岩切のマンション価格相場/宮城県 仙台市宮城野区

岩切

岩切のマンションの価格相場は、坪単価80.8万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 岩切のマンションの価格相場は、岩切のマンションの取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岩切中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岩切のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.8万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 3.6分
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岩切の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 仙台市宮城野区岩切」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岩切」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岩切 マンション価格相場 最新データ 2023年

岩切のマンションの最新の価格相場は、坪単価152.6万円/坪、平米単価46.2万円/㎡です。 岩切のマンションの価格相場は、岩切のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 152.6万円/坪
    (前年 102.4万円/坪 前年対比 +49%
  • 平米単価 46.2万円/㎡
    (前年 31.0万円/㎡ 前年対比 +49%
  • 築年数 17.0年
    (前年 24.0年 前年対比 -29.2%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 -15.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年岩切の価格相場を見てみると、坪単価152.6万円/坪と前年の坪単価102.4万円/坪と比較して、+50.2万円49%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.0年と、前年24.0年から29.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年152.6万円/坪 (46.2万円/㎡)と、前年102.4万円/坪 (31.0万円/㎡)から49%上昇しています。

岩切 中古マンション売却価格査定ツール

岩切の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岩切の過去の取引データ2005/10から2024/02の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岩切 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

岩切の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、岩切の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

岩切 マンション価格相場の推移

岩切のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岩切 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
岩切分台 3,000万円 46.2万円/㎡ 岩切駅 6分
岩切分台 3,500万円 38.9万円/㎡ 岩切駅 7分
岩切 1,500万円 23.1万円/㎡ 岩切駅 2分
岩切 1,900万円 25.3万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切分台 2,400万円 34.3万円/㎡ 岩切駅 7分
岩切 1,100万円 14.7万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切分台 2,600万円 37.1万円/㎡ 岩切駅 7分
岩切分台 3,100万円 34.4万円/㎡ 岩切駅 10分
岩切分台 2,800万円 40.0万円/㎡ 岩切駅 10分
岩切 1,600万円 26.7万円/㎡ 岩切駅 3分
岩切分台 3,000万円 33.3万円/㎡ 岩切駅 7分
岩切 2,000万円 23.5万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 1,200万円 20.0万円/㎡ 岩切駅 3分
岩切 1,400万円 23.3万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切分台 3,000万円 33.3万円/㎡ 岩切駅 6分
岩切 1,500万円 23.1万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 1,100万円 18.3万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 2,100万円 22.1万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切分台 2,600万円 28.9万円/㎡ 岩切駅 6分
岩切分台 1,700万円 26.2万円/㎡ 岩切駅 10分
岩切 1,300万円 13.7万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 760万円 11.7万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 1,000万円 16.7万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 1,000万円 16.7万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 810万円 12.5万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 930万円 14.3万円/㎡ 岩切駅 -分
岩切 820万円 12.6万円/㎡ 岩切駅 1分
岩切 900万円 13.8万円/㎡ 岩切駅 1分

岩切 直近の取引データ

岩切のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
2. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
3. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:2分 築:31年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:1分 築:31年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
7. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:7分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:10分 築:17年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
9. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:10分 築:17年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市宮城野区 岩切 [map]
岩切駅 [map]
徒歩:3分 築:31年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡