西宮城野のマンション価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

西宮城野

西宮城野のマンションの価格相場は、坪単価83.4万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 西宮城野のマンションの価格相場は、西宮城野のマンションの取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西宮城野中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西宮城野のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.4万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 16.2坪 (53.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西宮城野の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区西宮城野」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西宮城野」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西宮城野 マンション価格相場 最新データ 2023年

西宮城野のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.5万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 西宮城野のマンションの価格相場は、西宮城野のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.5万円/坪
    (前年 128.3万円/坪 前年対比 -41.9%
  • 平米単価 22.5万円/㎡
    (前年 38.8万円/㎡ 前年対比 -42%
  • 築年数 33.0年
    (前年 29.0年 前年対比 +13.8%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.2分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 14.0坪 前年対比 -13.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西宮城野の価格相場を見てみると、坪単価74.5万円/坪と前年の坪単価128.3万円/坪と比較して、-53.8万円41.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.0年と、前年29.0年から13.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.1坪 (40.0㎡)と、前年14.0坪 (46.2㎡)から13.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.5万円/坪 (22.5万円/㎡)と、前年128.3万円/坪 (38.8万円/㎡)から41.9%低下しています。

西宮城野 中古マンション売却価格査定ツール

西宮城野の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西宮城野の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西宮城野 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西宮城野の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西宮城野の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西宮城野 マンション価格相場の推移

西宮城野のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西宮城野 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西宮城野 800万円 22.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,000万円 22.2万円/㎡ 連坊駅 9分
西宮城野 1,900万円 31.7万円/㎡ 連坊駅 9分
西宮城野 740万円 29.6万円/㎡ 連坊駅 7分
西宮城野 2,300万円 46.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
西宮城野 2,400万円 48.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 1,700万円 28.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
西宮城野 1,200万円 18.5万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 2,000万円 30.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,700万円 26.2万円/㎡ 連坊駅 9分
西宮城野 450万円 18.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 550万円 15.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 2,100万円 32.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
西宮城野 1,800万円 30.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,900万円 31.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,800万円 30.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 400万円 16.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
西宮城野 1,400万円 28.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
西宮城野 1,600万円 64.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
西宮城野 1,100万円 22.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 8分
西宮城野 1,300万円 21.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,400万円 23.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
西宮城野 2,200万円 29.3万円/㎡ 宮城野原駅 12分
西宮城野 400万円 13.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 7分
西宮城野 580万円 12.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 110万円 1.8万円/㎡ 榴ケ岡駅 10分
西宮城野 1,400万円 21.5万円/㎡ 宮城野原駅 16分
西宮城野 1,600万円 21.3万円/㎡ 榴ケ岡駅 11分
西宮城野 1,100万円 16.9万円/㎡ 榴ケ岡駅 6分
西宮城野 1,200万円 24.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 12分
西宮城野 1,000万円 15.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 830万円 18.4万円/㎡ 榴ケ岡駅 -分
西宮城野 1,500万円 25.0万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,500万円 23.1万円/㎡ 榴ケ岡駅 9分
西宮城野 1,700万円 22.7万円/㎡ 榴ケ岡駅 -分

西宮城野 直近の取引データ

西宮城野のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:22.9万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
連坊駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
連坊駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
連坊駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:25.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:740万円 単価:29.6万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:48.0万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:10分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
榴ケ岡駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 西宮城野 [map]
連坊駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:26.2万円/㎡