藤原のマンション価格相場/愛媛県 松山市

藤原

藤原のマンションの価格相場は、坪単価104.6万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 藤原のマンションの価格相場は、藤原のマンションの取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 104.6万円/坪
  • 平米単価 31.6万円/㎡
  • 築年数 13.0年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 23.2坪 (76.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市藤原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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藤原 マンション価格相場 最新データ 2023年

藤原のマンションの最新の価格相場は、坪単価133.7万円/坪、平米単価40.5万円/㎡です。 藤原のマンションの価格相場は、藤原のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 133.7万円/坪
    (前年 117.2万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 40.5万円/㎡
    (前年 35.5万円/㎡ 前年対比 +14.1%
  • 築年数 10.0年
    (前年 11.3年 前年対比 -11.5%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 2.7分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年藤原の価格相場を見てみると、坪単価133.7万円/坪と前年の坪単価117.2万円/坪と比較して、+16.5万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年10.0年と、前年11.3年から11.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年133.7万円/坪 (40.5万円/㎡)と、前年117.2万円/坪 (35.5万円/㎡)から14.1%上昇しています。

藤原 中古マンション売却価格査定ツール

藤原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤原の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤原 マンション価格相場の推移

藤原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北藤原町 2,200万円 33.8万円/㎡ 土橋駅 2分
北藤原町 4,000万円 47.1万円/㎡ 土橋駅 4分
北藤原町 2,600万円 34.7万円/㎡ 土橋駅 2分
北藤原町 1,800万円 27.7万円/㎡ 土橋駅 2分
北藤原町 3,300万円 44.0万円/㎡ 土橋駅 4分
北藤原町 2,100万円 28.0万円/㎡ 土橋駅 2分
藤原 2,300万円 30.7万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原町 1,400万円 21.5万円/㎡ 土橋駅 4分
藤原 2,700万円 28.4万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原町 2,300万円 35.4万円/㎡ 土橋駅 3分
藤原町 2,300万円 35.4万円/㎡ 土橋駅 3分
北藤原町 1,700万円 30.9万円/㎡ 土橋駅 2分
藤原 2,600万円 32.5万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 2,200万円 31.4万円/㎡ 土橋駅 6分
北藤原町 1,900万円 29.2万円/㎡ 土橋駅 2分
藤原 2,400万円 32.0万円/㎡ 土橋駅 5分
藤原 210万円 3.0万円/㎡ 松山市駅 11分
藤原 2,300万円 28.8万円/㎡ 土橋駅 5分
藤原 2,800万円 29.5万円/㎡ 土橋駅 5分
藤原 2,200万円 31.4万円/㎡ 土橋駅 5分
藤原 2,900万円 32.2万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 2,300万円 32.9万円/㎡ 土橋駅 4分
藤原 3,100万円 34.4万円/㎡ 土橋駅 4分
藤原 2,900万円 36.3万円/㎡ 土橋駅 4分
藤原 2,600万円 32.5万円/㎡ 土橋駅 4分
藤原 2,300万円 28.8万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 2,300万円 30.7万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 3,300万円 34.7万円/㎡ 松山市駅 14分
藤原 3,100万円 36.5万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 3,400万円 35.8万円/㎡ 土橋駅 6分
藤原 2,300万円 30.7万円/㎡ 松山市駅 14分

藤原 直近の取引データ

藤原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:34.7万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 北藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 藤原 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:4分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 藤原 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:6分 築:14年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 藤原町 [map]
土橋駅 [map]
徒歩:3分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡