京成八幡駅のマンション価格相場/千葉県 京成本線

京成八幡駅

京成八幡駅のマンションの価格相場は、坪単価158.0万円/坪、平米単価47.8万円/㎡です。 京成八幡駅のマンションの価格相場は、京成八幡駅のマンションの取引事例18件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京成八幡駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京成八幡駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 158.0万円/坪
  • 平米単価 47.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 24.5坪 (81.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京成八幡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 京成本線京成八幡駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京成八幡駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京成八幡駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

京成八幡駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価123.6万円/坪、平米単価37.4万円/㎡です。 京成八幡駅のマンションの価格相場は、京成八幡駅のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 123.6万円/坪
    (前年 157.9万円/坪 前年対比 -21.7%
  • 平米単価 37.4万円/㎡
    (前年 47.8万円/㎡ 前年対比 -21.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 13.0分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 20.0坪 (66.2㎡)
    (前年 27.2坪 前年対比 -26.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年京成八幡駅の価格相場を見てみると、坪単価123.6万円/坪と前年の坪単価157.9万円/坪と比較して、-34.3万円21.7%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.0坪 (66.2㎡)と、前年27.2坪 (90.0㎡)から26.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年123.6万円/坪 (37.4万円/㎡)と、前年157.9万円/坪 (47.8万円/㎡)から21.7%低下しています。

京成八幡駅 中古マンション売却価格査定ツール

京成八幡駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京成八幡駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の18件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京成八幡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京成八幡駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京成八幡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京成八幡駅 マンション価格相場の推移

京成八幡駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京成八幡駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅野 1,700万円 34.0万円/㎡ 京成八幡駅 11分
東菅野 1,300万円 23.6万円/㎡ 京成八幡駅 12分
東菅野 3,100万円 41.3万円/㎡ 京成八幡駅 14分
東菅野 4,300万円 50.6万円/㎡ 京成八幡駅 14分
東菅野 4,300万円 47.8万円/㎡ 京成八幡駅 13分
八幡 5,300万円 58.9万円/㎡ 京成八幡駅 6分
東菅野 630万円 18.0万円/㎡ 京成八幡駅 11分
東菅野 5,000万円 62.5万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 4,700万円 58.8万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 4,300万円 53.8万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 3,500万円 43.8万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 4,900万円 65.3万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 4,900万円 65.3万円/㎡ 京成八幡駅 13分
東菅野 4,000万円 53.3万円/㎡ 京成八幡駅 13分
八幡 7,600万円 49.0万円/㎡ 京成八幡駅 9分
東菅野 5,200万円 61.2万円/㎡ 京成八幡駅 6分
八幡 4,600万円 38.3万円/㎡ 京成八幡駅 5分
宮久保 2,600万円 34.7万円/㎡ 京成八幡駅 18分

京成八幡駅 直近の取引データ

京成八幡駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 市川市 菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:34.0万円/㎡
2. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
3. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
4. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:50.6万円/㎡
5. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:47.8万円/㎡
6. 千葉県 市川市 八幡 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:58.9万円/㎡
7. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:630万円 単価:18.0万円/㎡
8. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:62.5万円/㎡
9. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡
10. 千葉県 市川市 東菅野 [map]
京成八幡駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡