長岡市のマンション価格相場/新潟県

長岡市

長岡市のマンションの価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 長岡市のマンションの価格相場は、長岡市のマンションの取引事例863件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長岡市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

長岡市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.1万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 14.9分
  • 専有面積 18.3坪 (60.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 863件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ863件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで長岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県長岡市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長岡市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長岡市 マンション価格相場 最新データ 2024年

長岡市のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.4万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 長岡市のマンションの価格相場は、長岡市のマンションの取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.4万円/坪
    (前年 92.1万円/坪 前年対比 -7.3%
  • 平米単価 25.8万円/㎡
    (前年 27.9万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 8.9分 前年対比 +24.7%
  • 専有面積 16.9坪 (55.8㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 -36.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 78件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年長岡市の価格相場を見てみると、坪単価85.4万円/坪と前年の坪単価92.1万円/坪と比較して、-6.7万円7.3%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の78件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.1分と、前年8.9分から24.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年16.9坪 (55.8㎡)と、前年26.5坪 (87.7㎡)から36.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年85.4万円/坪 (25.8万円/㎡)と、前年92.1万円/坪 (27.9万円/㎡)から7.3%低下しています。

長岡市 中古マンション売却価格査定ツール

長岡市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長岡市の過去の取引データ2005/10から2024/08の863件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長岡市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長岡市 マンション価格相場の推移

長岡市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長岡市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中島 1,095万円 18.1万円/㎡ 21件
中沢 655万円 9.6万円/㎡ 16件
今朝白 1,959万円 26.6万円/㎡ 34件
千手 1,800万円 23.3万円/㎡ 11件
千秋 2,513万円 32.8万円/㎡ 16件
南町 1,054万円 14.6万円/㎡ 58件
古正寺 2,540万円 29.2万円/㎡ 5件
台町 495万円 13.5万円/㎡ 35件
呉服町 570万円 14.6万円/㎡ 11件
地蔵 2,660万円 32.8万円/㎡ 5件
坂之上町 5,646万円 21.7万円/㎡ 7件
城内町 688万円 9.5万円/㎡ 15件
大島本町 627万円 12.8万円/㎡ 6件
大手通 3,396万円 44.2万円/㎡ 54件
学校町 1,491万円 23.5万円/㎡ 81件
宮内 534万円 10.3万円/㎡ 26件
寺島町 2,550万円 35.5万円/㎡ 12件
寺泊 156万円 4.7万円/㎡ 40件
寺泊大和田 278万円 6.1万円/㎡ 12件
寺泊野積 165万円 4.0万円/㎡ 2件
川崎 1,458万円 19.9万円/㎡ 12件
干場 1,777万円 23.7万円/㎡ 13件
旭町 1,512万円 23.7万円/㎡ 11件
曲新町 98万円 6.5万円/㎡ 13件
本町 332万円 13.5万円/㎡ 41件
東坂之上町 1,432万円 23.7万円/㎡ 21件
東新町 1,763万円 22.5万円/㎡ 8件
松葉 1,034万円 15.0万円/㎡ 9件
柏町 1,304万円 20.7万円/㎡ 50件
殿町 1,173万円 16.8万円/㎡ 17件
渡里町 499万円 12.0万円/㎡ 13件
石動南町 263万円 8.5万円/㎡ 12件
福住 1,813万円 20.9万円/㎡ 8件
蓮潟 133万円 4.5万円/㎡ 4件
蔵王 977万円 15.2万円/㎡ 12件
表町 1,523万円 22.7万円/㎡ 91件
西千手 1,458万円 20.7万円/㎡ 12件
長町 862万円 12.0万円/㎡ 49件

長岡市 直近の取引データ

長岡市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 長岡市 千手 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
2. 新潟県 長岡市 寺島町 [map]
北長岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:37.3万円/㎡
3. 新潟県 長岡市 長町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:150万円 単価:5.0万円/㎡
4. 新潟県 長岡市 干場 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
5. 新潟県 長岡市 台町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:10.0万円/㎡
6. 新潟県 長岡市 台町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:11.7万円/㎡
7. 新潟県 長岡市 殿町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
8. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
9. 新潟県 長岡市 南町 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
10. 新潟県 長岡市 大手通 [map]
長岡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡