正雀駅のマンション価格相場/大阪府 阪急京都本線

正雀駅

正雀駅のマンションの価格相場は、坪単価103.5万円/坪、平米単価31.3万円/㎡です。 正雀駅のマンションの価格相場は、正雀駅のマンションの取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
正雀駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

正雀駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.5万円/坪
  • 平米単価 31.3万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 26.1坪 (86.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで正雀駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪急京都本線正雀駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「正雀駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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正雀駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

正雀駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価114.5万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 正雀駅のマンションの価格相場は、正雀駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.5万円/坪
    (前年 166.8万円/坪 前年対比 -31.4%
  • 平米単価 34.6万円/㎡
    (前年 50.4万円/㎡ 前年対比 -31.3%
  • 築年数 17.0年
    (前年 7.0年 前年対比 +142.9%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -42.9%
  • 専有面積 85.2坪 (281.7㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +275.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年正雀駅の価格相場を見てみると、坪単価114.5万円/坪と前年の坪単価166.8万円/坪と比較して、-52.3万円31.4%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.0年と、前年7.0年から142.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年114.5万円/坪 (34.6万円/㎡)と、前年166.8万円/坪 (50.4万円/㎡)から31.4%低下しています。

正雀駅 中古マンション売却価格査定ツール

正雀駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、正雀駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

正雀駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

正雀駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、正雀駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

正雀駅 マンション価格相場の推移

正雀駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

正雀駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
正雀 2,600万円 40.0万円/㎡ 正雀駅 5分
正雀 3,800万円 5.4万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀本町 4,100万円 58.6万円/㎡ 正雀駅 1分
正雀 3,300万円 47.1万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀 4,300万円 53.8万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 2,800万円 50.9万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀本町 3,200万円 49.2万円/㎡ 正雀駅 1分
南正雀 1,800万円 27.7万円/㎡ 正雀駅 16分
正雀 3,600万円 51.4万円/㎡ 正雀駅 7分
正雀本町 3,100万円 41.3万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀本町 1,400万円 25.5万円/㎡ 正雀駅 4分
正雀本町 1,300万円 21.7万円/㎡ 正雀駅 5分
南正雀 2,200万円 33.8万円/㎡ 正雀駅 16分
南正雀 2,200万円 33.8万円/㎡ 正雀駅 15分
南正雀 2,200万円 33.8万円/㎡ 正雀駅 15分
南正雀 2,600万円 40.0万円/㎡ 正雀駅 16分
南正雀 1,600万円 24.6万円/㎡ 正雀駅 15分
正雀本町 2,700万円 41.5万円/㎡ 正雀駅 6分
正雀本町 1,500万円 25.0万円/㎡ 正雀駅 5分
正雀本町 1,100万円 18.3万円/㎡ 正雀駅 5分
正雀 1,700万円 26.2万円/㎡ 正雀駅 5分
三島 2,300万円 38.3万円/㎡ 正雀駅 20分
正雀本町 1,200万円 20.0万円/㎡ 正雀駅 4分
南正雀 1,700万円 26.2万円/㎡ 正雀駅 15分
正雀本町 1,200万円 21.8万円/㎡ 正雀駅 4分
千里丘東 1,600万円 18.8万円/㎡ 正雀駅 8分
千里丘東 1,400万円 21.5万円/㎡ 正雀駅 8分
正雀本町 130万円 2.2万円/㎡ 正雀駅 3分
千里丘東 1,100万円 15.7万円/㎡ 正雀駅 13分
正雀 2,000万円 30.8万円/㎡ 正雀駅 4分
正雀 1,800万円 25.7万円/㎡ 正雀駅 4分

正雀駅 直近の取引データ

正雀駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:6分 築:7年 専有面積:710.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:5.4万円/㎡
3. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:58.6万円/㎡
4. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
5. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:53.8万円/㎡
6. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
7. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:1分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:49.2万円/㎡
8. 大阪府 吹田市 南正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
9. 大阪府 摂津市 正雀 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
10. 大阪府 摂津市 正雀本町 [map]
正雀駅 [map]
徒歩:6分 築:13年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡