大開のマンション価格相場/大阪府 大阪市福島区

大開

大開のマンションの価格相場は、坪単価135.0万円/坪、平米単価40.8万円/㎡です。 大開のマンションの価格相場は、大開のマンションの取引事例201件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大開中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大開のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 135.0万円/坪
  • 平米単価 40.8万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 8.5分
  • 専有面積 13.1坪 (43.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 201件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ201件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大開の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市福島区大開」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大開」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大開 マンション価格相場 最新データ 2023年

大開のマンションの最新の価格相場は、坪単価151.3万円/坪、平米単価45.8万円/㎡です。 大開のマンションの価格相場は、大開のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.3万円/坪
    (前年 147.3万円/坪 前年対比 +2.7%
  • 平米単価 45.8万円/㎡
    (前年 44.6万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 34.4年
    (前年 33.7年 前年対比 +2.1%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 8.8分 前年対比 -10.2%
  • 専有面積 12.9坪 (42.5㎡)
    (前年 14.4坪 前年対比 -10.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 20件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大開の価格相場を見てみると、坪単価151.3万円/坪と前年の坪単価147.3万円/坪と比較して、+4万円2.7%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の20件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年34.4年と、前年33.7年から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.9坪 (42.5㎡)と、前年14.4坪 (47.8㎡)から10.4%低下しています。

大開 中古マンション売却価格査定ツール

大開の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大開の過去の取引データ2005/10から2024/02の201件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大開 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大開の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大開の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大開 マンション価格相場の推移

大開のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大開 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大開 2,000万円 40.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 2,500万円 55.6万円/㎡ 野田駅 8分
大開 2,200万円 73.3万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,800万円 45.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 2,000万円 40.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 1,600万円 80.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,500万円 37.5万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 280万円 14.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 2,200万円 33.8万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 2,500万円 38.5万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 1,600万円 64.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,800万円 90.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 3,900万円 60.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 3,700万円 52.9万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 4,100万円 51.3万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 2,500万円 45.5万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 520万円 26.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,900万円 31.7万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 1,800万円 36.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,600万円 32.0万円/㎡ 西九条駅 16分
大開 2,500万円 38.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,600万円 43.3万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,000万円 25.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,400万円 43.6万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 1,600万円 32.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,700万円 30.9万円/㎡ 野田駅 9分
大開 400万円 20.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,200万円 73.3万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,400万円 23.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,800万円 72.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 990万円 19.8万円/㎡ 西九条駅 16分
大開 400万円 20.0万円/㎡ 野田駅 11分
大開 1,700万円 68.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 3,600万円 51.4万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,400万円 31.1万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,900万円 95.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,100万円 27.5万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,600万円 29.1万円/㎡ 野田駅 9分
大開 780万円 52.0万円/㎡ 野田駅 11分
大開 1,100万円 55.0万円/㎡ 野田駅 7分
大開 400万円 8.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 300万円 15.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,100万円 55.0万円/㎡ 野田駅 7分
大開 1,200万円 60.0万円/㎡ 野田駅 7分
大開 1,800万円 32.7万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 140万円 2.8万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 760万円 19.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 4,500万円 56.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 3,100万円 51.7万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,400万円 43.6万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,600万円 32.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 3,200万円 53.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,800万円 32.7万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,700万円 34.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 680万円 13.6万円/㎡ 千鳥橋駅 10分
大開 1,100万円 27.5万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,900万円 38.0万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 700万円 14.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,400万円 70.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 280万円 6.2万円/㎡ 野田駅 8分
大開 2,000万円 36.4万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,800万円 46.7万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 580万円 11.6万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,600万円 80.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,600万円 80.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,600万円 47.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,400万円 28.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,400万円 70.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 3,900万円 48.8万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,500万円 30.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,400万円 35.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,300万円 38.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,600万円 64.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,000万円 25.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,400万円 36.9万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 700万円 14.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 2,100万円 32.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 400万円 7.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,800万円 51.4万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,200万円 60.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,300万円 32.5万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,500万円 25.0万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 1,700万円 68.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,600万円 43.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,000万円 36.4万円/㎡ 玉川駅 2分
大開 2,500万円 45.5万円/㎡ 玉川駅 2分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 1,800万円 30.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,700万円 34.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 800万円 20.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,300万円 26.0万円/㎡ 西九条駅 16分
大開 1,300万円 65.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,300万円 65.0万円/㎡ 野田阪神駅 7分
大開 1,400万円 70.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 88万円 1.8万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 2,300万円 35.4万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田阪神駅 6分
大開 960万円 48.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,500万円 75.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,400万円 70.0万円/㎡ 野田駅 7分
大開 850万円 17.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 950万円 47.5万円/㎡ 野田駅 7分
大開 2,900万円 44.6万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,200万円 21.8万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,200万円 30.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,700万円 56.7万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,800万円 30.0万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 1,100万円 22.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,000万円 36.4万円/㎡ 野田阪神駅 7分
大開 380万円 19.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 650万円 14.4万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 2,300万円 38.3万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 750万円 15.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 550万円 11.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 500万円 25.0万円/㎡ 野田阪神駅 11分
大開 1,100万円 22.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 680万円 9.1万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 990万円 49.5万円/㎡ 野田駅 9分
大開 2,100万円 35.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 650万円 13.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 230万円 9.2万円/㎡ 野田駅 12分
大開 1,500万円 27.3万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,400万円 21.5万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 26.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 920万円 36.8万円/㎡ 野田駅 7分
大開 920万円 36.8万円/㎡ 野田駅 7分
大開 900万円 20.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 350万円 7.0万円/㎡ 千鳥橋駅 7分
大開 1,300万円 21.7万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 1,200万円 24.0万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 1,900万円 34.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 800万円 40.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 2,900万円 38.7万円/㎡ 野田駅 10分
大開 400万円 10.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 880万円 22.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 2,000万円 30.8万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,600万円 24.6万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 600万円 12.0万円/㎡ 千鳥橋駅 10分
大開 1,200万円 24.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 850万円 42.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,300万円 65.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,600万円 80.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,500万円 75.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 21.7万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 2,100万円 38.2万円/㎡ 淀川駅 7分
大開 750万円 15.0万円/㎡ 千鳥橋駅 9分
大開 2,000万円 80.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 350万円 17.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,300万円 26.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 2,000万円 30.8万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 52.0万円/㎡ 野田阪神駅 7分
大開 1,300万円 28.9万円/㎡ 野田阪神駅 11分
大開 1,400万円 25.5万円/㎡ 野田阪神駅 11分
大開 1,000万円 16.7万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 2,000万円 80.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,200万円 24.0万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,100万円 22.0万円/㎡ 野田駅 11分
大開 1,300万円 23.6万円/㎡ 野田駅 10分
大開 750万円 15.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,200万円 24.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,800万円 90.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,300万円 23.6万円/㎡ 野田駅 10分
大開 280万円 14.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 850万円 15.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,200万円 73.3万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,000万円 80.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,700万円 85.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 750万円 13.6万円/㎡ 野田阪神駅 10分
大開 1,800万円 90.0万円/㎡ 野田駅 8分
大開 2,000万円 100.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 2,000万円 80.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,800万円 90.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 2,300万円 76.7万円/㎡ 野田駅 9分
大開 2,000万円 100.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 2,300万円 76.7万円/㎡ 野田駅 9分
大開 930万円 20.7万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,300万円 38.3万円/㎡ 淀川駅 6分
大開 680万円 13.6万円/㎡ 西九条駅 10分
大開 1,800万円 90.0万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 1,100万円 27.5万円/㎡ 野田駅 10分
大開 2,300万円 38.3万円/㎡ 淀川駅 6分
大開 1,800万円 24.0万円/㎡ 淀川駅 5分
大開 580万円 11.6万円/㎡ 野田駅 14分
大開 1,100万円 20.0万円/㎡ 野田駅 10分
大開 1,100万円 18.3万円/㎡ 野田駅 13分
大開 3,200万円 42.7万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 750万円 15.0万円/㎡ 千鳥橋駅 11分
大開 1,300万円 28.9万円/㎡ 野田阪神駅 8分
大開 280万円 18.7万円/㎡ 野田阪神駅 11分
大開 4,800万円 240.0万円/㎡ 野田阪神駅 9分
大開 2,400万円 40.0万円/㎡ 淀川駅 6分
大開 4,000万円 200.0万円/㎡ 野田阪神駅 11分
大開 1,000万円 20.0万円/㎡ 千鳥橋駅 -分
大開 570万円 14.3万円/㎡ 野田駅 9分
大開 950万円 17.3万円/㎡ 野田駅 8分
大開 2,600万円 40.0万円/㎡ 野田駅 9分
大開 1,000万円 20.0万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 740万円 14.8万円/㎡ 野田駅 9分

大開 直近の取引データ

大開のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
千鳥橋駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:55.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:73.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田阪神駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田阪神駅 [map]
徒歩:9分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田阪神駅 [map]
徒歩:8分 築:16年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:80.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田阪神駅 [map]
徒歩:8分 築:50年 専有面積:40.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:37.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
野田阪神駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280万円 単価:14.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:5分 築:40年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡