杵築市の土地価格相場/大分県

杵築市

杵築市の土地の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.3万円/㎡です。 杵築市の土地の価格相場は、杵築市の土地の取引事例365件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杵築市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

杵築市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 46.5分
  • 専有面積 175.8坪 (581.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 365件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ365件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで杵築市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大分県杵築市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杵築市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

杵築市 土地価格相場 最新データ 2025年

杵築市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.3万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 杵築市の土地の価格相場は、杵築市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.3万円/坪
    (前年 3.7万円/坪 前年対比 +124.3%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 +127.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 19.4分 前年対比 -20.1%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 110.2坪 前年対比 -23.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年杵築市の価格相場を見てみると、坪単価8.3万円/坪と前年の坪単価3.7万円/坪と比較して、+4.6万円124.3%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.5分と、前年19.4分から20.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.3万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年3.7万円/坪 (1.1万円/㎡)から124.3%上昇しています。

杵築市 土地売却価格査定ツール

杵築市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杵築市の過去の取引データ2005/10から2025/08の365件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杵築市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杵築市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杵築市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杵築市 土地価格相場の推移

杵築市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杵築市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字中 838万円 0.8万円/㎡ 11件
大字八坂 332万円 1.1万円/㎡ 10件
大字南杵築 737万円 1.9万円/㎡ 68件
大字大内 626万円 1.4万円/㎡ 13件
大字大片平 400万円 0.4万円/㎡ 1件
大字奈多 231万円 0.3万円/㎡ 6件
大字守江 1,102万円 1.2万円/㎡ 25件
大字宮司 450万円 1.9万円/㎡ 12件
大字日野 330万円 0.8万円/㎡ 3件
大字本庄 759万円 1.6万円/㎡ 10件
大字杵築 663万円 2.3万円/㎡ 45件
大字横城 300万円 0.5万円/㎡ 2件
大字溝井 82万円 0.2万円/㎡ 6件
大字熊野 935万円 1.3万円/㎡ 43件
大字片野 332万円 0.8万円/㎡ 13件
大字狩宿 697万円 0.6万円/㎡ 21件
大字猪尾 694万円 0.6万円/㎡ 7件
大字相原 185万円 0.5万円/㎡ 5件
大字馬場尾 352万円 1.0万円/㎡ 8件
大字鴨川 117万円 1.2万円/㎡ 3件
大田沓掛 1,700万円 0.8万円/㎡ 1件
山香町大字下 118万円 0.2万円/㎡ 3件
山香町大字久木野尾 150万円 0.4万円/㎡ 1件
山香町大字倉成 100万円 0.1万円/㎡ 1件
山香町大字内河野 836万円 1.5万円/㎡ 15件
山香町大字山浦 58万円 0.2万円/㎡ 1件
山香町大字広瀬 180万円 0.4万円/㎡ 4件
山香町大字立石 159万円 0.6万円/㎡ 7件
山香町大字野原 432万円 1.0万円/㎡ 20件

杵築市 直近の取引データ

杵築市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大分県 杵築市 大字杵築 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:810万円 単価:3.5万円/㎡
2. 大分県 杵築市 大字杵築 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.5万円/㎡
3. 大分県 杵築市 大字杵築 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:320万円 単価:1.8万円/㎡
4. 大分県 杵築市 大字片野 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.5万円/㎡
5. 大分県 杵築市 大字杵築 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:950万円 単価:1.7万円/㎡
6. 大分県 杵築市 大字溝井 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
7. 大分県 杵築市 大字南杵築 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:780万円 単価:3.7万円/㎡
8. 大分県 杵築市 大字宮司 [map]
杵築駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:2.4万円/㎡
9. 大分県 杵築市 山香町大字内河野 [map]
中山香駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:36万円 単価:0.1万円/㎡
10. 大分県 杵築市 山香町大字野原 [map]
中山香駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.4万円/㎡