細工谷のマンション価格相場/大阪府 大阪市天王寺区

細工谷

細工谷のマンションの価格相場は、坪単価210.0万円/坪、平米単価63.5万円/㎡です。 細工谷のマンションの価格相場は、細工谷のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
細工谷中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

細工谷のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 210.0万円/坪
  • 平米単価 63.5万円/㎡
  • 築年数 17.8年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 24.4坪 (80.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで細工谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市天王寺区細工谷」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「細工谷」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

細工谷 マンション価格相場 最新データ 2024年

細工谷のマンションの最新の価格相場は、坪単価181.5万円/坪、平米単価54.9万円/㎡です。 細工谷のマンションの価格相場は、細工谷のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 181.5万円/坪
    (前年 232.5万円/坪 前年対比 -21.9%
  • 平米単価 54.9万円/㎡
    (前年 70.3万円/㎡ 前年対比 -21.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 7.2分 前年対比 +38.9%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 24.6坪 前年対比 -17.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年細工谷の価格相場を見てみると、坪単価181.5万円/坪と前年の坪単価232.5万円/坪と比較して、-51万円21.9%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年7.2分から38.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.4坪 (67.5㎡)と、前年24.6坪 (81.2㎡)から17.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年181.5万円/坪 (54.9万円/㎡)と、前年232.5万円/坪 (70.3万円/㎡)から21.9%低下しています。

細工谷 中古マンション売却価格査定ツール

細工谷の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、細工谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

細工谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

細工谷の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、細工谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

細工谷 マンション価格相場の推移

細工谷のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

細工谷 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
細工谷 3,700万円 52.9万円/㎡ 大阪上本町駅 9分
細工谷 3,700万円 56.9万円/㎡ 鶴橋駅 11分
細工谷 4,600万円 61.3万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 5,800万円 72.5万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 4,600万円 65.7万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 6,800万円 80.0万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 3,400万円 48.6万円/㎡ 大阪上本町駅 10分
細工谷 7,200万円 90.0万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 8,500万円 73.9万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 5,300万円 70.7万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 5,500万円 68.8万円/㎡ 大阪上本町駅 7分
細工谷 5,500万円 73.3万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 6,300万円 78.8万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 4,900万円 65.3万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 5,700万円 67.1万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 5,700万円 71.3万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 6,800万円 71.6万円/㎡ 大阪上本町駅 7分
細工谷 4,700万円 62.7万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 5,800万円 68.2万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 3,800万円 63.3万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 6,400万円 67.4万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 5,000万円 62.5万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 3,300万円 50.8万円/㎡ 鶴橋駅 11分
細工谷 8,400万円 84.0万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 5,900万円 62.1万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 3,400万円 56.7万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 1,900万円 31.7万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 6,500万円 65.0万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 7,700万円 77.0万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
細工谷 5,900万円 59.0万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 5,000万円 50.0万円/㎡ 大阪上本町駅 6分
細工谷 2,000万円 30.8万円/㎡ 鶴橋駅 11分
細工谷 2,600万円 37.1万円/㎡ 大阪上本町駅 8分

細工谷 直近の取引データ

細工谷のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:61.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:65.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:80.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:90.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:73.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 細工谷 [map]
大阪上本町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡