辰巳町のマンション価格相場/愛媛県 松山市

辰巳町

辰巳町のマンションの価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 辰巳町のマンションの価格相場は、辰巳町のマンションの取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
辰巳町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

辰巳町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.3万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 21.7坪 (71.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで辰巳町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 松山市辰巳町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「辰巳町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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辰巳町 マンション価格相場 最新データ 2024年

辰巳町のマンションの最新の価格相場は、坪単価45.6万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 辰巳町のマンションの価格相場は、辰巳町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.6万円/坪
    (前年 62.0万円/坪 前年対比 -26.5%
  • 平米単価 13.8万円/㎡
    (前年 18.8万円/㎡ 前年対比 -26.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.6分
    (前年 6.0分 前年対比 +10%
  • 専有面積 23.9坪 (79.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年辰巳町の価格相場を見てみると、坪単価45.6万円/坪と前年の坪単価62.0万円/坪と比較して、-16.4万円26.5%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年6.6分と、前年6.0分から10%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年23.9坪 (79.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から1.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.6万円/坪 (13.8万円/㎡)と、前年62.0万円/坪 (18.8万円/㎡)から26.5%低下しています。

辰巳町 中古マンション売却価格査定ツール

辰巳町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、辰巳町の過去の取引データ2005/10から2024/11の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

辰巳町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

辰巳町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、辰巳町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

辰巳町 マンション価格相場の推移

辰巳町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

辰巳町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
辰巳町 1,500万円 17.6万円/㎡ 三津駅 8分
辰巳町 1,500万円 20.0万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 15.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 500万円 6.7万円/㎡ 三津駅 7分
辰巳町 700万円 9.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,500万円 18.8万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 21.7万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 20.0万円/㎡ 三津駅 7分
辰巳町 950万円 13.6万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 16.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 800万円 11.4万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 940万円 11.8万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,100万円 16.9万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,200万円 15.0万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 850万円 14.2万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 800万円 12.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 16.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,100万円 13.8万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 870万円 14.5万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,100万円 16.9万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,100万円 13.8万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 18.6万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 15.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 700万円 10.8万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 580万円 9.7万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 1,200万円 15.0万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 770万円 11.8万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 840万円 11.2万円/㎡ 三津駅 8分
辰巳町 850万円 13.1万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 780万円 13.0万円/㎡ 三津駅 8分
辰巳町 930万円 14.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 890万円 11.1万円/㎡ 三津駅 8分
辰巳町 850万円 12.1万円/㎡ 三津浜駅 6分
辰巳町 880万円 12.6万円/㎡ 三津駅 8分
辰巳町 1,100万円 13.8万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 910万円 11.4万円/㎡ 三津駅 7分
辰巳町 850万円 13.1万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 530万円 8.2万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 900万円 12.0万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 930万円 14.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 17.3万円/㎡ 三津浜駅 6分
辰巳町 930万円 14.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 1,300万円 16.3万円/㎡ 三津駅 5分
辰巳町 1,000万円 12.5万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 800万円 13.3万円/㎡ 三津駅 6分
辰巳町 840万円 12.9万円/㎡ 三津駅 5分

辰巳町 直近の取引データ

辰巳町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:17.6万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:20.0万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:20.0万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:950万円 単価:13.6万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 辰巳町 [map]
三津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:工業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:16.3万円/㎡