厚別中央2条のマンション価格相場/北海道 札幌市厚別区

厚別中央2条

厚別中央2条のマンションの価格相場は、坪単価85.6万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 厚別中央2条のマンションの価格相場は、厚別中央2条のマンションの取引事例186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
厚別中央2条中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

厚別中央2条のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.6万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 21.5坪 (71.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 186件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ186件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで厚別中央2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市厚別区厚別中央2条」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「厚別中央2条」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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厚別中央2条 マンション価格相場 最新データ 2024年

厚別中央2条のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.1万円/坪、平米単価43.0万円/㎡です。 厚別中央2条のマンションの価格相場は、厚別中央2条のマンションの取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.1万円/坪
    (前年 112.5万円/坪 前年対比 +26.3%
  • 平米単価 43.0万円/㎡
    (前年 34.0万円/㎡ 前年対比 +26.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.8分
    (前年 4.9分 前年対比 -22.4%
  • 専有面積 27.0坪 (89.3㎡)
    (前年 24.4坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 20件 前年対比 -30%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年厚別中央2条の価格相場を見てみると、坪単価142.1万円/坪と前年の坪単価112.5万円/坪と比較して、+29.6万円26.3%上昇しています。 取引事例は、2024年14件と前年の20件から30%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.8分と、前年4.9分から22.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年27.0坪 (89.3㎡)と、前年24.4坪 (80.8㎡)から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年142.1万円/坪 (43.0万円/㎡)と、前年112.5万円/坪 (34.0万円/㎡)から26.3%上昇しています。

厚別中央2条 中古マンション売却価格査定ツール

厚別中央2条の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、厚別中央2条の過去の取引データ2005/10から2024/11の186件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

厚別中央2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

厚別中央2条の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、厚別中央2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

厚別中央2条 マンション価格相場の推移

厚別中央2条のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

厚別中央2条 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
厚別中央2条 5,000万円 52.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,200万円 30.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 4,000万円 50.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,400万円 32.4万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央2条 4,500万円 56.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,200万円 37.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 3,000万円 30.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 3,800万円 40.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 4,000万円 50.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 4,900万円 51.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 4,000万円 53.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 4,900万円 54.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 2,200万円 31.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 3,000万円 31.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 3,800万円 47.5万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 220万円 11.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 3,100万円 41.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 1,900万円 23.8万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 2,500万円 29.4万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,800万円 40.0万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 3,200万円 37.6万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,700万円 36.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 1,900万円 22.4万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,500万円 41.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,200万円 40.0万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 3,600万円 42.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 1,600万円 21.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 3,200万円 29.1万円/㎡ ひばりが丘駅 7分
厚別中央2条 2,300万円 24.2万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,700万円 33.8万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 1,600万円 18.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 5,600万円 62.2万円/㎡ -分
厚別中央2条 2,400万円 32.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 3,500万円 46.7万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 1,400万円 18.7万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 2,000万円 25.0万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央2条 200万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 3,600万円 37.9万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,600万円 45.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 1,900万円 22.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 220万円 2.9万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 2,000万円 26.7万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 3,100万円 27.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 180万円 9.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 3,500万円 43.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 2,500万円 29.4万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 300万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 4,200万円 49.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,500万円 46.7万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 1,900万円 21.1万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 2,300万円 32.9万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,100万円 29.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,100万円 41.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 2,300万円 30.7万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 3,100万円 38.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 4,200万円 46.7万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,700万円 41.1万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 2,500万円 27.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 2,200万円 29.3万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 220万円 8.8万円/㎡ 大谷地駅 8分
厚別中央2条 4,200万円 49.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,100万円 41.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 2,300万円 32.9万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 3,000万円 37.5万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 1,200万円 16.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 200万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 3,000万円 37.5万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 3,400万円 35.8万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 3,700万円 43.5万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 4,400万円 48.9万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,400万円 37.8万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 2,900万円 34.1万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 3,900万円 43.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,600万円 48.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 3,300万円 33.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 2,800万円 29.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,000万円 35.3万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 2,800万円 35.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 3,900万円 43.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 2,800万円 32.9万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,600万円 23.6万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 1,800万円 21.2万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 1,900万円 25.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 3,900万円 41.1万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,200万円 35.6万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 230万円 9.2万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 2,300万円 25.6万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 1,800万円 22.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,900万円 36.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 220万円 11.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 830万円 9.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 200万円 2.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 230万円 9.2万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 250万円 12.5万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 4,500万円 50.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 2,100万円 30.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,000万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 900万円 12.0万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 2,800万円 35.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 200万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 420万円 14.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 2,200万円 25.9万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,900万円 36.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 2,400万円 24.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 220万円 7.3万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 4,100万円 48.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 1,900万円 23.8万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 2,800万円 37.3万円/㎡ ひばりが丘駅 4分
厚別中央2条 210万円 10.5万円/㎡ 大谷地駅 7分
厚別中央2条 850万円 9.4万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央2条 770万円 10.3万円/㎡ 新札幌駅 10分
厚別中央2条 1,800万円 22.5万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 210万円 8.4万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 2,300万円 32.9万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 260万円 8.7万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,900万円 21.1万円/㎡ 新さっぽろ駅 8分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 1,100万円 12.2万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 250万円 12.5万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 240万円 8.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 230万円 9.2万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 180万円 7.2万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 230万円 9.2万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 80万円 2.7万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 400万円 16.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 2,800万円 28.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 1,900万円 27.1万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 3,200万円 40.0万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 240万円 12.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 200万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 2,200万円 31.4万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 3,300万円 33.0万円/㎡ 新札幌駅 3分
厚別中央2条 2,300万円 28.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 3,900万円 43.3万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 2,800万円 28.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 3,800万円 42.2万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 600万円 7.5万円/㎡ 新さっぽろ駅 8分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 190万円 7.6万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,700万円 24.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 2,000万円 22.2万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 240万円 9.6万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 230万円 7.7万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,900万円 23.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 230万円 11.5万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 2,500万円 31.3万円/㎡ 新札幌駅 2分
厚別中央2条 780万円 10.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 10分
厚別中央2条 900万円 12.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 6分
厚別中央2条 280万円 11.2万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,600万円 20.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 9分
厚別中央2条 1,400万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別中央2条 180万円 9.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 170万円 8.5万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,600万円 20.0万円/㎡ 新札幌駅 6分
厚別中央2条 890万円 13.7万円/㎡ 新札幌駅 8分
厚別中央2条 1,400万円 17.5万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 200万円 10.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,500万円 18.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 510万円 6.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 8分
厚別中央2条 1,900万円 23.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 1分
厚別中央2条 780万円 10.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 7分
厚別中央2条 1,400万円 17.5万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 830万円 11.1万円/㎡ 新さっぽろ駅 5分
厚別中央2条 690万円 9.2万円/㎡ 新さっぽろ駅 6分
厚別中央2条 2,500万円 25.0万円/㎡ ひばりが丘駅 6分
厚別中央2条 1,800万円 20.0万円/㎡ ひばりが丘駅 5分
厚別中央2条 260万円 13.0万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 1,700万円 21.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 2分
厚別中央2条 200万円 8.0万円/㎡ 大谷地駅 5分
厚別中央2条 230万円 11.5万円/㎡ 大谷地駅 6分
厚別中央2条 2,800万円 28.0万円/㎡ 新札幌駅 1分
厚別中央2条 1,100万円 15.7万円/㎡ 新さっぽろ駅 12分
厚別中央2条 1,900万円 23.8万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 370万円 10.6万円/㎡ 大谷地駅 7分
厚別中央2条 300万円 15.0万円/㎡ 大谷地駅 4分
厚別中央2条 1,900万円 22.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 1分
厚別中央2条 1,400万円 20.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 4分
厚別中央2条 1,500万円 21.4万円/㎡ 新さっぽろ駅 3分
厚別中央2条 400万円 16.0万円/㎡ 大谷地駅 -分
厚別中央2条 1,700万円 20.0万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分
厚別中央2条 2,500万円 33.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分
厚別中央2条 1,200万円 17.1万円/㎡ ひばりが丘駅 -分
厚別中央2条 2,200万円 29.3万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分
厚別中央2条 1,400万円 16.5万円/㎡ 新さっぽろ駅 -分

厚別中央2条 直近の取引データ

厚別中央2条のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:52.6万円/㎡
2. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新札幌駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:32.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:56.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
7. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
ひばりが丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市厚別区 厚別中央2条 [map]
新さっぽろ駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡