山田町のマンション価格相場/北海道 小樽市

山田町

山田町のマンションの価格相場は、坪単価40.2万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 山田町のマンションの価格相場は、山田町のマンションの取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山田町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山田町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.2万円/坪
  • 平米単価 12.2万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 小樽市山田町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山田町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山田町 マンション価格相場 最新データ 2025年

山田町のマンションの最新の価格相場は、坪単価27.2万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 山田町のマンションの価格相場は、山田町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.2万円/坪
    (前年 54.8万円/坪 前年対比 -50.4%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 16.6万円/㎡ 前年対比 -50.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 12.6分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.1坪 前年対比 +11%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年山田町の価格相場を見てみると、坪単価27.2万円/坪と前年の坪単価54.8万円/坪と比較して、-27.6万円50.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.0分と、前年12.6分から11.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年27.2万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年54.8万円/坪 (16.6万円/㎡)から50.4%低下しています。

山田町 中古マンション売却価格査定ツール

山田町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山田町の過去の取引データ2005/10から2025/08の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山田町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山田町 マンション価格相場の推移

山田町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山田町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山田町 850万円 10.6万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 350万円 5.8万円/㎡ 小樽駅 15分
山田町 620万円 13.8万円/㎡ 南小樽駅 13分
山田町 950万円 14.6万円/㎡ 南小樽駅 14分
山田町 950万円 15.8万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,400万円 20.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,400万円 18.7万円/㎡ 小樽駅 14分
山田町 320万円 4.3万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 320万円 4.6万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 600万円 13.3万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 60万円 1.5万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 1,200万円 16.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 500万円 7.1万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 900万円 12.9万円/㎡ 小樽駅 14分
山田町 900万円 12.0万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 560万円 14.0万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 550万円 13.8万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 800万円 16.0万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 980万円 14.0万円/㎡ 小樽駅 13分
山田町 1,100万円 13.8万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 540万円 13.5万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 950万円 12.7万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,100万円 12.2万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,100万円 12.9万円/㎡ 小樽駅 12分
山田町 800万円 10.7万円/㎡ 南小樽駅 11分
山田町 1,300万円 14.4万円/㎡ 南小樽駅 10分
山田町 650万円 9.3万円/㎡ 南小樽駅 11分

山田町 直近の取引データ

山田町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:10.6万円/㎡
2. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:350万円 単価:5.8万円/㎡
3. 北海道 小樽市 山田町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:620万円 単価:13.8万円/㎡
4. 北海道 小樽市 山田町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:950万円 単価:14.6万円/㎡
5. 北海道 小樽市 山田町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:950万円 単価:15.8万円/㎡
6. 北海道 小樽市 山田町 [map]
南小樽駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
7. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
8. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:320万円 単価:4.3万円/㎡
9. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:320万円 単価:4.6万円/㎡
10. 北海道 小樽市 山田町 [map]
小樽駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡