南港東のマンション価格相場/大阪府 大阪市住之江区

南港東

南港東のマンションの価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 南港東のマンションの価格相場は、南港東のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南港東中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南港東のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.1万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 53.0年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 14.0坪 (46.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南港東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区南港東」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南港東」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南港東 マンション価格相場 最新データ 2024年

南港東のマンションの最新の価格相場は、坪単価38.7万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 南港東のマンションの価格相場は、南港東のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.7万円/坪
    (前年 32.2万円/坪 前年対比 +20.2%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 3.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 14.1坪 (46.7㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +16.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南港東の価格相場を見てみると、坪単価38.7万円/坪と前年の坪単価32.2万円/坪と比較して、+6.5万円20.2%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年14.1坪 (46.7㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から16.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年38.7万円/坪 (11.7万円/㎡)と、前年32.2万円/坪 (9.8万円/㎡)から20.2%上昇しています。

南港東 中古マンション売却価格査定ツール

南港東の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南港東の過去の取引データ2005/10から2024/11の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南港東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南港東の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南港東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南港東 マンション価格相場の推移

南港東のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南港東 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南港東 350万円 8.8万円/㎡ -分
南港東 630万円 12.6万円/㎡ 南港口駅 4分
南港東 690万円 13.8万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 390万円 9.8万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 380万円 7.6万円/㎡ 南港口駅 4分
南港東 380万円 7.6万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 450万円 11.3万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 350万円 8.8万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 490万円 12.3万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 450万円 9.0万円/㎡ 南港口駅 4分
南港東 500万円 10.0万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 370万円 7.4万円/㎡ 南港口駅 3分
南港東 400万円 8.0万円/㎡ 南港口駅 4分
南港東 460万円 9.2万円/㎡ 南港口駅 4分

南港東 直近の取引データ

南港東のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:630万円 単価:12.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:390万円 単価:9.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:7.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:380万円 単価:7.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:11.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:490万円 単価:12.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:450万円 単価:9.0万円/㎡