JR京葉線のマンション価格相場/千葉県

JR京葉線

JR京葉線のマンションの価格相場は、坪単価122.4万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 JR京葉線のマンションの価格相場は、JR京葉線のマンションの取引事例10,872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR京葉線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR京葉線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.4万円/坪
  • 平米単価 37.0万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 12.1分
  • 専有面積 22.5坪 (74.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,872件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,872件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR京葉線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県JR京葉線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR京葉線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR京葉線 マンション価格相場 最新データ 2025年

JR京葉線のマンションの最新の価格相場は、坪単価158.1万円/坪、平米単価47.8万円/㎡です。 JR京葉線のマンションの価格相場は、JR京葉線のマンションの取引事例291件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 158.1万円/坪
    (前年 149.8万円/坪 前年対比 +5.5%
  • 平米単価 47.8万円/㎡
    (前年 45.3万円/㎡ 前年対比 +5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.3分
    (前年 12.1分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 23.9坪 (78.9㎡)
    (前年 23.2坪 前年対比 +3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 291件
    (前年 1,322件 前年対比 -78%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ291件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR京葉線の価格相場を見てみると、坪単価158.1万円/坪と前年の坪単価149.8万円/坪と比較して、+8.3万円5.5%上昇しています。 取引事例は、2025年291件と前年の1,322件から78%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年23.9坪 (78.9㎡)と、前年23.2坪 (76.8㎡)から3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年158.1万円/坪 (47.8万円/㎡)と、前年149.8万円/坪 (45.3万円/㎡)から5.5%上昇しています。

JR京葉線 中古マンション売却価格査定ツール

JR京葉線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR京葉線の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,872件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR京葉線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR京葉線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR京葉線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR京葉線 マンション価格相場の推移

JR京葉線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR京葉線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
舞浜駅 3,660万円 51.3万円/㎡ 166件
新浦安駅 4,768万円 53.9万円/㎡ 2,573件
市川塩浜駅 1,904万円 27.9万円/㎡ 24件
西船橋駅 2,554万円 38.7万円/㎡ 1,098件
南船橋駅 3,347万円 43.2万円/㎡ 674件
新習志野駅 1,607万円 20.5万円/㎡ 315件
海浜幕張駅 4,780万円 55.0万円/㎡ 850件
検見川浜駅 1,779万円 25.1万円/㎡ 1,674件
稲毛海岸駅 1,460万円 22.0万円/㎡ 2,209件
千葉みなと駅 2,280万円 30.5万円/㎡ 782件
蘇我駅 2,123万円 30.3万円/㎡ 507件

JR京葉線 直近の取引データ

JR京葉線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
2. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
3. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
4. 千葉県 浦安市 東野 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:52.5万円/㎡
5. 千葉県 浦安市 弁天 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:35.3万円/㎡
6. 千葉県 浦安市 高洲 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,600万円 単価:69.1万円/㎡
7. 千葉県 浦安市 東野 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:57.1万円/㎡
8. 千葉県 浦安市 富士見 [map]
舞浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 千葉県 市川市 塩浜 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
10. 千葉県 浦安市 入船 [map]
新浦安駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:111.7万円/㎡