高知市のマンション価格相場/高知県

高知市

高知市のマンションの価格相場は、坪単価74.2万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 高知市のマンションの価格相場は、高知市のマンションの取引事例1,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高知市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.2万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 13.0分
  • 専有面積 21.8坪 (72.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高知市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県高知市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高知市 マンション価格相場 最新データ 2025年

高知市のマンションの最新の価格相場は、坪単価78.2万円/坪、平米単価23.7万円/㎡です。 高知市のマンションの価格相場は、高知市のマンションの取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 78.2万円/坪
    (前年 87.9万円/坪 前年対比 -11%
  • 平米単価 23.7万円/㎡
    (前年 26.6万円/㎡ 前年対比 -10.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.6分
    (前年 8.7分 前年対比 +21.8%
  • 専有面積 23.1坪 (76.4㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 32件
    (前年 126件 前年対比 -74.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高知市の価格相場を見てみると、坪単価78.2万円/坪と前年の坪単価87.9万円/坪と比較して、-9.7万円11%下降しています。 取引事例は、2025年32件と前年の126件から74.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年10.6分と、前年8.7分から21.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年78.2万円/坪 (23.7万円/㎡)と、前年87.9万円/坪 (26.6万円/㎡)から11%低下しています。

高知市 中古マンション売却価格査定ツール

高知市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高知市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高知市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高知市 マンション価格相場の推移

高知市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はりまや町 2,953万円 35.8万円/㎡ 7件
みづき 1,377万円 18.8万円/㎡ 11件
一ツ橋町 1,395万円 19.3万円/㎡ 4件
一宮南町 1,384万円 18.4万円/㎡ 7件
一宮東町 1,253万円 17.4万円/㎡ 12件
上町 1,151万円 23.1万円/㎡ 35件
中の島 1,570万円 21.2万円/㎡ 10件
中宝永町 749万円 13.9万円/㎡ 12件
丸ノ内 2,375万円 29.7万円/㎡ 4件
九反田 2,161万円 27.7万円/㎡ 18件
二葉町 875万円 12.1万円/㎡ 8件
介良 2,000万円 23.6万円/㎡ 4件
伊勢崎町 2,750万円 36.7万円/㎡ 2件
八反町 2,833万円 40.4万円/㎡ 3件
六泉寺町 1,583万円 17.0万円/㎡ 6件
北久保 2,314万円 29.9万円/㎡ 7件
北川添 1,738万円 22.6万円/㎡ 8件
北御座 2,800万円 28.8万円/㎡ 2件
北新田町 1,800万円 24.0万円/㎡ 1件
北本町 2,144万円 26.1万円/㎡ 86件
北高見町 2,100万円 30.0万円/㎡ 1件
升形 1,121万円 20.1万円/㎡ 16件
南ノ丸町 299万円 6.2万円/㎡ 16件
南はりまや町 655万円 16.3万円/㎡ 11件
南万々 2,000万円 26.7万円/㎡ 3件
南久保 2,767万円 36.0万円/㎡ 3件
南宝永町 1,933万円 22.2万円/㎡ 3件
南川添 3,125万円 44.3万円/㎡ 8件
南御座 1,817万円 24.8万円/㎡ 18件
吉田町 2,471万円 32.6万円/㎡ 7件
和泉町 3,000万円 24.0万円/㎡ 1件
唐人町 1,800万円 21.2万円/㎡ 1件
城山町 2,340万円 31.3万円/㎡ 5件
城見町 1,900万円 26.2万円/㎡ 2件
堺町 830万円 16.2万円/㎡ 7件
大川筋 5,185万円 43.6万円/㎡ 4件
大津 1,638万円 21.1万円/㎡ 8件
大谷公園町 1,051万円 14.0万円/㎡ 11件
天神町 1,600万円 24.6万円/㎡ 1件
小倉町 1,850万円 24.6万円/㎡ 6件
小津町 2,275万円 31.2万円/㎡ 20件
帯屋町 3,060万円 35.7万円/㎡ 10件
廿代町 719万円 18.3万円/㎡ 26件
愛宕山 2,684万円 32.3万円/㎡ 19件
新屋敷 2,900万円 36.2万円/㎡ 1件
新本町 3,900万円 48.8万円/㎡ 3件
新田町 1,767万円 23.2万円/㎡ 3件
旭町 1,553万円 20.8万円/㎡ 30件
旭駅前町 1,600万円 22.9万円/㎡ 1件
昭和町 1,800万円 22.5万円/㎡ 1件
朝倉 732万円 10.9万円/㎡ 5件
朝倉西町 1,086万円 15.3万円/㎡ 12件
本宮町 2,500万円 30.0万円/㎡ 3件
本町 3,046万円 38.6万円/㎡ 16件
東石立町 2,500万円 29.0万円/㎡ 4件
東雲町 2,064万円 28.0万円/㎡ 11件
栄田町 3,100万円 43.1万円/㎡ 3件
桜井町 2,541万円 29.7万円/㎡ 14件
桜馬場 1,138万円 21.4万円/㎡ 24件
桟橋通 1,371万円 17.6万円/㎡ 53件
梅ノ辻 1,567万円 20.5万円/㎡ 3件
横浜 1,650万円 20.2万円/㎡ 4件
比島町 1,310万円 18.9万円/㎡ 53件
永国寺町 1,733万円 24.6万円/㎡ 6件
潮新町 1,500万円 21.0万円/㎡ 3件
玉水町 1,938万円 26.4万円/㎡ 8件
相模町 2,157万円 33.3万円/㎡ 7件
相生町 1,940万円 30.2万円/㎡ 5件
知寄町 1,019万円 15.1万円/㎡ 16件
神田 1,245万円 20.0万円/㎡ 15件
種崎 295万円 4.3万円/㎡ 4件
稲荷町 1,204万円 15.8万円/㎡ 5件
縄手町 1,590万円 22.0万円/㎡ 7件
若松町 2,067万円 25.2万円/㎡ 3件
葛島 1,750万円 21.3万円/㎡ 16件
薊野南町 300万円 7.5万円/㎡ 1件
薊野西町 1,992万円 23.8万円/㎡ 24件
越前町 2,550万円 36.6万円/㎡ 14件
追手筋 1,406万円 16.4万円/㎡ 8件
通町 2,080万円 26.0万円/㎡ 5件
針木東町 1,446万円 17.8万円/㎡ 42件
青柳町 2,222万円 27.9万円/㎡ 9件
高須 1,811万円 22.9万円/㎡ 18件
高須新町 1,625万円 23.7万円/㎡ 4件
鴨部 1,119万円 15.5万円/㎡ 89件
鷹匠町 2,040万円 24.3万円/㎡ 17件

高知市 直近の取引データ

高知市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 旭町 [map]
旭駅前通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
2. 高知県 高知市 旭町 [map]
旭駅前通駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡
3. 高知県 高知市 越前町 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 高知県 高知市 鴨部 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:880万円 単価:11.7万円/㎡
5. 高知県 高知市 城見町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
6. 高知県 高知市 小倉町 [map]
知寄町三丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:20.0万円/㎡
7. 高知県 高知市 神田 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
8. 高知県 高知市 高須 [map]
介良通駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:SRC
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:23.5万円/㎡
9. 高知県 高知市 梅ノ辻 [map]
梅の辻駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
10. 高知県 高知市 桜馬場 [map]
枡形駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡