玉出中のマンション価格相場/大阪府 大阪市西成区

玉出中

玉出中のマンションの価格相場は、坪単価83.2万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 玉出中のマンションの価格相場は、玉出中のマンションの取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
玉出中中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

玉出中のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.2万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 34.4年
  • 駅距離 2.5分
  • 専有面積 10.9坪 (36.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで玉出中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市西成区玉出中」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「玉出中」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

玉出中 マンション価格相場 最新データ 2023年

玉出中のマンションの最新の価格相場は、坪単価90.4万円/坪、平米単価27.3万円/㎡です。 玉出中のマンションの価格相場は、玉出中のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.4万円/坪
    (前年 122.2万円/坪 前年対比 -26%
  • 平米単価 27.3万円/㎡
    (前年 37.0万円/㎡ 前年対比 -26.2%
  • 築年数 34.0年
    (前年 27.8年 前年対比 +22.3%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 1.5分 前年対比 +100%
  • 専有面積 6.0坪 (20.0㎡)
    (前年 14.0坪 前年対比 -57.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年玉出中の価格相場を見てみると、坪単価90.4万円/坪と前年の坪単価122.2万円/坪と比較して、-31.8万円26%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.0年と、前年27.8年から22.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年1.5分から100%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年6.0坪 (20.0㎡)と、前年14.0坪 (46.2㎡)から57.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.4万円/坪 (27.3万円/㎡)と、前年122.2万円/坪 (37.0万円/㎡)から26%低下しています。

玉出中 中古マンション売却価格査定ツール

玉出中の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、玉出中の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

玉出中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

玉出中の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、玉出中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

玉出中 マンション価格相場の推移

玉出中のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

玉出中 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
玉出中 650万円 26.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 430万円 28.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 3,200万円 58.2万円/㎡ 岸里玉出駅 1分
玉出中 1,500万円 33.3万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 2,000万円 36.4万円/㎡ 岸里玉出駅 2分
玉出中 600万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 2,800万円 50.9万円/㎡ 岸里玉出駅 1分
玉出中 450万円 15.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 620万円 11.3万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出中 1,200万円 21.8万円/㎡ 岸里玉出駅 2分
玉出中 1,500万円 27.3万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 260万円 17.3万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 1,600万円 29.1万円/㎡ 岸里玉出駅 2分
玉出中 480万円 19.2万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 1,300万円 23.6万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出中 1,100万円 24.4万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 390万円 26.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 550万円 10.0万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出中 420万円 28.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 800万円 14.5万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出中 620万円 41.3万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出中 350万円 35.0万円/㎡ 玉出駅 4分
玉出中 1,200万円 21.8万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 490万円 32.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 520万円 17.3万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 300万円 20.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 250万円 16.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 450万円 18.0万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 1,100万円 20.0万円/㎡ 岸里玉出駅 4分
玉出中 280万円 18.7万円/㎡ 玉出駅 3分
玉出中 1,200万円 21.8万円/㎡ 玉出駅 1分
玉出中 1,100万円 20.0万円/㎡ 岸里玉出駅 1分
玉出中 250万円 25.0万円/㎡ 玉出駅 2分
玉出中 1,100万円 24.4万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 1,200万円 21.8万円/㎡ 玉出駅 -分
玉出中 450万円 30.0万円/㎡ 玉出駅 5分

玉出中 直近の取引データ

玉出中のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:650万円 単価:26.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:28.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:1分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:58.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:-分 築:44年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:33.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:1分 築:5年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:3分 築:34年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:450万円 単価:15.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
玉出駅 [map]
徒歩:1分 築:44年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:620万円 単価:11.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西成区 玉出中 [map]
岸里玉出駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡