小宮町のマンション価格相場/大阪府 大阪市天王寺区

小宮町

小宮町のマンションの価格相場は、坪単価187.8万円/坪、平米単価56.8万円/㎡です。 小宮町のマンションの価格相場は、小宮町のマンションの取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小宮町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小宮町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 187.8万円/坪
  • 平米単価 56.8万円/㎡
  • 築年数 19.8年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 22.9坪 (75.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小宮町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市天王寺区小宮町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小宮町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小宮町 マンション価格相場 最新データ 2023年

小宮町のマンションの最新の価格相場は、坪単価237.5万円/坪、平米単価71.8万円/㎡です。 小宮町のマンションの価格相場は、小宮町のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 237.5万円/坪
    (前年 228.2万円/坪 前年対比 +4.1%
  • 平米単価 71.8万円/㎡
    (前年 69.0万円/㎡ 前年対比 +4.1%
  • 築年数 15.2年
    (前年 16.8年 前年対比 -9.5%
  • 駅距離 8.2分
    (前年 8.4分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小宮町の価格相場を見てみると、坪単価237.5万円/坪と前年の坪単価228.2万円/坪と比較して、+9.3万円4.1%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.2年と、前年16.8年から9.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.2分と、前年8.4分から2.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.1坪 (73.0㎡)と、前年21.5坪 (71.0㎡)から2.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年237.5万円/坪 (71.8万円/㎡)と、前年228.2万円/坪 (69.0万円/㎡)から4.1%上昇しています。

小宮町 中古マンション売却価格査定ツール

小宮町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小宮町の過去の取引データ2005/10から2024/02の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小宮町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小宮町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小宮町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小宮町 マンション価格相場の推移

小宮町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小宮町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小宮町 6,400万円 85.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 3,400万円 48.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 4,100万円 68.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 8,700万円 87.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 4,200万円 70.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 5,000万円 55.6万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 4,700万円 78.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 4,500万円 52.9万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 4,900万円 81.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 4,600万円 76.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 3,200万円 71.1万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 6,100万円 58.1万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 5,800万円 77.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 7,700万円 90.6万円/㎡ 桃谷駅 8分
小宮町 4,300万円 61.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 8,000万円 80.0万円/㎡ 大阪上本町駅 8分
小宮町 3,600万円 45.0万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 4,400万円 73.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 3,200万円 45.7万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 2,900万円 64.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 6,700万円 70.5万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 6,200万円 68.9万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 5,000万円 66.7万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
小宮町 3,600万円 42.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 4,000万円 61.5万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 4,100万円 51.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 11分
小宮町 7,400万円 74.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 6,600万円 73.3万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
小宮町 2,800万円 40.0万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 4,300万円 71.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 8,000万円 80.0万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 6,600万円 73.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 3,700万円 56.9万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 2,900万円 44.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 10分
小宮町 2,600万円 52.0万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
小宮町 3,000万円 46.2万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 3,900万円 55.7万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 8分
小宮町 4,700万円 52.2万円/㎡ 谷町九丁目駅 8分
小宮町 2,600万円 34.7万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 2,800万円 32.9万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 2,200万円 31.4万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 1,700万円 24.3万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 3,000万円 37.5万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 3,600万円 42.4万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 3,000万円 35.3万円/㎡ 大阪上本町駅 9分
小宮町 3,600万円 42.4万円/㎡ 大阪上本町駅 9分
小宮町 2,000万円 36.4万円/㎡ 桃谷駅 10分
小宮町 2,800万円 37.3万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 4,200万円 49.4万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 2,200万円 40.0万円/㎡ 桃谷駅 9分
小宮町 3,300万円 38.8万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 9分
小宮町 2,700万円 38.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 -分
小宮町 3,200万円 37.6万円/㎡ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 -分

小宮町 直近の取引データ

小宮町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:85.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:68.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,700万円 単価:87.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:12年 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:9分 築:21年 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:55.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:52.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:81.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市天王寺区 小宮町 [map]
四天王寺前夕陽ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:76.7万円/㎡