中央の土地価格相場/東京都 江戸川区

中央

中央の土地の価格相場は、坪単価94.6万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 中央の土地の価格相場は、中央の土地の取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中央中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

中央の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 94.6万円/坪
  • 平米単価 28.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 52.7坪 (174.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで中央の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 江戸川区中央」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中央」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中央 土地価格相場 最新データ 2024年

中央の土地の最新の価格相場は、坪単価108.9万円/坪、平米単価32.9万円/㎡です。 中央の土地の価格相場は、中央の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.9万円/坪
    (前年 123.3万円/坪 前年対比 -11.7%
  • 平米単価 32.9万円/㎡
    (前年 37.3万円/㎡ 前年対比 -11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 23.0分 前年対比 +30.4%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 32.4坪 前年対比 -20.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年中央の価格相場を見てみると、坪単価108.9万円/坪と前年の坪単価123.3万円/坪と比較して、-14.4万円11.7%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年23.0分から30.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.7坪 (85.0㎡)と、前年32.4坪 (107.0㎡)から20.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年108.9万円/坪 (32.9万円/㎡)と、前年123.3万円/坪 (37.3万円/㎡)から11.7%低下しています。

中央 土地売却価格査定ツール

中央の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中央の過去の取引データ2005/10から2024/11の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中央 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中央の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中央の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中央 土地価格相場の推移

中央の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中央 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中央 2,800万円 32.9万円/㎡ 新小岩駅 30分
中央 2,900万円 44.6万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 8,200万円 35.7万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 2,900万円 44.6万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 1,900万円 23.8万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 3,600万円 37.9万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 8,500万円 31.5万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 7,500万円 28.8万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 4,000万円 57.1万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 54,000万円 30.0万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 6,500万円 34.2万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 5,400万円 41.5万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 700万円 14.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 980万円 14.0万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 550万円 12.2万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 2,700万円 36.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 7,800万円 28.9万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 1,300万円 5.0万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 2,700万円 24.5万円/㎡ 新小岩駅 30分
中央 4,700万円 37.6万円/㎡ 新小岩駅 26分
中央 3,300万円 33.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 980万円 17.8万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 1,800万円 25.7万円/㎡ 新小岩駅 16分
中央 1,300万円 23.6万円/㎡ 新小岩駅 26分
中央 2,700万円 23.5万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 7,000万円 37.8万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 5,500万円 16.7万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 1,300万円 15.3万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 16,000万円 32.0万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 1,600万円 24.6万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 4,000万円 44.4万円/㎡ 新小岩駅 12分
中央 1,600万円 29.1万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 900万円 13.8万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 70,000万円 53.8万円/㎡ 新小岩駅 26分
中央 3,200万円 29.1万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 5,000万円 27.8万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 4,300万円 29.7万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 1,600万円 24.6万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 2,800万円 35.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 37,000万円 38.9万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 870万円 17.4万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 3,400万円 20.6万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 1,700万円 30.9万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 2,500万円 20.8万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 5,600万円 19.3万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 3,800万円 42.2万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 3,300万円 21.3万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 2,300万円 30.7万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 200万円 4.0万円/㎡ 新小岩駅 26分
中央 2,300万円 30.7万円/㎡ 新小岩駅 26分
中央 330万円 4.7万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 1,300万円 26.0万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 1,700万円 24.3万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 500万円 11.1万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 1,400万円 25.5万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 1,200万円 21.8万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 1,700万円 18.9万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 2,700万円 31.8万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 25,000万円 37.9万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 1,500万円 27.3万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 3,800万円 31.7万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 450万円 10.0万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 1,800万円 25.7万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 2,100万円 30.0万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 2,700万円 28.4万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 4,000万円 24.2万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 6,900万円 27.6万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 2,000万円 23.5万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 16,000万円 25.0万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 2,900万円 36.3万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 4,500万円 36.0万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 2,400万円 22.9万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 18,000万円 32.7万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 14,000万円 25.9万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 1,600万円 45.7万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 1,200万円 20.0万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 370万円 4.4万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 1,100万円 31.4万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 3,100万円 22.1万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 1,500万円 21.4万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 2,400万円 36.9万円/㎡ 新小岩駅 30分
中央 4,400万円 26.7万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 2,800万円 32.9万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 1,900万円 38.0万円/㎡ 新小岩駅 23分
中央 2,400万円 28.2万円/㎡ 新小岩駅 20分
中央 3,000万円 26.1万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 11,000万円 23.9万円/㎡ 新小岩駅 22分
中央 7,500万円 45.5万円/㎡ 新小岩駅 11分
中央 2,200万円 40.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 7,100万円 47.3万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 4,500万円 45.0万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 690万円 34.5万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 1,400万円 35.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 1,400万円 31.1万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 3,400万円 40.0万円/㎡ 西葛西駅 30分
中央 3,600万円 32.7万円/㎡ 新小岩駅 28分
中央 31,000万円 37.8万円/㎡ 新小岩駅 17分
中央 1,100万円 22.0万円/㎡ 新小岩駅 21分
中央 2,800万円 40.0万円/㎡ 新小岩駅 15分
中央 3,100万円 10.7万円/㎡ 新小岩駅 19分
中央 1,400万円 31.1万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 5,000万円 31.3万円/㎡ 新小岩駅 29分
中央 1,300万円 23.6万円/㎡ 新小岩駅 25分
中央 5,000万円 25.0万円/㎡ 新小岩駅 24分
中央 4,700万円 36.2万円/㎡ 新小岩駅 26分

中央 直近の取引データ

中央の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:32.9万円/㎡
2. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
3. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,200万円 単価:35.7万円/㎡
4. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:37.9万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:31.5万円/㎡
8. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:28.8万円/㎡
9. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 東京都 江戸川区 中央 [map]
新小岩駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:54,000万円 単価:30.0万円/㎡