西中島の土地価格相場/大阪府 大阪市淀川区

西中島

西中島の土地の価格相場は、坪単価226.7万円/坪、平米単価68.6万円/㎡です。 西中島の土地の価格相場は、西中島の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西中島中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西中島の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 226.7万円/坪
  • 平米単価 68.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 74.7坪 (247.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西中島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市淀川区西中島」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西中島」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西中島 土地価格相場 最新データ 2024年

西中島の土地の最新の価格相場は、坪単価346.7万円/坪、平米単価104.9万円/㎡です。 西中島の土地の価格相場は、西中島の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 346.7万円/坪
    (前年 140.7万円/坪 前年対比 +146.4%
  • 平米単価 104.9万円/㎡
    (前年 42.6万円/㎡ 前年対比 +146.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 79.7坪 (263.3㎡)
    (前年 142.2坪 前年対比 -44%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西中島の価格相場を見てみると、坪単価346.7万円/坪と前年の坪単価140.7万円/坪と比較して、+206万円146.4%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.0分と、前年7.0分から28.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年346.7万円/坪 (104.9万円/㎡)と、前年140.7万円/坪 (42.6万円/㎡)から146.4%上昇しています。

西中島 土地売却価格査定ツール

西中島の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西中島の過去の取引データ2005/10から2024/11の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西中島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西中島の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西中島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西中島 土地価格相場の推移

西中島の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西中島 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西中島 14,000万円 82.4万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 43,000万円 138.7万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 29,000万円 93.5万円/㎡ 新大阪駅 6分
西中島 20,000万円 42.6万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 3,000万円 42.9万円/㎡ 南方駅 4分
西中島 11,000万円 95.7万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 11,000万円 84.6万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 3,800万円 54.3万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 5,700万円 27.1万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 95,000万円 109.2万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 31,000万円 86.1万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 6,600万円 47.1万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 660万円 18.9万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 9,200万円 83.6万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 7,500万円 75.0万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 12,000万円 77.4万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 7,300万円 52.1万円/㎡ 西中島南方駅 2分
西中島 8,800万円 55.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 67,000万円 209.4万円/㎡ 新大阪駅 5分
西中島 13,000万円 40.6万円/㎡ 西中島南方駅 7分
西中島 14,000万円 46.7万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 6,200万円 47.7万円/㎡ 南方駅 7分
西中島 28,000万円 84.8万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 750万円 11.5万円/㎡ 西中島南方駅 4分
西中島 2,600万円 28.9万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 5,000万円 52.6万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 2,100万円 38.2万円/㎡ 西中島南方駅 5分
西中島 150,000万円 100.0万円/㎡ 西中島南方駅 3分
西中島 13,000万円 76.5万円/㎡ 西中島南方駅 6分
西中島 13,000万円 68.4万円/㎡ 新大阪駅 8分
西中島 9,300万円 54.7万円/㎡ 西中島南方駅 6分

西中島 直近の取引データ

西中島の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:82.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:138.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:29,000万円 単価:93.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:42.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:95.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:84.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
新大阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:27.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
西中島南方駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:95,000万円 単価:109.2万円/㎡