桃井の土地価格相場/東京都 杉並区

桃井

桃井の土地の価格相場は、坪単価166.7万円/坪、平米単価50.4万円/㎡です。 桃井の土地の価格相場は、桃井の土地の取引事例108件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桃井中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

桃井の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 166.7万円/坪
  • 平米単価 50.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 54.8坪 (181.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 108件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ108件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで桃井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 杉並区桃井」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桃井」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桃井 土地価格相場 最新データ 2024年

桃井の土地の最新の価格相場は、坪単価187.1万円/坪、平米単価56.6万円/㎡です。 桃井の土地の価格相場は、桃井の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 187.1万円/坪
    (前年 216.7万円/坪 前年対比 -13.7%
  • 平米単価 56.6万円/㎡
    (前年 65.6万円/㎡ 前年対比 -13.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 16.8分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 76.4坪 前年対比 -70.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桃井の価格相場を見てみると、坪単価187.1万円/坪と前年の坪単価216.7万円/坪と比較して、-29.6万円13.7%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.0分と、前年16.8分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年76.4坪 (252.5㎡)から70.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年187.1万円/坪 (56.6万円/㎡)と、前年216.7万円/坪 (65.6万円/㎡)から13.7%低下しています。

桃井 土地売却価格査定ツール

桃井の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桃井の過去の取引データ2005/10から2024/11の108件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桃井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桃井の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桃井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桃井 土地価格相場の推移

桃井の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桃井 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桃井 5,300万円 75.7万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 3,000万円 37.5万円/㎡ 西荻窪駅 18分
桃井 2,800万円 80.0万円/㎡ 荻窪駅 23分
桃井 11,000万円 71.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 5,700万円 63.3万円/㎡ 井荻駅 16分
桃井 35,000万円 47.9万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 21,000万円 63.6万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 6,000万円 44.4万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 6,900万円 65.7万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 4,100万円 58.6万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 5,200万円 52.0万円/㎡ 荻窪駅 13分
桃井 6,300万円 36.0万円/㎡ 井荻駅 15分
桃井 4,300万円 71.7万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 6,500万円 72.2万円/㎡ 荻窪駅 11分
桃井 4,600万円 70.8万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 5,400万円 83.1万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 4,900万円 65.3万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 3,900万円 37.1万円/㎡ 井荻駅 16分
桃井 6,600万円 57.4万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 7,100万円 44.4万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 4,800万円 53.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 5,000万円 83.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 4,400万円 58.7万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 5,000万円 62.5万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 4,700万円 44.8万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 5,700万円 54.3万円/㎡ 荻窪駅 12分
桃井 5,600万円 53.3万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 7,500万円 71.4万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 4,400万円 62.9万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 4,000万円 47.1万円/㎡ 西荻窪駅 15分
桃井 5,300万円 46.1万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 3,700万円 92.5万円/㎡ 西荻窪駅 18分
桃井 6,100万円 53.0万円/㎡ 荻窪駅 13分
桃井 12,000万円 44.4万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 2,100万円 42.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 3,000万円 28.6万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 4,000万円 19.0万円/㎡ 井荻駅 19分
桃井 12,000万円 32.4万円/㎡ 荻窪駅 12分
桃井 27,000万円 90.0万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 3,900万円 43.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 7,700万円 42.8万円/㎡ 西荻窪駅 18分
桃井 2,800万円 50.9万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 3,400万円 30.9万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 5,200万円 61.2万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 5,200万円 54.7万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 5,900万円 42.1万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 5,600万円 40.0万円/㎡ 井荻駅 20分
桃井 5,700万円 51.8万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 4,800万円 45.7万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 4,100万円 51.3万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 12,000万円 40.0万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 5,400万円 40.0万円/㎡ 西荻窪駅 15分
桃井 14,000万円 35.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 5,500万円 22.9万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 3,500万円 46.7万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 4,300万円 26.9万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 6,700万円 41.9万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 11,000万円 33.3万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 4,100万円 48.2万円/㎡ 荻窪駅 21分
桃井 4,500万円 47.4万円/㎡ 西荻窪駅 14分
桃井 4,600万円 38.3万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 3,300万円 50.8万円/㎡ 西荻窪駅 19分
桃井 4,100万円 41.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 3,200万円 37.6万円/㎡ 荻窪駅 21分
桃井 3,700万円 38.9万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 4,100万円 37.3万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 7,000万円 25.9万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 5,000万円 26.3万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 4,400万円 48.9万円/㎡ 西荻窪駅 13分
桃井 5,200万円 57.8万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 30,000万円 36.6万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 3,400万円 42.5万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 4,400万円 48.9万円/㎡ 井荻駅 15分
桃井 3,400万円 45.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 3,000万円 50.0万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 4,500万円 50.0万円/㎡ 荻窪駅 12分
桃井 3,400万円 45.3万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 300,000万円 150.0万円/㎡ 井荻駅 20分
桃井 3,900万円 21.7万円/㎡ 荻窪駅 22分
桃井 7,700万円 40.5万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 4,200万円 36.5万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 11,000万円 35.5万円/㎡ 西荻窪駅 17分
桃井 4,600万円 51.1万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 4,900万円 42.6万円/㎡ 西荻窪駅 17分
桃井 6,300万円 42.0万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 38,000万円 31.7万円/㎡ 井荻駅 18分
桃井 4,800万円 43.6万円/㎡ 上井草駅 19分
桃井 3,000万円 40.0万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 33,000万円 30.0万円/㎡ 井荻駅 18分
桃井 4,000万円 36.4万円/㎡ 井荻駅 15分
桃井 5,300万円 50.5万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 2,900万円 32.2万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 3,800万円 42.2万円/㎡ 西荻窪駅 17分
桃井 5,100万円 51.0万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 2,800万円 56.0万円/㎡ 荻窪駅 18分
桃井 8,000万円 64.0万円/㎡ 荻窪駅 21分
桃井 5,300万円 70.7万円/㎡ 荻窪駅 16分
桃井 11,000万円 57.9万円/㎡ 荻窪駅 20分
桃井 6,400万円 58.2万円/㎡ 荻窪駅 19分
桃井 5,500万円 64.7万円/㎡ 井荻駅 19分
桃井 94,000万円 125.3万円/㎡ 西荻窪駅 15分
桃井 7,600万円 63.3万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 6,600万円 33.0万円/㎡ 荻窪駅 21分
桃井 6,800万円 56.7万円/㎡ 荻窪駅 15分
桃井 5,200万円 52.0万円/㎡ 西荻窪駅 16分
桃井 7,500万円 37.5万円/㎡ 西荻窪駅 18分
桃井 1,900万円 47.5万円/㎡ 荻窪駅 14分
桃井 8,300万円 25.9万円/㎡ 荻窪駅 18分

桃井 直近の取引データ

桃井の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:75.7万円/㎡
2. 東京都 杉並区 桃井 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
3. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
4. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:71.0万円/㎡
5. 東京都 杉並区 桃井 [map]
井荻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:63.3万円/㎡
6. 東京都 杉並区 桃井 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:35,000万円 単価:47.9万円/㎡
7. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:44.4万円/㎡
9. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:65.7万円/㎡
10. 東京都 杉並区 桃井 [map]
荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡