備前三門駅のマンション価格相場/岡山県 JR吉備線

備前三門駅

備前三門駅のマンションの価格相場は、坪単価45.6万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 備前三門駅のマンションの価格相場は、備前三門駅のマンションの取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
備前三門駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

備前三門駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.6万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 41.9年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 18.1坪 (59.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで備前三門駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR吉備線備前三門駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「備前三門駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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備前三門駅 マンション価格相場 最新データ 2025年

備前三門駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価119.0万円/坪、平米単価36.0万円/㎡です。 備前三門駅のマンションの価格相場は、備前三門駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 119.0万円/坪
    (前年 34.9万円/坪 前年対比 +241%
  • 平米単価 36.0万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +239.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 12.2分 前年対比 +47.5%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +36.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年備前三門駅の価格相場を見てみると、坪単価119.0万円/坪と前年の坪単価34.9万円/坪と比較して、+84.1万円241%上昇しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.7坪 (75.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から36.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年119.0万円/坪 (36.0万円/㎡)と、前年34.9万円/坪 (10.6万円/㎡)から241%上昇しています。

備前三門駅 中古マンション売却価格査定ツール

備前三門駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、備前三門駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

備前三門駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

備前三門駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、備前三門駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

備前三門駅 マンション価格相場の推移

備前三門駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

備前三門駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高柳東町 2,700万円 36.0万円/㎡ 備前三門駅 18分
下伊福西町 600万円 6.7万円/㎡ 備前三門駅 3分
下伊福西町 350万円 6.4万円/㎡ 備前三門駅 3分
横井上 210万円 10.5万円/㎡ 備前三門駅 30分
津高 1,300万円 20.0万円/㎡ 備前三門駅 30分
下伊福西町 690万円 13.8万円/㎡ 備前三門駅 3分
下伊福西町 300万円 6.0万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 350万円 7.8万円/㎡ 備前三門駅 4分
伊島町 250万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 29分
下伊福西町 820万円 12.6万円/㎡ 備前三門駅 4分
伊島町 230万円 11.5万円/㎡ 備前三門駅 29分
津島西坂 1,900万円 27.1万円/㎡ 備前三門駅 30分
矢坂東町 1,100万円 13.8万円/㎡ 備前三門駅 29分
下伊福西町 680万円 6.8万円/㎡ 備前三門駅 4分
伊島町 290万円 14.5万円/㎡ 備前三門駅 26分
下伊福西町 460万円 9.2万円/㎡ 備前三門駅 3分
高柳東町 2,400万円 36.9万円/㎡ 備前三門駅 16分
下伊福西町 450万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 3分
下伊福西町 800万円 12.3万円/㎡ 備前三門駅 3分
下伊福上町 500万円 8.3万円/㎡ 備前三門駅 7分
下伊福西町 590万円 9.1万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 780万円 17.3万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 1,100万円 12.2万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 540万円 8.3万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 500万円 7.7万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 330万円 7.3万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 450万円 10.0万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 570万円 12.7万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 530万円 5.9万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 460万円 7.1万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 700万円 10.8万円/㎡ 備前三門駅 4分
下伊福西町 250万円 2.8万円/㎡ 備前三門駅 4分
高柳東町 1,700万円 28.3万円/㎡ 備前三門駅 19分
高柳東町 1,800万円 27.7万円/㎡ 備前三門駅 19分
高柳東町 1,700万円 26.2万円/㎡ 備前三門駅 19分
高柳東町 1,600万円 29.1万円/㎡ 備前三門駅 19分
下伊福西町 480万円 7.4万円/㎡ 備前三門駅 8分
矢坂東町 1,100万円 14.7万円/㎡ 備前三門駅 30分

備前三門駅 直近の取引データ

備前三門駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 高柳東町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:6.7万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:350万円 単価:6.4万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 横井上 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:210万円 単価:10.5万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 津高 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:7.8万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 伊島町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:10.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 下伊福西町 [map]
備前三門駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:820万円 単価:12.6万円/㎡