落川のマンション価格相場/東京都 日野市

落川

落川のマンションの価格相場は、坪単価136.4万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 落川のマンションの価格相場は、落川のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
落川中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

落川のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 136.4万円/坪
  • 平米単価 41.2万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 19.7坪 (65.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで落川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 日野市落川」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「落川」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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落川 マンション価格相場 最新データ 2023年

落川のマンションの最新の価格相場は、坪単価150.5万円/坪、平米単価45.5万円/㎡です。 落川のマンションの価格相場は、落川のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 150.5万円/坪
    (前年 172.9万円/坪 前年対比 -13%
  • 平米単価 45.5万円/㎡
    (前年 52.3万円/㎡ 前年対比 -13%
  • 築年数 19.5年
    (前年 17.0年 前年対比 +14.7%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 1.0分 前年対比 +750%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +11.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年落川の価格相場を見てみると、坪単価150.5万円/坪と前年の坪単価172.9万円/坪と比較して、-22.4万円13%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.5年と、前年17.0年から14.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.5分と、前年1.0分から750%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年150.5万円/坪 (45.5万円/㎡)と、前年172.9万円/坪 (52.3万円/㎡)から13%低下しています。

落川 中古マンション売却価格査定ツール

落川の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、落川の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

落川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

落川の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、落川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

落川 マンション価格相場の推移

落川のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

落川 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
落川 3,100万円 38.8万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 16分
落川 3,400万円 52.3万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 3,400万円 52.3万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 3,000万円 37.5万円/㎡ 百草園駅 10分
落川 1,700万円 21.3万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 16分
落川 2,600万円 40.0万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 2,300万円 38.3万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 13分
落川 2,700万円 38.6万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,300万円 35.4万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 2,200万円 36.7万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,400万円 36.9万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 1,600万円 26.7万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 13分
落川 2,300万円 32.9万円/㎡ 百草園駅 10分
落川 2,500万円 38.5万円/㎡ 百草園駅 2分
落川 3,000万円 46.2万円/㎡ 百草園駅 2分
落川 2,400万円 40.0万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 13分
落川 2,500万円 41.7万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 13分
落川 1,400万円 28.0万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 13分
落川 3,000万円 42.9万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,300万円 35.4万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 3,000万円 50.0万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,900万円 41.4万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 2,800万円 46.7万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,900万円 48.3万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 2,700万円 38.6万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 2,000万円 30.8万円/㎡ 百草園駅 4分
落川 1,900万円 38.0万円/㎡ 百草園駅 11分
落川 2,300万円 35.4万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 3,100万円 47.7万円/㎡ 百草園駅 2分
落川 3,400万円 48.6万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 3,400万円 48.6万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 1,600万円 32.0万円/㎡ 聖蹟桜ヶ丘駅 15分
落川 2,500万円 38.5万円/㎡ 百草園駅 3分
落川 3,900万円 55.7万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 3,400万円 52.3万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 3,400万円 52.3万円/㎡ 百草園駅 1分
落川 4,600万円 61.3万円/㎡ 百草園駅 2分

落川 直近の取引データ

落川のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 日野市 落川 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
2. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
3. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:52.3万円/㎡
4. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:10分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:37.5万円/㎡
5. 東京都 日野市 落川 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:16分 築:22年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
6. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:3分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 東京都 日野市 落川 [map]
聖蹟桜ヶ丘駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
8. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
9. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:3分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
10. 東京都 日野市 落川 [map]
百草園駅 [map]
徒歩:1分 築:17年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡