大字新井のマンション価格相場/東京都 日野市

大字新井

大字新井のマンションの価格相場は、坪単価121.6万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 大字新井のマンションの価格相場は、大字新井のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大字新井中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大字新井のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.6万円/坪
  • 平米単価 36.8万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 20.7坪 (68.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 9件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2016年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大字新井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 日野市大字新井」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大字新井」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大字新井 マンション価格相場 最新データ 2016年

大字新井のマンションの最新の価格相場は、坪単価83.7万円/坪、平米単価25.3万円/㎡です。 大字新井のマンションの価格相場は、大字新井のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 83.7万円/坪
    (前年 120.5万円/坪 前年対比 -30.5%
  • 平米単価 25.3万円/㎡
    (前年 36.5万円/㎡ 前年対比 -30.7%
  • 築年数 28.0年
    (前年 28.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 8.7分 前年対比 +72.4%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +15.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2016年です。

価格相場の考察

最新データである2016年大字新井の価格相場を見てみると、坪単価83.7万円/坪と前年の坪単価120.5万円/坪と比較して、-36.8万円30.5%下降しています。 取引事例は、2016年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2016年15.0分と、前年8.7分から72.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2016年83.7万円/坪 (25.3万円/㎡)と、前年120.5万円/坪 (36.5万円/㎡)から30.5%低下しています。

大字新井 中古マンション売却価格査定ツール

大字新井の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大字新井の過去の取引データ2005/10から2024/02の9件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大字新井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大字新井の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大字新井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大字新井 マンション価格相場の推移

大字新井のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大字新井 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字新井 1,900万円 25.3万円/㎡ 高幡不動駅 15分
大字新井 1,500万円 27.3万円/㎡ 高幡不動駅 6分
大字新井 3,900万円 48.8万円/㎡ 高幡不動駅 5分
大字新井 2,000万円 33.3万円/㎡ 高幡不動駅 15分
大字新井 3,100万円 44.3万円/㎡ 高幡不動駅 6分
大字新井 2,500万円 38.5万円/㎡ 高幡不動駅 15分
大字新井 2,400万円 32.0万円/㎡ 高幡不動駅 16分
大字新井 3,000万円 40.0万円/㎡ -分
大字新井 2,500万円 41.7万円/㎡ -分

大字新井 直近の取引データ

大字新井のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
2. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:27.3万円/㎡
3. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:48.8万円/㎡
4. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
5. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
6. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2014年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
7. 東京都 日野市 大字新井 [map]
高幡不動駅 [map]
徒歩:16分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
8. 東京都 日野市 大字新井 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2010年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
9. 東京都 日野市 大字新井 [map]
徒歩:-分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2010年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡