南方駅のマンション価格相場/大阪府 阪急京都本線

南方駅

南方駅のマンションの価格相場は、坪単価137.2万円/坪、平米単価41.5万円/㎡です。 南方駅のマンションの価格相場は、南方駅のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南方駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南方駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.2万円/坪
  • 平米単価 41.5万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 10.6坪 (35.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南方駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪急京都本線南方駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南方駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南方駅 マンション価格相場 最新データ 2024年

南方駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価191.5万円/坪、平米単価57.9万円/㎡です。 南方駅のマンションの価格相場は、南方駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 191.5万円/坪
    (前年 165.3万円/坪 前年対比 +15.8%
  • 平米単価 57.9万円/㎡
    (前年 50.0万円/㎡ 前年対比 +15.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.7分
    (前年 7.2分 前年対比 -6.9%
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
    (前年 11.6坪 前年対比 +21.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南方駅の価格相場を見てみると、坪単価191.5万円/坪と前年の坪単価165.3万円/坪と比較して、+26.2万円15.8%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.7分と、前年7.2分から6.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.1坪 (46.7㎡)と、前年11.6坪 (38.3㎡)から21.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年191.5万円/坪 (57.9万円/㎡)と、前年165.3万円/坪 (50.0万円/㎡)から15.8%上昇しています。

南方駅 中古マンション売却価格査定ツール

南方駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南方駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南方駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南方駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南方駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南方駅 マンション価格相場の推移

南方駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南方駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
木川東 3,500万円 43.8万円/㎡ 南方駅 7分
東中島 1,900万円 95.0万円/㎡ 南方駅 9分
西中島 1,400万円 35.0万円/㎡ 南方駅 4分
東中島 1,800万円 90.0万円/㎡ 南方駅 9分
東中島 1,700万円 85.0万円/㎡ 南方駅 9分
西中島 770万円 25.7万円/㎡ 南方駅 5分
木川東 4,000万円 61.5万円/㎡ 南方駅 8分
西中島 590万円 29.5万円/㎡ 南方駅 6分
木川東 2,800万円 43.1万円/㎡ 南方駅 8分
西中島 1,400万円 31.1万円/㎡ 南方駅 7分
木川東 3,000万円 50.0万円/㎡ 南方駅 8分
西中島 680万円 34.0万円/㎡ 南方駅 5分
西中島 860万円 24.6万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 750万円 37.5万円/㎡ 南方駅 6分
東中島 1,500万円 50.0万円/㎡ 南方駅 7分
西中島 680万円 34.0万円/㎡ 南方駅 6分
西中島 800万円 53.3万円/㎡ 南方駅 6分
東中島 1,500万円 75.0万円/㎡ 南方駅 8分
西中島 530万円 21.2万円/㎡ 南方駅 3分
十三東 340万円 22.7万円/㎡ 南方駅 5分
西中島 650万円 21.7万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 1,300万円 86.7万円/㎡ 南方駅 6分
西中島 520万円 14.9万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 480万円 13.7万円/㎡ 南方駅 3分
東中島 1,700万円 85.0万円/㎡ 南方駅 9分
木川東 3,000万円 40.0万円/㎡ 南方駅 11分
西中島 1,900万円 29.2万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 300万円 20.0万円/㎡ 南方駅 6分
西中島 400万円 10.0万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 2,400万円 36.9万円/㎡ 南方駅 3分
西中島 500万円 25.0万円/㎡ 南方駅 5分
西中島 270万円 18.0万円/㎡ 南方駅 4分
木川西 1,600万円 26.7万円/㎡ 南方駅 -分

南方駅 直近の取引データ

南方駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
南方駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:95.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:85.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:770万円 単価:25.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
南方駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:590万円 単価:29.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市淀川区 木川東 [map]
南方駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市淀川区 西中島 [map]
南方駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡