甲斐市の土地価格相場/山梨県

甲斐市

甲斐市の土地の価格相場は、坪単価10.8万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 甲斐市の土地の価格相場は、甲斐市の土地の取引事例1,828件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲斐市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

甲斐市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.8万円/坪
  • 平米単価 3.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 133.9坪 (442.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,828件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,828件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで甲斐市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県甲斐市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲斐市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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甲斐市 土地価格相場 最新データ 2024年

甲斐市の土地の最新の価格相場は、坪単価9.2万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 甲斐市の土地の価格相場は、甲斐市の土地の取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.2万円/坪
    (前年 12.0万円/坪 前年対比 -23.3%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -22.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.1分
    (前年 22.8分 前年対比 +14.5%
  • 専有面積 104.6坪 (345.9㎡)
    (前年 122.4坪 前年対比 -14.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 63件 前年対比 -74.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年甲斐市の価格相場を見てみると、坪単価9.2万円/坪と前年の坪単価12.0万円/坪と比較して、-2.8万円23.3%下降しています。 取引事例は、2024年16件と前年の63件から74.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年26.1分と、前年22.8分から14.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年104.6坪 (345.9㎡)と、前年122.4坪 (404.8㎡)から14.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.2万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年12.0万円/坪 (3.6万円/㎡)から23.3%低下しています。

甲斐市 土地売却価格査定ツール

甲斐市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲斐市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,828件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲斐市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲斐市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲斐市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲斐市 土地価格相場の推移

甲斐市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲斐市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万才 1,485万円 3.5万円/㎡ 23件
上芦沢 65万円 0.2万円/㎡ 2件
下今井 1,061万円 2.7万円/㎡ 107件
下芦沢 100万円 0.0万円/㎡ 1件
中下条 1,673万円 4.0万円/㎡ 125件
亀沢 164万円 0.2万円/㎡ 7件
吉沢 247万円 1.0万円/㎡ 7件
名取 1,099万円 3.9万円/㎡ 36件
團子新居 638万円 1.8万円/㎡ 31件
849万円 3.4万円/㎡ 14件
大下条 1,491万円 4.1万円/㎡ 106件
大久保 413万円 1.1万円/㎡ 20件
大垈 747万円 2.0万円/㎡ 62件
天狗沢 865万円 1.5万円/㎡ 6件
宇津谷 686万円 1.8万円/㎡ 52件
安寺 20万円 0.3万円/㎡ 1件
富竹新田 1,642万円 3.9万円/㎡ 158件
岩森 731万円 1.9万円/㎡ 30件
島上条 1,330万円 3.5万円/㎡ 116件
志田 669万円 2.2万円/㎡ 23件
牛句 708万円 1.9万円/㎡ 6件
玉川 1,365万円 2.9万円/㎡ 60件
竜王 958万円 2.6万円/㎡ 107件
竜王新町 1,172万円 3.6万円/㎡ 98件
篠原 1,523万円 3.7万円/㎡ 226件
菖蒲澤 47万円 0.1万円/㎡ 1件
西八幡 1,191万円 3.6万円/㎡ 178件
長塚 1,467万円 3.7万円/㎡ 48件
龍地 1,250万円 3.3万円/㎡ 177件

甲斐市 直近の取引データ

甲斐市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲斐市 大垈 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:準都計 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:960万円 単価:3.2万円/㎡
2. 山梨県 甲斐市 島上条 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.3万円/㎡
3. 山梨県 甲斐市 天狗沢 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:0.4万円/㎡
4. 山梨県 甲斐市 天狗沢 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.0万円/㎡
5. 山梨県 甲斐市 西八幡 [map]
常永駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
6. 山梨県 甲斐市 万才 [map]
国母駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:570万円 単価:2.4万円/㎡
7. 山梨県 甲斐市 大垈 [map]
塩崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:890万円 単価:3.6万円/㎡
8. 山梨県 甲斐市 亀沢 [map]
韮崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
9. 山梨県 甲斐市 島上条 [map]
竜王駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:940万円 単価:3.5万円/㎡
10. 山梨県 甲斐市 下今井 [map]
塩崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:2.5万円/㎡