本町のマンション価格相場/大阪府 八尾市

本町

本町のマンションの価格相場は、坪単価96.6万円/坪、平米単価29.2万円/㎡です。 本町のマンションの価格相場は、本町のマンションの取引事例181件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.6万円/坪
  • 平米単価 29.2万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 18.9坪 (62.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 181件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ181件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 八尾市本町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 マンション価格相場 最新データ 2023年

本町のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.2万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 本町のマンションの価格相場は、本町のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.2万円/坪
    (前年 116.3万円/坪 前年対比 -18.1%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 35.2万円/㎡ 前年対比 -18.2%
  • 築年数 25.0年
    (前年 21.5年 前年対比 +16.3%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 9.2分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 19.4坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 20件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町の価格相場を見てみると、坪単価95.2万円/坪と前年の坪単価116.3万円/坪と比較して、-21.1万円18.1%下降しています。 取引事例は、2023年8件と前年の20件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.0年と、前年21.5年から16.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.8分と、前年9.2分から6.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.2万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年116.3万円/坪 (35.2万円/㎡)から18.1%低下しています。

本町 中古マンション売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の181件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 マンション価格相場の推移

本町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北本町 4,400万円 48.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,900万円 34.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
本町 2,100万円 28.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,700万円 30.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
山本町北 610万円 10.2万円/㎡ 河内山本駅 29分
東山本町 1,200万円 17.1万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 680万円 15.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
山本町南 3,200万円 45.7万円/㎡ 河内山本駅 3分
北本町 2,500万円 35.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 2,000万円 36.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
本町 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,200万円 18.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山本町南 3,300万円 47.1万円/㎡ 河内山本駅 2分
北本町 3,000万円 35.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 770万円 30.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 2,100万円 35.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
山本町南 3,200万円 49.2万円/㎡ 河内山本駅 2分
北本町 3,200万円 45.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 3,500万円 53.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
山本町南 2,700万円 45.0万円/㎡ 河内山本駅 2分
北本町 3,500万円 41.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 3,700万円 56.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 3,700万円 52.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
東本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
山本町北 550万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 29分
山本町北 680万円 12.4万円/㎡ 河内山本駅 29分
山本町北 1,100万円 18.3万円/㎡ 河内山本駅 29分
北本町 3,200万円 49.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
北本町 2,200万円 40.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
北本町 3,200万円 49.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 3,300万円 50.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 2,800万円 43.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
本町 2,100万円 32.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町南 4,000万円 57.1万円/㎡ 河内山本駅 4分
北本町 3,600万円 55.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 2,700万円 41.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
北本町 1,500万円 21.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 4,900万円 54.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 3,500万円 53.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 600万円 10.0万円/㎡ 河内山本駅 29分
北本町 3,200万円 32.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 3,700万円 52.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 2,100万円 30.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 3,300万円 50.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東山本町 1,000万円 15.4万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 1,600万円 21.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 1,500万円 23.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 1,300万円 23.6万円/㎡ 河内山本駅 29分
山本町北 580万円 10.5万円/㎡ 河内山本駅 29分
山本町南 3,300万円 50.8万円/㎡ 河内山本駅 4分
北本町 1,300万円 52.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
北本町 930万円 37.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東本町 3,200万円 58.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
山本町北 730万円 13.3万円/㎡ 河内山本駅 29分
山本町北 720万円 10.3万円/㎡ 河内山本駅 29分
北本町 3,100万円 47.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 4分
本町 630万円 10.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 3,500万円 50.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 4,200万円 46.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 2,400万円 34.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 1,300万円 26.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
北本町 1,700万円 28.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,900万円 29.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
山本町北 1,200万円 21.8万円/㎡ 河内山本駅 29分
北本町 2,800万円 46.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
本町 1,900万円 29.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町南 3,200万円 45.7万円/㎡ 河内山本駅 3分
東山本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 河内山本駅 11分
東山本町 1,500万円 25.0万円/㎡ 河内山本駅 11分
北本町 3,500万円 50.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東本町 2,800万円 50.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
本町 2,000万円 33.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
北本町 2,000万円 30.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
北本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 530万円 9.6万円/㎡ 河内山本駅 28分
山本町北 640万円 10.7万円/㎡ 河内山本駅 28分
北本町 2,300万円 30.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
北本町 2,800万円 43.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 2,700万円 49.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 5分
北本町 3,000万円 42.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 2,800万円 37.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
東山本町 1,000万円 16.7万円/㎡ 河内山本駅 11分
東山本町 1,000万円 15.4万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 4,000万円 44.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
北本町 3,100万円 47.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町南 3,200万円 45.7万円/㎡ 河内山本駅 3分
北本町 3,100万円 44.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 500万円 8.3万円/㎡ 河内山本駅 28分
山本町南 3,100万円 41.3万円/㎡ 河内山本駅 2分
北本町 2,300万円 30.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 1,800万円 30.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
東山本町 1,400万円 18.7万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 1,300万円 21.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,600万円 26.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
本町 430万円 7.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,000万円 18.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町南 3,100万円 41.3万円/㎡ 河内山本駅 2分
北本町 2,800万円 37.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東山本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 830万円 16.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 2,700万円 45.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 860万円 17.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
本町 1,400万円 21.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
北本町 2,600万円 43.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東山本町 900万円 12.9万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 800万円 13.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 820万円 14.9万円/㎡ 河内山本駅 28分
本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 2,600万円 34.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
北本町 2,500万円 35.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
東山本町 1,300万円 21.7万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 730万円 14.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 200万円 4.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 850万円 14.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 1,900万円 34.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 900万円 15.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 2,300万円 30.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
北本町 3,300万円 36.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 980万円 17.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 180万円 2.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
北本町 2,500万円 35.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,500万円 23.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 1,800万円 25.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
本町 350万円 7.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 8,000万円 160.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 700万円 12.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
北本町 850万円 34.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 3分
本町 950万円 17.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 710万円 12.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 420万円 7.6万円/㎡ 河内山本駅 29分
東本町 1,900万円 31.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
東山本町 1,600万円 21.3万円/㎡ 河内山本駅 7分
本町 1,400万円 21.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 650万円 11.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
東山本町 2,000万円 25.0万円/㎡ 河内山本駅 11分
本町 530万円 11.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 590万円 10.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山本町北 600万円 10.9万円/㎡ 河内山本駅 28分
本町 500万円 9.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 6分
北本町 1,700万円 26.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 680万円 13.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 12分
本町 630万円 12.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
北本町 2,000万円 28.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 500万円 7.7万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 400万円 8.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
本町 880万円 13.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 94万円 1.3万円/㎡ 八尾駅 13分
本町 690万円 10.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 980万円 39.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
山本町北 750万円 13.6万円/㎡ 河内山本駅 28分
北本町 1,900万円 31.7万円/㎡ 八尾駅 2分
本町 800万円 32.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山本町北 700万円 12.7万円/㎡ 河内山本駅 30分
北本町 2,200万円 31.4万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 1,900万円 27.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 10分
東山本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 河内山本駅 11分
北本町 2,400万円 32.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 1,000万円 14.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 970万円 13.9万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
山本町北 890万円 14.8万円/㎡ 河内山本駅 -分
本町 940万円 14.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
北本町 2,000万円 30.8万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
北本町 2,600万円 47.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 1,500万円 27.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
本町 1,400万円 23.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
本町 800万円 14.5万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
北本町 2,600万円 37.1万円/㎡ 近鉄八尾駅 8分
東本町 1,700万円 28.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 11分
本町 950万円 17.3万円/㎡ 近鉄八尾駅 7分
北本町 1,400万円 56.0万円/㎡ 近鉄八尾駅 2分
本町 1,700万円 26.2万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分
本町 1,600万円 24.6万円/㎡ 近鉄八尾駅 9分

本町 直近の取引データ

本町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 八尾市 北本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:7分 築:14年 専有面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
2. 大阪府 八尾市 本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
3. 大阪府 八尾市 本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:7分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
4. 大阪府 八尾市 本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
5. 大阪府 八尾市 山本町北 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:29分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:610万円 単価:10.2万円/㎡
6. 大阪府 八尾市 東山本町 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:11分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
7. 大阪府 八尾市 本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:680万円 単価:15.1万円/㎡
8. 大阪府 八尾市 山本町南 [map]
河内山本駅 [map]
徒歩:3分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
9. 大阪府 八尾市 北本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
10. 大阪府 八尾市 本町 [map]
近鉄八尾駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡