松山市駅のマンション価格相場/愛媛県 伊予鉄道横河原線

松山市駅

松山市駅のマンションの価格相場は、坪単価93.6万円/坪、平米単価28.3万円/㎡です。 松山市駅のマンションの価格相場は、松山市駅のマンションの取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山市駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松山市駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.6万円/坪
  • 平米単価 28.3万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松山市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 伊予鉄道横河原線松山市駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山市駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松山市駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

松山市駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.4万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 松山市駅のマンションの価格相場は、松山市駅のマンションの取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.4万円/坪
    (前年 126.4万円/坪 前年対比 -3.2%
  • 平米単価 37.0万円/㎡
    (前年 38.2万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 16.2年
    (前年 31.0年 前年対比 -47.7%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 4.0分 前年対比 +62.5%
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -11.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 2件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松山市駅の価格相場を見てみると、坪単価122.4万円/坪と前年の坪単価126.4万円/坪と比較して、-4万円3.2%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の2件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年6.5分と、前年4.0分から62.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.7坪 (68.3㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から11.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年122.4万円/坪 (37.0万円/㎡)と、前年126.4万円/坪 (38.2万円/㎡)から3.2%低下しています。

松山市駅 中古マンション売却価格査定ツール

松山市駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山市駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山市駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山市駅 マンション価格相場の推移

松山市駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山市駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三番町 2,000万円 25.0万円/㎡ 松山市駅 8分
河原町 2,200万円 31.4万円/㎡ 松山市駅 10分
千舟町 2,500万円 41.7万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 3,300万円 44.0万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 2,400万円 40.0万円/㎡ 松山市駅 5分
柳井町 2,600万円 40.0万円/㎡ 松山市駅 8分
千舟町 1,400万円 20.0万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 4,800万円 56.5万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 2,100万円 26.3万円/㎡ 松山市駅 8分
千舟町 640万円 11.6万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 950万円 19.0万円/㎡ 松山市駅 4分
湊町 1,600万円 22.9万円/㎡ 松山市駅 9分
三番町 1,900万円 29.2万円/㎡ 松山市駅 8分
千舟町 670万円 13.4万円/㎡ 松山市駅 4分
湊町 1,600万円 22.9万円/㎡ 松山市駅 14分
春日町 2,400万円 34.3万円/㎡ 松山市駅 7分
花園町 2,600万円 37.1万円/㎡ 松山市駅 2分
河原町 2,200万円 31.4万円/㎡ 松山市駅 9分
三番町 3,000万円 50.0万円/㎡ 松山市駅 4分
春日町 2,000万円 28.6万円/㎡ 松山市駅 6分
春日町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 6分
春日町 1,800万円 30.0万円/㎡ 松山市駅 7分
千舟町 800万円 10.7万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 650万円 13.0万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 2,600万円 37.1万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 660万円 12.0万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 1,600万円 22.9万円/㎡ 松山市駅 3分
花園町 1,600万円 26.7万円/㎡ 松山市駅 2分
河原町 2,600万円 37.1万円/㎡ 松山市駅 10分
三番町 2,800万円 46.7万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 630万円 15.8万円/㎡ 松山市駅 4分
春日町 2,100万円 26.3万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 3,500万円 50.0万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 1,900万円 27.1万円/㎡ 松山市駅 8分
千舟町 2,800万円 31.1万円/㎡ 松山市駅 6分
千舟町 500万円 9.1万円/㎡ 松山市駅 5分
千舟町 800万円 14.5万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 2,900万円 48.3万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 940万円 17.1万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 1,500万円 21.4万円/㎡ 松山市駅 14分
千舟町 2,300万円 25.6万円/㎡ 松山市駅 4分
河原町 2,100万円 35.0万円/㎡ 松山市駅 9分
三番町 3,100万円 44.3万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 4,300万円 33.1万円/㎡ 松山市駅 5分
味酒町 320万円 16.0万円/㎡ 松山市駅 2分
三番町 1,700万円 28.3万円/㎡ 松山市駅 8分
永木町 1,200万円 17.1万円/㎡ 松山市駅 15分
千舟町 1,400万円 14.7万円/㎡ 松山市駅 4分
花園町 2,100万円 30.0万円/㎡ 松山市駅 3分
河原町 2,500万円 35.7万円/㎡ 松山市駅 10分
千舟町 1,500万円 21.4万円/㎡ 松山市駅 6分
千舟町 850万円 15.5万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 1,600万円 24.6万円/㎡ 松山市駅 6分
三番町 3,200万円 40.0万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 1,700万円 26.2万円/㎡ 松山市駅 9分
千舟町 2,500万円 35.7万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 1,500万円 23.1万円/㎡ 松山市駅 9分
三番町 3,000万円 54.5万円/㎡ 松山市駅 3分
千舟町 1,700万円 26.2万円/㎡ 松山市駅 5分
南堀端町 4,300万円 34.4万円/㎡ 松山市駅 6分
南堀端町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 6分
竹原町 1,500万円 23.1万円/㎡ 松山市駅 7分
湊町 1,200万円 20.0万円/㎡ 松山市駅 12分
千舟町 2,200万円 24.4万円/㎡ 松山市駅 3分
永木町 1,800万円 21.2万円/㎡ 松山市駅 14分
三番町 3,000万円 50.0万円/㎡ 松山市駅 4分
藤原 210万円 3.0万円/㎡ 松山市駅 11分
湊町 1,400万円 23.3万円/㎡ 松山市駅 13分
千舟町 2,700万円 31.8万円/㎡ 松山市駅 5分
千舟町 1,600万円 21.3万円/㎡ 松山市駅 3分
三番町 2,800万円 35.0万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 1,100万円 15.7万円/㎡ 松山市駅 14分
三番町 2,700万円 38.6万円/㎡ 松山市駅 5分
千舟町 850万円 15.5万円/㎡ 松山市駅 4分
永木町 1,800万円 24.0万円/㎡ 松山市駅 16分
二番町 2,100万円 28.0万円/㎡ 松山市駅 10分
千舟町 550万円 10.0万円/㎡ 松山市駅 4分
三番町 600万円 10.9万円/㎡ 松山市駅 5分
藤原 3,300万円 34.7万円/㎡ 松山市駅 14分
花園町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 -分
花園町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 -分
三番町 2,700万円 45.0万円/㎡ 松山市駅 8分
藤原 2,300万円 30.7万円/㎡ 松山市駅 14分
花園町 2,000万円 33.3万円/㎡ 松山市駅 -分
千舟町 2,800万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 4分
室町 1,700万円 21.3万円/㎡ 松山市駅 9分
三番町 2,900万円 41.4万円/㎡ 松山市駅 5分
湊町 1,500万円 25.0万円/㎡ 松山市駅 13分
千舟町 2,600万円 30.6万円/㎡ 松山市駅 5分
千舟町 1,900万円 25.3万円/㎡ 松山市駅 6分
三番町 3,200万円 37.6万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 3,800万円 42.2万円/㎡ 松山市駅 4分
千舟町 2,500万円 35.7万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 3,000万円 37.5万円/㎡ 松山市駅 4分
永木町 1,200万円 14.1万円/㎡ 松山市駅 -分
春日町 2,300万円 32.9万円/㎡ 松山市駅 7分
三番町 680万円 19.4万円/㎡ 松山市駅 5分
三番町 570万円 14.3万円/㎡ 松山市駅 5分
永木町 1,600万円 17.8万円/㎡ 松山市駅 15分

松山市駅 直近の取引データ

松山市駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 河原町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 柳井町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:8分 築:7年 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 三番町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:26.3万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山市駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:640万円 単価:11.6万円/㎡