山 3,170万円 8.8万円/㎡ 35件

郡山市 直近の取引データ

郡山市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福島県 郡山市 安積 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:7.4万円/㎡
2. 福島県 郡山市 安積 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:8.7万円/㎡
3. 福島県 郡山市 安積 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:8.7万円/㎡
4. 福島県 郡山市 安積町荒井 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
5. 福島県 郡山市 安積町笹川 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:2.1万円/㎡
6. 福島県 郡山市 安積町笹川 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.1万円/㎡
7. 福島県 郡山市 安積町長久保 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.7万円/㎡
8. 福島県 郡山市 大槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:890万円 単価:6.8万円/㎡
9. 福島県 郡山市 大槻町 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:2.8万円/㎡
10. 福島県 郡山市 小原田 [map]
郡山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:2.0万円/㎡