下保谷のマンション価格相場/東京都 西東京市

下保谷

下保谷のマンションの価格相場は、坪単価157.0万円/坪、平米単価47.5万円/㎡です。 下保谷のマンションの価格相場は、下保谷のマンションの取引事例54件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下保谷中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下保谷のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.0万円/坪
  • 平米単価 47.5万円/㎡
  • 築年数 29.4年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 19.3坪 (63.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 54件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ54件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下保谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 西東京市下保谷」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下保谷」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下保谷 マンション価格相場 最新データ 2024年

下保谷のマンションの最新の価格相場は、坪単価183.8万円/坪、平米単価55.6万円/㎡です。 下保谷のマンションの価格相場は、下保谷のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 183.8万円/坪
    (前年 206.4万円/坪 前年対比 -10.9%
  • 平米単価 55.6万円/㎡
    (前年 62.4万円/㎡ 前年対比 -10.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 6.0分 前年対比 +30%
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 4件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下保谷の価格相場を見てみると、坪単価183.8万円/坪と前年の坪単価206.4万円/坪と比較して、-22.6万円10.9%下降しています。 取引事例は、2024年8件と前年の4件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.8分と、前年6.0分から30%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年183.8万円/坪 (55.6万円/㎡)と、前年206.4万円/坪 (62.4万円/㎡)から10.9%低下しています。

下保谷 中古マンション売却価格査定ツール

下保谷の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下保谷の過去の取引データ2005/10から2025/02の54件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下保谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下保谷の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下保谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下保谷 マンション価格相場の推移

下保谷のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下保谷 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下保谷 3,400万円 45.3万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 3,500万円 53.8万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 4,000万円 66.7万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,000万円 72.7万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 3,700万円 49.3万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,800万円 46.7万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 4,300万円 57.3万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 3,700万円 52.9万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,200万円 76.4万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 3,000万円 42.9万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,400万円 62.9万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 4,400万円 67.7万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 3,000万円 50.0万円/㎡ 保谷駅 3分
下保谷 3,600万円 51.4万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 3,600万円 55.4万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 1,700万円 42.5万円/㎡ 保谷駅 2分
下保谷 3,800万円 47.5万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,900万円 48.3万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 3,000万円 46.2万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 2,900万円 52.7万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,400万円 40.0万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 2,700万円 45.0万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 2,400万円 48.0万円/㎡ 保谷駅 6分
下保谷 2,700万円 41.5万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,300万円 47.8万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 4,300万円 50.6万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,700万円 45.0万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,800万円 43.1万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,400万円 43.6万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 4,500万円 52.9万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 4,100万円 48.2万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 3,200万円 45.7万円/㎡ 保谷駅 9分
下保谷 2,700万円 49.1万円/㎡ 保谷駅 7分
下保谷 3,300万円 31.4万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 2,500万円 45.5万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,200万円 40.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,300万円 41.8万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,400万円 43.6万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,900万円 44.6万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,900万円 48.3万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,500万円 41.7万円/㎡ 保谷駅 4分
下保谷 2,900万円 44.6万円/㎡ 保谷駅 12分
下保谷 2,700万円 41.5万円/㎡ 保谷駅 5分
下保谷 2,800万円 46.7万円/㎡ 保谷駅 10分
下保谷 2,600万円 40.0万円/㎡ 保谷駅 11分
下保谷 2,100万円 42.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,700万円 45.0万円/㎡ 保谷駅 3分
下保谷 2,100万円 42.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,700万円 36.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,200万円 40.0万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,600万円 47.3万円/㎡ 保谷駅 8分
下保谷 2,500万円 38.5万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 1,700万円 37.8万円/㎡ 保谷駅 15分
下保谷 1,700万円 37.8万円/㎡ 保谷駅 5分

下保谷 直近の取引データ

下保谷のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:45.3万円/㎡
2. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:53.8万円/㎡
3. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
4. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:72.7万円/㎡
5. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
6. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
7. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
8. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
9. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:76.4万円/㎡
10. 東京都 西東京市 下保谷 [map]
保谷駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡