花園町駅のマンション価格相場/大阪府 大阪メトロ四つ橋線

花園町駅

花園町駅のマンションの価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 花園町駅のマンションの価格相場は、花園町駅のマンションの取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花園町駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花園町駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.6万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 37.2年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 17.0坪 (56.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 87件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花園町駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ四つ橋線花園町駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花園町駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花園町駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

花園町駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 花園町駅のマンションの価格相場は、花園町駅のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.2万円/坪
    (前年 87.2万円/坪 前年対比 -13.8%
  • 平米単価 22.7万円/㎡
    (前年 26.4万円/㎡ 前年対比 -14%
  • 築年数 41.5年
    (前年 38.0年 前年対比 +9.2%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.3分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年花園町駅の価格相場を見てみると、坪単価75.2万円/坪と前年の坪単価87.2万円/坪と比較して、-12万円13.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.5年と、前年38.0年から9.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.5分と、前年4.3分から4.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年75.2万円/坪 (22.7万円/㎡)と、前年87.2万円/坪 (26.4万円/㎡)から13.8%低下しています。

花園町駅 中古マンション売却価格査定ツール

花園町駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花園町駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の87件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花園町駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花園町駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花園町駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花園町駅 マンション価格相場の推移

花園町駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花園町駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴見橋 800万円 17.8万円/㎡ 花園町駅 3分
長橋 1,800万円 27.7万円/㎡ 花園町駅 6分
鶴見橋 960万円 19.2万円/㎡ 花園町駅 4分
鶴見橋 1,600万円 32.0万円/㎡ 花園町駅 3分
長橋 1,100万円 15.7万円/㎡ 花園町駅 6分
鶴見橋 1,500万円 30.0万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,100万円 24.4万円/㎡ 花園町駅 1分
2,400万円 36.9万円/㎡ 花園町駅 9分
花園北 1,200万円 24.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 2,500万円 41.7万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 1,300万円 28.9万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 1,600万円 26.7万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 2,000万円 33.3万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 340万円 7.6万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 580万円 12.9万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,200万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 1分
花園北 1,800万円 27.7万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 880万円 14.7万円/㎡ 花園町駅 4分
長橋 1,600万円 24.6万円/㎡ 花園町駅 6分
花園北 1,000万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 1,700万円 28.3万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,200万円 24.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 1,400万円 28.0万円/㎡ 花園町駅 4分
長橋 980万円 14.0万円/㎡ 花園町駅 5分
長橋 900万円 13.8万円/㎡ 花園町駅 6分
鶴見橋 1,200万円 24.0万円/㎡ 花園町駅 3分
長橋 1,200万円 18.5万円/㎡ 花園町駅 5分
天下茶屋 830万円 13.8万円/㎡ 花園町駅 7分
花園北 1,900万円 29.2万円/㎡ 花園町駅 1分
花園北 650万円 14.4万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 580万円 11.6万円/㎡ 花園町駅 3分
長橋 1,200万円 18.5万円/㎡ 花園町駅 6分
花園北 190万円 9.5万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 1,200万円 26.7万円/㎡ 花園町駅 3分
天下茶屋 970万円 16.2万円/㎡ 花園町駅 8分
花園北 2,000万円 28.6万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 890万円 19.8万円/㎡ 花園町駅 4分
花園北 720万円 14.4万円/㎡ 花園町駅 2分
花園北 760万円 15.2万円/㎡ 花園町駅 2分
杭全 1,300万円 13.7万円/㎡ 花園町駅 7分
長橋 1,500万円 15.8万円/㎡ 花園町駅 6分
1,700万円 26.2万円/㎡ 花園町駅 9分
鶴見橋 640万円 14.2万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 650万円 13.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 650万円 13.0万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 1,600万円 22.9万円/㎡ 花園町駅 3分
天下茶屋 1,400万円 21.5万円/㎡ 花園町駅 7分
長橋 870万円 9.2万円/㎡ 花園町駅 6分
鶴見橋 480万円 10.7万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 1,100万円 18.3万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,000万円 16.7万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 550万円 15.7万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 1,200万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 3分
長橋 850万円 12.1万円/㎡ 花園町駅 5分
鶴見橋 630万円 14.0万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 930万円 15.5万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,900万円 27.1万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 850万円 17.0万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 650万円 13.0万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 1,400万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 1分
1,900万円 27.1万円/㎡ 花園町駅 9分
鶴見橋 680万円 12.4万円/㎡ 花園町駅 3分
天下茶屋 1,200万円 17.1万円/㎡ 花園町駅 6分
花園北 750万円 15.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 880万円 17.6万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 680万円 13.6万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 710万円 14.2万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 730万円 14.6万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 570万円 11.4万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 630万円 12.6万円/㎡ 花園町駅 3分
鶴見橋 500万円 11.1万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 300万円 12.0万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 680万円 15.1万円/㎡ 花園町駅 4分
梅南 1,200万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 210万円 14.0万円/㎡ 花園町駅 1分
花園北 1,400万円 23.3万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 750万円 13.6万円/㎡ 花園町駅 3分
天下茶屋 1,400万円 20.0万円/㎡ 花園町駅 7分
梅南 1,600万円 22.9万円/㎡ 花園町駅 4分
長橋 450万円 6.4万円/㎡ 花園町駅 6分
鶴見橋 530万円 10.6万円/㎡ 花園町駅 3分
梅南 1,800万円 30.0万円/㎡ 花園町駅 4分
鶴見橋 1,300万円 21.7万円/㎡ 花園町駅 3分
花園北 400万円 8.9万円/㎡ 花園町駅 1分
鶴見橋 720万円 14.4万円/㎡ 花園町駅 -分
梅南 1,400万円 28.0万円/㎡ 花園町駅 4分
花園北 930万円 15.5万円/㎡ 花園町駅 1分

花園町駅 直近の取引データ

花園町駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 鶴見橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:3分 築:39年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 鶴見橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:960万円 単価:19.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 鶴見橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 長橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 鶴見橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 花園北 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:1分 築:39年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:24.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 松 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:9分 築:24年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 花園北 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:1分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 鶴見橋 [map]
花園町駅 [map]
徒歩:3分 築:41年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡