西梅田駅のマンション価格相場/大阪府 大阪メトロ四つ橋線

西梅田駅

西梅田駅のマンションの価格相場は、坪単価224.5万円/坪、平米単価67.9万円/㎡です。 西梅田駅のマンションの価格相場は、西梅田駅のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西梅田駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西梅田駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 224.5万円/坪
  • 平米単価 67.9万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 13.0坪 (43.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西梅田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西梅田駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西梅田駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

西梅田駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価351.2万円/坪、平米単価106.2万円/㎡です。 西梅田駅のマンションの価格相場は、西梅田駅のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 351.2万円/坪
    (前年 391.4万円/坪 前年対比 -10.3%
  • 平米単価 106.2万円/㎡
    (前年 118.4万円/㎡ 前年対比 -10.3%
  • 築年数 11.0年
    (前年 15.4年 前年対比 -28.6%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 3.2分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +45.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西梅田駅の価格相場を見てみると、坪単価351.2万円/坪と前年の坪単価391.4万円/坪と比較して、-40.2万円10.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年11.0年と、前年15.4年から28.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年3.2分から6.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から45.8%上昇しています。

西梅田駅 中古マンション売却価格査定ツール

西梅田駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西梅田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西梅田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西梅田駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西梅田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西梅田駅 マンション価格相場の推移

西梅田駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西梅田駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
堂島 8,500万円 106.3万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 6,100万円 110.9万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 4,700万円 104.4万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 2,700万円 49.1万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 8,500万円 141.7万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 7,400万円 123.3万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 5,000万円 111.1万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 8,900万円 148.3万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 9,500万円 158.3万円/㎡ 西梅田駅 3分
曾根崎新地 1,400万円 56.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 1,800万円 45.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 9,300万円 116.3万円/㎡ 西梅田駅 3分
堂島 7,800万円 141.8万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 4,300万円 95.6万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,200万円 48.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 4,800万円 106.7万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 15,000万円 157.9万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 12,000万円 126.3万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 2,200万円 55.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,800万円 45.0万円/㎡ 西梅田駅 1分
堂島 2,400万円 60.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 900万円 45.0万円/㎡ 西梅田駅 1分
堂島 1,400万円 70.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 1,300万円 32.5万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,400万円 35.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 4,900万円 122.5万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,600万円 64.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 8,500万円 106.3万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,800万円 32.7万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 800万円 32.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,400万円 35.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
曾根崎新地 1,200万円 48.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 730万円 36.5万円/㎡ 西梅田駅 4分
梅田 2,700万円 60.0万円/㎡ 西梅田駅 1分
堂島 1,700万円 68.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 2,400万円 80.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,900万円 63.3万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,500万円 37.5万円/㎡ 西梅田駅 5分
曾根崎新地 1,200万円 48.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 1,100万円 44.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
曾根崎新地 2,900万円 58.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
曾根崎新地 2,700万円 54.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 1,500万円 75.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,300万円 32.5万円/㎡ 西梅田駅 6分
堂島 1,600万円 32.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
曾根崎新地 1,400万円 56.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
曾根崎新地 1,100万円 44.0万円/㎡ 西梅田駅 2分
堂島 1,300万円 65.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,200万円 30.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,200万円 24.0万円/㎡ 西梅田駅 4分
堂島 1,500万円 30.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,400万円 35.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 960万円 24.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 600万円 30.0万円/㎡ 西梅田駅 5分
堂島 1,300万円 32.5万円/㎡ 西梅田駅 5分
梅田 1,300万円 65.0万円/㎡ 西梅田駅 -分
梅田 1,400万円 17.5万円/㎡ 西梅田駅 -分

西梅田駅 直近の取引データ

西梅田駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:106.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:110.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:104.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:4分 築:46年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:49.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:141.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:123.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:4分 築:11年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:111.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,900万円 単価:148.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 堂島 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:158.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 曾根崎新地 [map]
西梅田駅 [map]
徒歩:2分 築:25年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡